Меѓу сите станбени и комунални услуги се сега во студениот период, темата на студените апартмани е најрелевантна.
Сè уште ја оставаме настрана причината зошто температурата е пониска од нормативната, а накратко им кажува на жителите за алгоритмот на акции, ако термометарот во собата е прикажано под + 18 степени.
Нашиот експерт за ова прашање е шеф на посебната поделба на здружението на гувернери во регионот на Иваново, Михаил Дрепин.
Според Уредбата на Владата на Руската Федерација бр. 354 од организациите кои обезбедуваат комунални услуги за снабдување со топлина може да се прекине со греењето на станбени простории ограничени на следните временски карактеристики:
- пред денот за еден месец
- Едно време до 16 часа, ако температурата е во опсег од 12 ° C до 18 ° C
- едно време до 8 часа, ако температурата е во опсег од 10 ° C до 12 ° C
- Во исто време до 4 часа, ако температурата се движи од 8 ° C до 10 ° C.
Барања за температура на воздухот во станот на станбена зграда во студениот период (грејната сезона) и топла сезона се дадени во следните регулаторни документи:
1) ГОСТ 30494-2011. Згради станбени и јавни. Параметри на микроклимата затворен
2) Санпин. Санитарни и епидемиолошки барања за услови за живеење во станбени објекти и простории.
3) Уредба на Владата на Руската Федерација бр. 354 од "За обезбедување на комунални услуги до сопствениците и корисниците на просториите во станбени згради и станбени објекти".
Во студената сезона (грејната сезона):
- Дневна соба: оптимална 20-22 ° C, дозволена 18 ° C
- Кујна: Оптимална 19 ° C, дозволена 18 ° C
- Тоалет: оптимален 19 ° C, дозволено 18 ° C
- Бања, комбинирана бања: оптимална 24 ° C, дозволена 18 ° C
Значи, според законодавната воспоставена норма во станот треба да биде најмалку + 18 степени на топлина. Ако помалку е основа за пресметка за суштинска услуга: "Температурата е под + 18 степени значи дека не плаќаме за топлина!".
Само за повторна пресметка, за да не плаќаат за деновите кога услугата за снабдување со топлина беше слаб квалитет, односно не е обезбедено, неопходно е формално да се поправи овој факт.
За ова, неопходно е да се извести за организација на ресурси и во испраќањето на неговата организација за управување со која вашиот домашен термометар покажува +16 (и можеби дури и пониски), со минимални регулаторни +18.
Понатаму, во рок од два часа, го чекаме доаѓањето на овластени претставници на овие организации за да ја потврди вашата апликација и да состави акт (3 копии: еден закупец, еден за организацијата за снабдување со топлина и уште еден останува меѓу вработените во алатката услуга.) Со мерење на температурата во станот.
И така го прават секој ден кога нема повисоки од +17 на собата термометар.
Ако организациите ја игнорираат вашата жалба, и никој не дојде кај вас за проверка - немојте да се вознемирувате: ние бараме два соседи од соседните станови при мерење на температурата како Сведоци и потпишување на актот.
Мерењето на температурата на воздухот во станбени простории се изведува во просторијата (ако постојат неколку соби - во најголемата дневна соба), во центарот на авионите, кои се наоѓаат на внатрешната површина на надворешниот ѕид и грејниот елемент за 0,5 m и во центарот на собата (точка на пресек на просториите на дијагоналните линии) на надморска височина од 1 м.
Во овој случај, мерните инструменти мора да ги почитуваат барањата за стандарди (Gost 30494).
Каква компензација може да сметате?
Законодавството му овозможува на апликантот да закрепне од кривичната постапка:
- 0.15% од греењето е час, во тоа време во кое температурата на просториите не ги исполнува стандардите. Кога се пресметува, се зема во предвид и областа на станот и бројот на лица пропишани во него, време за започнување на обезбедување на услуги за снабдување со слаба квалитетна топлина и крајното време (елиминација) на недостатоците.
Така, сегашното законодавство го прави возможно:
- Во случај на оневозможување на вашите батерии за секој час во текот на дозволеното времетраење на исклучувањето на батериите (роковите се наведени погоре) за да се опорави 0,15% месец (имаме таков период на порамнување) за топлина
- Во случај станот е ладен, но батериите се уште се топло, тогаш можете да побарате намалување на месечната картичка за греење за 0,15% на час кога температурата е пониска од нормативната.
Пресметката може да биде во значителен износ. Ајде да размислиме приближно.
На пример, вашата такса за топлина во IVGorteploenergo е околу 3000 рубли месечно. Вие сте уморни од постојано замрзнување и, да речеме, на 9 февруари 2021 година, тие направија чин дека температурата во вашиот стан не надминува +15 степени (ние ја земаме најголемата соба во областа). Апел, повик, се жалат итн., Но, во текот на месецот не постои реакција од јавните комунални претпријатија. Што ќе пресмета?
Ние траеме 27 дена (неопходно е да се направат акти) x 24 часа = 648 часа. Ние го размножуваме овој број часови за 0,15%, добиваме бројка од 97,2%. За таква сума, мора да рекалкулирате: речиси ништо не треба да плати.
Доброволно, можеби нема да сакате да платите, - тогаш апелираме до судот ", вели Михаил Дреупин.