Кога говорот на стекнувањето на домување произлегува многу прашања и пожелно е веднаш да се добијат одговори на нив. Дознајте за користа од набавките во одредено време од годината, за цените на примарните и секундарните пазари, дознајте го регионот и областа на населбата, на која зависи трошокот за домување.
Сезона
Зима.
На прашањето во кое време стекнувањето на живеалиштето е попрофитабилно, одговорот е еден - во студ, подобар во прашање на неколку дена пред Нова Година или Божиќ. Ако купите стан во пред-празник период, значителни попусти од продавачите кои сакаат итно да се ослободат од недвижен имот.
Пролет.
Веќе во февруари, цените на недвижностите почнуваат да растат, и во каков вид на пролет месец не го реши договорот, трошоците за домување ќе бидат повисоки. Но, подобро е да се проверат просториите на горните катови во зима или во пролетта, ако покривот тече, купувајќи таков стан, најверојатно, нема да одлучи.
Лето
- Сезоната на одмори, без оглед на агенцијата, веројатно нема да биде понудена во ова време од годината голем избор на станови, но исто така и клиенти во овој период помалку. Ова ви овозможува подобро да ги разгледате сите опции и пред да купите стан, се бориме очајно. Пазарот се активира само до август.
Регионална локација
Во она што градот не одлучивте за договорот, подобро е да го вежбате преку посредство на Брокерите кои ќе ве советуваат каде да купат стан во овој регион и она што се разликува од другите понуди. За набљудување на процесот на купување и продажба, лицата кои дејствуваат во интерес на клиентот се дозволени.Размислете за одморалиштето на некои региони. Бидејќи областа е одлучено да се добие домување, цената ќе зависи. Подобро и попрофитабилно е да се купи стан во одморалиштето во оф-сезона, бидејќи од мај цената на дури и дитрапидацијата е остро скокање.
Нови згради
Во првата фаза, одлучува како инвеститорот има повеќе позитивни повратни информации и дали е можно да му верувате. Пред да го купите стан, дознајте ја општата состојба на примарниот пазар на недвижности и тековни цени.
Важно е да се земе предвид зградата од која се гради зградата. Подобро е да се потроши голема количина на куќата изградена од енергетски ефикасна технологија отколку да се купи стан во типична панел висока зграда.
По изборот на пар предмети во изградба, наведете максимален степен на подготвеност, без разлика дали кореспондира со наведеното, без разлика дали инфраструктурата и пејзажот на областа се високи во новите згради. Подобро е ако одделот за продажба е објавен на градилиштето, а репутацијата на инвеститорот е сигурен. Купување на стан е корисен во фаза на Пита, но постои ризик од замрзнување на изградбата, појавата на контроверзни прашања со дозвола за изградба на зградата, затегнување на пуштање во работа.
Обрнете внимание на кој кат објектот се продава. Се верува дека е подобро да се живее на средни нивоа на високи згради, иако купување на стан на долните или неодамнешните катови е попрофитабилно и поевтино.
Новите станбени комплекси се изградени на две технологии: панел и монолитен домаќинство. Во која е подобро да се направи стекнување? Во монолитна куќа за живеење поудобно, неговиот изглед е поатрактивен, но исто така и да се купи површина во неа не е евтина. Затоа, современите програмери масовно нудат станови во згради од панел блокови, но со зачувување на квалитативните карактеристики на монолити.
Изработка на избор во корист на новата зграда, вие избирате свој, кој прозорци и врати ќе го красат, каде што тоалетите ќе бидат инсталирани и колку е подобро да се направат ѕидови во собата, додека средното е принудено да купи стан во непроменет дизајн.
Откуп на недвижен имот во фаза на копање, тоа ви овозможува да изберете која страна на прозорците и корисниците трговија дека е подобро да се купи стан гледајќи на север или исток.
Средно домување
Ако е одлучено да се купат стан во секундарната станбена основа, размислете која година куќа згради. Понекогаш предреволуционерната куќа е зачувана подобра од новата зграда, но не сите се купуваат за да ги купат. Важно е правилно да ја цениме состојбата на не-стекнатото подрачје, но целата структура. Бидејќи стариот станбен фонд често се одржува во центарот, тој игра улога во цените.
Друго прашање е дотраено домување. Што не треба да се стекне, така што овие се станови во куќите за уривање, сметајќи во иднина за да добиете нешто подобро. Ние не ве советуваме да купите трошни предмети кои чекаат уривање, бидејќи ова очекување е одложено со години.