Комплекс, нестабилен, но интересна професија на Realtor Manits многумина. Некој доаѓа една недела, а некој останува во професијата засекогаш.
Во Краснодар, професијата Realtor е многу популарна, бидејќи прометот на недвижен имот одамна ги престигна сите градови на Русија, освен Москва. Тоа е разбирливо - топла клима, близината на морето ја прави својата работа и многу сон да живеат во јужниот град.
Првото нешто што треба да го знаете неискусниот читател е дека цената за недвижен имот е многу висока во Краснодар. Цените се споредливи со Петербург, но тоа е само од фактот дека сопствениците се алчни.
Затоа, не треба да давате пари за првиот омилен објект. Кога сопствениците разбираат дека нивната цена не е оправдана од ништо, а потоа постепено почнува да го намалува. Намалување од 100, па дури и 200 илјади од првично наведената цена, никој нема да изненади никого.
Постојат случаи кога сопственикот го продаде објектот за 5 милиони рубли, а на крајот се согласи да го продаде за 3. Тоа е, износот на трансакцијата беше намален речиси двапати. Ова е сериозна причина да се размислува.
Не е неопходно да се оди далеку за пример. Јас купив парцела на која сега градам куќа за 1.700.000 рубли, иако поранешниот сопственик првично побара од 3,3 милиони.
Од друга страна, секој недвижен имот порано или подоцна го наоѓа својот купувач. Ако земете како пример, областа на улиците на разузнавачките херои, тогаш пред Олимпијадата на станот во него чини не повеќе од 2 милиони рубли. Сега ништо не е поевтино од 3 милиони не е пронајдени, и нешто со нормална завршница ќе чини од 4 милиони и повисоки.
Мојата девојка од Кемерово во тоа време ги инвестираше парите во изградбата на два апартмани. За секоја таа даде 2 милиони рубли. Сега таа продаде еден стан за 4 милиони рубли, и самата живее во втората. Лесно е да се разбере дека денес таа всушност добил домување за фактот дека со текот на времето бил гладен.
Често прашање што луѓето кои бараат домување се поставуваат:
Може ли да купам стан во Краснодар за еден милион рубли?Ако ги отворите сајтовите на цијан или Avito, тогаш таквите понуди ќе бидат езерцето. Но, не треба да им верувате. Ова се фалсификати кои немаат никаква врска со реалноста.
Но, тоа не значи дека не постојат станови за оваа цена во Краснодар. Тие се, но тоа ќе биде собите во хостелот, уделот (или тие се нарекуваат "честички") во стариот центар или само-масал на музичката микродистик.
Мислам дека тоа не треба уште еднаш да ми каже дека постојат постојани проблеми со вода, греење и светлина во такви станови.
Како заклучок, би сакал да дадам совети: во Краснодар, како и во било кој друг град на Русија сè е вредно за своите пари. Никој не сака да учествува со добар за стенкање.
Ви посакувам да најдете таков стан кој ќе ве воодушеви, а не оној што ќе биде комерцијално профитабилен за вас. Впрочем, цената не е само од местото, туку и од морален однос кон вашиот имот.