За даноци, максималниот живот на сопственоста на станот и апартманите во имотот. Дали концептот на "единственото домување" влијае на имотот, освен, всушност, станови и апартмани?
Во една од разговорите на социјалната мрежа, имавме дискусија за неочекувано (за мене, барем никогаш не размислував за тоа).
Прашање:
Имам стан во нова зграда стекнат од ДДА во 2017 година. Јас сè уште поседувам станови. Сакам да продадам стан, сè уште нема 5 години сопственост.
Може ли вториот апартман на недвижности да се разгледа при решавање на прашањето за уникатноста на домувањето со цел да се примени норма на минимален ограничување период на сопственост на објектот на недвижен имот за 3 години?
Одговор:
Ако го прочитате даночниот законик на Русија буквално, тогаш не, становите не влијаат на фактот дека станот е сеуште единствено домување.
Оние. Достапноста на имотот не ја одзема сопственоста на правото за пократко време на сопственост користејќи норма на единственото домување (3 години наместо 5), бидејќи Нема други станбени простории.
Ние гледаме член 217.1 точка 3, звучи вака:
"3. За целите на овој член, минималната максимална сопственост на предметот на недвижен имот е 3 години за објекти за недвижнини во однос на кои се следи барем еден од следниве услови:
…
4) имотот на даночниот обврзник (вклучувајќи го и заедничкиот имот на брачните другари) на денот на државната регистрација на трансферот на сопственоста на даночниот обврзник на купувачот за продаден објект ... тоа не е поинаков станбени простории (акции во право на сопственост на станбени простории). "
Бидејќи апартманите се не-станбени простории, а со закон станува збор за други станбени простории, станот е единственото домување.
Апартмани - со писмото на законот, е исто како и гаражата, Саран во земјата и ТП. Не-станбени простории. Значи сè е во ред, а станот е единствениот.
Постои корист за минималниот живот на станот.
И што мислите? Напиши во коментарите.
P.S. Интересно, ова е пропуст на законодавците или некои ОБЕЗБЕДУВАЊА ВО СЛУЖБА НА АПЦИИ. Тип, "со лоши овци, иако крзно на грутка" ... :)
За да го користите, патем, прашањата за хипотека можат да бидат во хипотека разговор телеграма. Подобрување на цените во договорот за продажба и продажба, хипотека и даноци кои нема да можат да добијат даночен одбиток при купување на станови Дали е можно да се добие даночен одбиток за два апартмани?