Програмата на повластената хипотека ќе престане да дејствува во средината на годината. Експертот изјави дали да се брза со купување на станови. Не помалку интересни вести - 24% од почетниот предлог на Москва е во поранешните индустријалци. Прочитајте за ИТ и други вести во Дирес на 3 март.
Кога да се земе? Според аналитичарите, побарувачката за домување на почетокот на 2021-тиот го прашал значително, во Москва постои дефицит на ликвидни парцели. Експертите изјавиле дали да побрза и да го купат избраното сместување во блиска иднина или подобро чекаат и да купат стан поблиску до завршувањето на повластената хипотека.
"Почнувајќи од 1 јули, повластен хипотека во голем број региони (недвосмислено во регионот во Москва, Санкт Петербург и регионот Ленинград) ќе ја завршат својата акција и земајќи го предвид трендот (и изјавите) на Централната банка, на Треба да се очекува раст на клучната стапка, што ќе се зголеми и "нормално" ("не-класа") хипотека. Но, од другата страна на скалите - стагнацијата на приходот на населението, кое едноставно нема да дозволи да ја зачува побарувачката на ниво на "повластен" хипотека. И кога побарувачката паѓа, цените паѓаат и паѓаат (со други работи). Но, не треба да се очекува сериозен пад на цените. Како што покажува приказната, нешто повеќе од само намалување на побарувачката треба да се случи за паѓање на цените. Затоа, за одложување на купувањето на втората половина на годината, ако очекувате да купите стан во хипотека, јас не би препорачал ", рече Денис Бобков, генерален директор на аналитичката и консултантска компанија" Недвижнини Profi ".
Животот во индустријалецот. 24% од првичниот предлог на главниот град е концентриран на териториите на поранешните Заедници, изјавува дека е-а-тет. Ова се 500 илјади квадратни метри на домување во 45 проекти. Најмногу активно владее со програмери на индустрискиот комплекс "Лублино", "Гривоново", "Зиларт", "срп и молото", "Калошино", "Брасево", "Дегунино Локобор". Трошоците за станови во новите згради лоцирани на териториите на поранешните Москва варираат од 5 милиони на 18,9 милиони рубли. Околу 59% од примарниот предлог се однесува на класата на удобност, 41% - на бизнис-класата.
"Панели" и "Хрушчов". За два месеци од 2021 година, станови во секундарниот пазар на Москва се зголемија за само 1,1%, до 211,3 илјади рубли по квадратен метар, објави во аналитичкиот центар Irn.ru. Според експертите, индексот на домување во економијата се зголеми за 1,8%, односно 20% од најприфатливите многу трчани значително побрзо од пазарот во просек. Цените на домувањето во тули пет-приказна згради и апартмани продадени во "старите" московски региони се зголеми побрзо.
Каде се ветените мигранти? 20 илјади работници мигранти сé уште недостасуваат на градилиштата на Москва, вклучувајќи ги и 8 илјади финалиња за имплементација на програмата за реновирање, денеска рече шефот на Митрополитот Одделот за изградба на Рафик Загонтинов. Во исто време, забележуваме дека властите веќе ги претставија мерките кои мораа да го решат овој проблем: Minstroy го започна увозот на работници на барање на програмери, сепак, судејќи според сите, оваа ситуација не се подобри.
Буџетско домување во недостаток. На крајот на февруари, 11,2 илјади се многу во новите згради на класата за удобност се продаваат во старите граници на Москва, аналитичарите на Агенцијата за недвижности "Бон Тон" велат. Во текот на годината обемот на предлози е намален за 32%. Денес, 64% од продадени станови се наоѓаат во три области: yuvao, CJSC и SWAO. 41% од многуте - во завршна фаза на подготвеност. Како велат експертите, активноста на програмерите сега е висока, од февруари на пазарот, потребни се два пати повеќе проекти отколку во јануари. За месец, пазарот беше надополнет со 13 корпус во веќе постоечки комплекси и два нови LCD. Недостатокот на ниски цени се должи на високата побарувачка за домување на крајот на 2020 година.
