До неодамна, Кралството Саудиска Арабија беше претежно познато како еден од лидерите во производството на нафта. Во исто време, во медиумите редовно се појавуваат вести за развојот на туристичката дестинација во земјата. Еден од најголемите проекти е одморалиштето на проектот на Црвеното Море, кој има област споредлива со Ерменија или Албанија. Компанијата за развој на Црвениот модел (ТРСДЦ) му е кажано за новиот проект за патување на Царството. Џон Пагано во ексклузивно интервју за инвестирано-корекција.
- Јован, ве молиме кажете ни зошто таква богата земја како Саудиска Арабија, која заработува доволно пари за своите енергетски ресурси, почна да ја развива туристичката дестинација?
- Решението е диктирано од Стратешкиот план за визија 2030, во кој главната важност е прикачена на диверзификацијата на економијата на земјата. Туризмот се наоѓа во центарот на оваа програма, а нови случувања слични на проектот на Црвеното Море играат важна улога во стимулирањето на економскиот раст и создавање работни места во Царството. Според предвидувањата, придонесот на туризмот во БДП на Саудиска Арабија, кој денес е 3,4%, до 2030 година ќе се приближи до просечниот оператор во 10%.
Нашиот проект, фокусиран исклучиво на туризмот, претставува огромни можности за раст на локалната економија. Проектот на Црвеното Море беше создаден за да ги насочи 5,8 милијарди долари во БДП на Царството од 2030 година, како и да обезбеди околу 70 илјади луѓе за да обезбедат работа.
Повеќе од 500 договори веќе се склучени за вкупно 4 милијарди долари, 70% од вкупната вредност потпишана од Саудиските компании.
- Што точно е вашиот проект? Која е неговата цена и од каде доаѓа финансирањето?
- Проектот на Црвеното Море е едно од најамбициозните насоки на регенеративниот туризам во светот, обединувајќи луксузен одмор со недопрена природа. Таа се заснова на филозофијата на регенерацијата на животната средина: ние имаме намера да ја напуштиме природната средина во најдобра состојба отколку пред почетокот на работата. Нашиот генерален план предвидува 30% од нето-корист во однос на заштеда на енергија произлегува од зачувувањето на животната средина. Тоа вклучува проширување на аралите на мангровите, алгите, коралите и земјата флора.
Огромно одморалиште се шири на архипелагот, кој се состои од повеќе од 90 ненаселени острови, кои рамки бели песочни плажи. Зачудувачки тиркизни води, широк дини, вулкани за спиење, планински опсези и локалитети за културно наследство ќе бидат достапни за нашите гости. Туристите ќе можат да нуркаат на четвртиот најголем систем на бариери гребени во светот, да учествуваат во голем број возбудливи настани и да се релаксираат на прекрасни песочни плажи, уживајќи во сонцето и топлото море.
Што се однесува до финансирањето, нема проблеми со него. TRSDC - Затворено акционерско друштво, целосно во сопственост на Државниот инвестициски фонд на Саудиска Арабија. Првата фаза од проектот на Црвеното Море е целосно финансиран, ја завршуваме работата на извршувањето на кредитна линија во вредност од околу 14 милијарди риалли (3,7 милијарди долари) и наскоро ќе објави листа на клучни банки вклучени во финансирањето на проектот.
Во исто време, ние сме задоволни за приватни инвеститори во различни области на проектот. Значи, во ноември 2020 година го пренесовме управувањето со животните системи со конзорциум на чело со моќ на ACWA. Партнерството ќе ја обезбеди првата фаза од одморалиштето за да добие 100% обновлива енергија со користење на најголемиот светски објект за складирање на репутација. Потпишувањето на договорот, исто така, сведочи за довербата на инвеститорите во проектот и конзорциумот финансиран од Саудиска Арабија и меѓународните финансиери, вклучувајќи ја и стандардна банкарски и кинески Свила Патот фонд.
- Одморалиштето е 28 илјади квадратни километри. Зошто беше избрана таква територија за проектот? Дали областа ќе се совлада целосно или само делумно?
- Степенот на проектот е навистина импресивен, но тоа е разновидна пејзажна и недопрена природа што нè привлече. Бев навистина шокиран од природната убавина. Идејата за проектот е да создаде единствена насока што го покрива архипелагот, кој вклучува повеќе од 90 ненаселени острови и имаат разновиден пејзаж, така што туристите добиваат максимум впечатоци за едно патување. Претходно непознатиот агол на светот ќе понуди широк спектар на впечатоци за љубителите на природата, барателите на авантура во свеж воздух и љубителите на здравствената рекреација.
Вкупно, ние развиваме помалку од 1% од територијата на вкупниот волумен од 28 илјади квадратни километри. Во подготовката на нашиот сеопфатен план за развој, користевме научни и еколошки препораки. Ова ни овозможи внимателно да ги избереме најсоодветните градежни зони и да ги назначиме локациите кои бараат дополнителна заштита. Ние ќе заминеме 75% од островот архипелагот непроменети и ќе направи еколошки зони на девет острови.
- Првата фаза од проектот ќе биде завршена во 2022 година. Дали зградата бучава нема да се меша со удобноста на туристите?
- За да избегнете можни непријатности за туристите, градиме хотели и одморалишта во PhatePno. На пример, нашите две одморалишта, пустински рок и јужните дини, ќе бидат завршени до крајот на 2022 година, а големината на територијата ќе им овозможи на гостите тивко да ги истражуваат тие делови на кои се уште не започна изградбата. Растојанието помеѓу островите и одморалиштата главно се мери со десетици километри.
Ние го ограничуваме бучавата и загадувањето на светлината не само за удобноста на нашите гости, туку и за заштита на дивите животни и морските жители кои се населиле тука долго пред нас. Работи во текот на ноќта се минимизирани и, ако е можно, суспендираат да не го прекршуваат ритамот на животите на коралите, гнездење птици, како и два вида морски желки под закана од исчезнување. Мерките ќе овозможат одржување на природната ноќна активност на локалната фауна и ќе обезбедат удобност на нашите први гости, давајќи им дополнително задоволство од нашиот престој.
- Кој може да си дозволи да се одмори со вас? Дали одморалиштето е ориентиран кон ориентирани кон милионери, или дали ќе можат да се релаксираат и граѓаните на средната класа? Колку ќе чини една недела да остане во хотелот?
- Во прилог на туристи кои сакаат безбедно да се релаксираат на елитно одморалиште, очекуваме да привлечеме љубители на буџетските патувања. Заедно со елитниот хотел, туристите исто така ќе пристапат до 4-ѕвездички одморалишта. Ние разбираме дека во последниве години, условите за рекреација се променија: многу туристи, покрај премијата услуги, сакаат да добијат интересни впечатоци и да се запознаат со културата на земјата, да ги истражат коралните гребени или да го проучат уникатското културно наследство на брегот на Црвеното Море Саудиска Арабија . За љубителите на голф, исто така имаме опремено поле со 18 дупки.
- Како еколошки и иновативни ќе биде аеродромот? Кои се неговите технички карактеристики и предности? Како ќе се префрли од аеродромот?
- Дизајнот на Меѓународниот аеродром во Црвеното Море, развиен од архитектонското биро на Фостер +, се фокусира на еколошка стил и е инспириран од прекрасните дини од регионот. Неговиот дизајн е поддржан од напредни технологии дизајнирани да ги напуштат туристите незаборавно искуство на патувањето на почетокот на патувањето. Значи, по пристигнувањето, гостите нема да имаат потреба од багаж: самиот интелигентен систем за контрола ќе го испрати директно во собата. Исто така, багажот ќе биде испратен до аеродромот до обратен лет.
Аеродромот целосно ќе функционира на обновливи извори на енергија, а иновативниот систем за контрола на климатизацијата ќе користи методи за заштеда на енергија. На пример, аеродромот ќе биде поделен на пет мини-терминали, ова ќе ви овозможи привремено да ги затворите своите зони надвор часови за да не потрошите енергија за климатизација на целиот волумен. Покрај тоа, вклучувањето на територијата на аеродромот на водни тела и вегетација ќе обезбеди природно ладење.
- Што ќе биде иновативно во изградбата на хотели, покрај работата на обновливи извори на енергија?
- Нашите дизајн и градежни партнери, како и операторите на хотелските услуги ги делат нашите вредности и, ако е можно, користете напредни технологии. Плановите за градежништво се дизајнирани на таков начин што не го нарушуваат екосистемот на грмованите грмушки и други екосистеми. Ние произведуваме градежни материјали надвор од одморалиштето, кое го минимизира влијанието врз животната средина. Планирано е дека алиштата и угостителските претпријатија ќе бидат централизирани, со што ќе се намали областа на хотелите на островите и носењето на главната активност на копното. По завршувањето на изградбата, одморалиштата ќе користат технологии за внимателна контрола на влијанието на човечкото присуство на локалната еколошка ранлива средина. Планираме да воведеме целосна забрана за користење на садови за еднократна употреба и рециклирана пластика и следење на нулта стратегии за отпад.
- Одморалиштето се чини дека е еколошки, создаден за сите правила на зелената конструкција. Како ќе прашањето со извозот на ѓубре? Каде ќе се рециклира?
- Во 2020 година откривме иновативен еколошки комплекс за обработка на сите форми на отпад генерирани во првата фаза на изградба. Тони на урнатините, камен и бетон останати во изградбата на фондации, објекти и инфраструктурни објекти се сортирани и смачкани со специјална опрема. Потоа тие повторно се користат за други цели, на пример, за изградба на патишта.
Што се однесува до ѓубрето за домаќинство, кои ги напуштаат градителите, на територијата на комплексот се сортираат посебно за рециклирање на таков отпад како стакло, пластика, калај конзерви, хартија и картон. Тогаш отпадот е преработен, спакуван и испратен до копното за обработка. Храна и органски отпад се претвора во компост, обезбедувајќи богати со хранливи материи за убав расадник со површина од 1 милион квадратни метри, создадени во 2020 година специјално за нашиот проект. Вкупно, тоа ќе обезбеди храна повеќе од 15 милиони растенија потребни за градинарство.
По само мал дел од отпадот, не е предмет на рециклирање и компостирање, останува. За да се избегне формирањето на депониите, преостанатиот отпад е изгорен на специјални еколошки предмети, а добиените честички и јаглерод се фатени од атмосферата. Како резултат на пепел се користи за производство на тули.
- Во Саудиска Арабија, постои строг кодекс на етички норми. Дали ќе има правила за однесувањето на туристите во одморалиштето се разликуваат од законодавните норми на Саудиска Арабија? Ако е така, како точно?
- Територијата на одморалиштето е вклучена во посебна економска зона, која овозможува ублажување на социјалното однесување за странските туристи. Покрај тоа, Кралството сега доаѓа во период на промени, а туризмот е стратешки важен правец на развој. Гледаме растечки интерес и побарувачка од туристи кои сакаат да ја посетат Саудиска Арабија. По долгоочекуваниот лансирање на електронскиот систем за виза во септември 2019 година, Министерството за туризам издаде повеќе од 350 илјади туристички визи и обезбеди пристап до Кралството граѓани од речиси 50 земји.
- Во твоето мислење, одморалиштето е значајна туристичка дестинација за руските туристи?
- TRSDC чека возбудлива година. Како што светот е вклучен во одложувањето на ерата, ние продолжуваме да градиме нови партнерства, да отвориме нови градежни хоризонти и да се стремиме да ги спроведеме нашите планови за примање на првите гости на крајот од 2022 година и се надеваме дека ќе има туристи од Русија меѓу нив . Одморалиштето е погодно од гледна точка на логистиката: се наоѓа на 500 километри северно од Jeddah, на пресекот на границите на Европа, Африка, Азија и Блискиот Исток. Ова значи дека 250 милиони луѓе се во тричасовен лет, а 80% од светското население - во рамките на осумчасовниот лет до одморалиштето.
Спроведе Константин Фрумкин
Слики обезбедени од TRSDC
Референца: Проектот Проект на Црвеното Море ќе биде изграден на територијата на повеќе од 28 илјади км2 долж брегот на Саудиска Арабија и ќе земе широк архипелаг од повеќе од 90 острови. Постојат планински кањони, вулкани за спиење и антички објекти на културно наследство. Одморалиштето ќе вклучува хотели, станбени недвижности, комерцијална и социјална инфраструктура, културен и рекреативен аранжман, како и помошна инфраструктура со акцент на обновлива енергија, одржување и повторна употреба на водните ресурси. По завршувањето на изградбата, во 2030 година, проектот Црвено Море ќе има 50 одморалишта нудат до 8 илјади хотелски соби, и околу 1,3 илјади станбени недвижности објекти на 22 Острови и шест континентални локации. Одморалиштето ќе вклучува луксузни марина, терени за голф, рекреативни и културни и забавни објекти. Генералниот план за изградба обезбедува развој на 25% од територијата, оставајќи ги останатите останати 75%.