Министерството за внатрешни работи на Русија пишува дека уапсиле две жени за измама со становите на мртвите. Додека тие се осомничени. Постои последица.
Зборуваме за југоисточна административна област на градот Москва. Се претпоставува дека едно лице заклучи трансакции, но користел различни потписи при склучување трансакции во различни станови.
Нелојалните луѓе откриле мртви кои немале наследници. Трансакциите беа изготвени од лажни пасоши и документи кои го потврдуваат односот со починатиот, добиле фиктивни докази за правото на наследството на становите.
Потоа ги регистрираа становите за себе во Rosreestre. Така, во износ од повеќе од 22 милиони рубли.
Се претпоставува дека штетата е предизвикана од градот, бидејќи ова е таканаречената "без маснотии", кој во отсуство на наследници спаѓа во сопственоста на градот.
За овој член 1151 од Граѓанскиот законик. Наследство на прицврстување сопственост
"Еден. Во случај да нема наследници и со закон и во волја, или ниту еден од наследниците нема право на наследување или сите наследници се отстранети од наследство (член 1117), или ниту еден од наследниците не го прифати наследството или сите Наследниците го одбиле наследството и ова од нив не покажало дека одбива друг наследник (член 1158), имотот на починатиот се смета за замор.
2. Со редоследот на наследство со закон до имотот на урбаната или руралната населба, општинскиот округ (во делови од внатрешните територии) или урбаната област го пренесува следниов измамен имот кој се наоѓа на соодветната територија:
Еве го градот и најде загуба. Одделот за урбанистички имот на Москва му рече на телата за "исчезнување" на становите.
"Така, погребите незаконски добија сопственост на три својства лоцирани во главниот град и во сопственост на градот Москва. Според прелиминарните податоци, износот на штетата предизвикана на урбаниот буџет надмина 22 милиони рубли ", рече официјалниот претставник на Министерството за внатрешни работи Ирина Волф.
Осомничените, патем, не се московјани, од регионот на Уљановк.
Тие велат дека во нивното пребарување, најдоа лажни пасоши, фиктивни форми на согласност, адвокат, сертификати за наследство, неколку банкарски книги, потврди за дознаки, договори за продажба, како и листи со адреси на станови.
За овој факт, кривичната постапка се иницира под статија на будала (член 159 од Кривичниот законик на Руската Федерација).
Член 159 од Кривичниот законик измама вели:
"Еден. Измама, односно проневера на нечиј имот или стекнување на правото на туѓ имот преку измама или злоупотреба на доверба, ќе се казни со парична казна до сто и дваесет илјади рубли или во висина на платите или Друг приход на осудените лица за период до една година или задолжителна работа за период до триста шеесет часа или поправна работа за период до една година или ограничување на слободата до две години или присилна работа за период до две години или апсење до четири месеци или затвор до две години ".
Ова е барем. И тука е јасно заслушување.
Патем, добро е што тие не почнаа да ги продаваат овие станови.
И можете да замислите колку проблемите ќе одат на купувачите. И како да проверите тогаш? Правото е регистрирано, сертификатот за наследство е ...
На оваа сметка, патем, годините измени беа преземени во законодавството.
Законот стапи на сила, овозможувајќи им да ги признае совесните стекнувачи на недвижностите кои ги купиле со scammers, земајќи ги предвид информациите од Rosreestra. Целта на документот беше да се заштитат притворните стекнувачи на приватизирани станови во жалбата на владините агенции со тврдења за нивното закрепнување.
Колку брзо да го проверите станот себе пред купување и минимизирање на ризиците?
Тоа е, во теорија, ова е само таков случај. Тука, ако тоа, државниот поредок би го ценел признавањето на трансакцијата, а стекнувачот е совесен. Јас проверив сè на Egrn, изгледаше документи. Би изгледал? Дали ги проверувате документите пред трансакцијата?
Осигурување од земјоделство за домување
Од 1 јануари 2020 година, совесен дом купувач ќе има повеќе права во случај другите кандидати да се појават на вашиот имот. Промени направени во Граѓанскиот законик.
Претходно оперативниот закон постапил на овој начин: ако сте земале домување на судот поради бескрупулозните дејства на претходните сопственици, максимум што може да се добие од државата - 1 милион рубли. Ова е ако не сте докажале на судот што биле совесни. Оние. Треба да ви докажеме. Редоследот на приемот и оваа исплата е комплексна: прво мора да исчезне со продавачот на станот.
Сега, всушност, беше воведена претпоставка за невиност - купувачот ќе се смета за совесен додека не може да докаже кандидат дека сегашниот сопственик знаел или требало да знае дека продавачот немал право да го отуѓи сопственост. Оние. Жалителот мора да го докаже тоа. Во нашиот случај, владата на Москва. Ако горенаведените станови беа продадени.
Судот ќе одбие да ги задоволи барањата на јавното правно образование (РФ, предмет на Руската Федерација, општината) за наплата на станбени простории на совесен стекнувач, во сите случаи, ако по отстранувањето на станбените простории од Поседувањето на тужителот истекува 3 години од денот на влегувањето во влезот на влезот на вистинската сопственост на првиот искрен стекнувач.
ВАЖНО ! Сето ова се однесува само на случаи кога недвижниот имот е запленет во корист на државата, предмет на Руската Федерација, локалната општина. Други случаи на промена не влијаат.
Дали ги проверувате документите пред трансакцијата?