Една третина од хонорарците не можат да организираат хипотека, велат експертите. Главните причини: отсуство на службено вработување и ниски примања. Експертите за тоа како независни специјалисти можат да добијат станбен кредит.
"Холансерс, по правило, работи под итен договор за вработување или се составени како самовработени. Во првиот случај, хонорарот не може да го потврди стабилниот приход и вработување документирано - тоа е, 2-ndfl помош и евиденција во евиденцијата за вработување. Според тоа, тоа е покомплицирано за да се добие одобрение за хипотека, па дури и во случај на позитивно решение, банките користат зголемување на коефициентот. Самовработените во моментот сметаат дека само четири банки. За нив постојат услови за двете претприемачи, "Коментари Михаил Чернов, ко-основач и менаџерски партнер на Услугата за рефинансирање хипотека Refin.Online.
"Единствено решение за хонорарот кој сака да биде во можност да добие заем е да издаде IP или да стане самовработен. Во исто време, пред аплицирање за заем, IP треба да постои најмалку една година, а според барањата на некои банки - две години. Неопходно е да се обезбеди сертификат за регистрација (дерегистрација) на поединец како даночен обврзник на НАП (данок на професионален приход) и потврда за статусот на населбите (приход) на НАП, додека тој мора да биде најмалку 6 месеци ", вели аналитичарите на Агенцијата за недвижности" Бон Тон ".
Според истражувачите на консултантската компанија PWC, 64% од руските хонорарни преведувачи добиваат помалку од 30 илјади рубли месечно, 17% - до 60 илјади рубли. Како што предвидуваат аналитичарите, до 2025 година, бројот на хонорарни преведувачи ќе се зголеми за 2 пати.
"Некои банки обезбедуваат хипотека на хонорарни преведувачи во два документи. Без потврда за приходите. Но, дури и во овој случај, потребен е документ за службено вработување барем за мала плата. Тоа е, за да се определи правно лице, бидејќи работодавачот се уште ќе мора. Првичниот придонес е најмалку 30%. Постои уште една опција, хонорарецот може да издаде заем заедно со лице кое има стабилен приход и тековниот влез во записникот за вработување ", велат специјалистите на Агенцијата" НДВ-супермаркет ".
Сепак, како што истакна експертите, стапката на хипотека стапка на два документи во голем број банки над 1-2%. Во исто време во некои банки не постојат државна поддршка.
