По активниот интерес на московјаните до готовиот дом во 2020 година, во јануари 2021 година ситуацијата драматично се промени: побарувачката во однос на јануари минатата година се намали за 35%, а до декември - двапати, објавија аналитичарите.
"Сега ја набљудуваме рецесијата на активноста на купувачите на средно домување - по летото и во падот таа беше исклучително висока. Во исто време, во секундарниот пазар на домување на старата Москва, постои зголемување на цените и во годишен и во месечен израз. Во споредба со 2020 година, просечната цена на опсегот на четвртина. На мерачот се зголеми за 16,8% (од 214,7 илјади рубли до 250,7 илјади рубли), просечната вредност на предметите - за 15,5% (од 12,9 милиони рубли на 14,9 милиони рубли). Во однос на декември, овие показатели се променија за 3,2% и 3,9%, соодветно ", вели Сергеј Шлома, директор на одделот за недвижнини.
Во исто време, експертските белешки, во последниот месец, падот на изложбата на секундарни станови во главниот град беше 10,1%, а за годината, во масовниот сегмент на домување, износот на снабдување е намален за 30%.
"Додека не ги гледаме предусловите за понатамошно значително зголемување на цените, што беше забележано на" секундарната "минатата година, овој процес беше веќе исцрпен. Најверојатно, цените ќе останат приближно на исто ниво како и сега. Износот на предлогот нема да биде прецизно обновен еден месец пред претходните индикатори. Реставрација на експозицијата (т.е., нејзината надополнување со нови лотови) обично се јавува исклучително бавно. Што се однесува до побарувачката, ние нема да видиме возбуда во 2021 година, по скок во активноста на купувачот минатата година, бројот на напредокот и трансакциите, напротив, постепено се намалува ", му припаѓа на Shloma.
"Сега гледаме некои пад на побарувачката на секундарниот пазар. Мислам дека пред средината на летото, трендовите минатата година ќе бидат зачувани. Програмерите ќе продолжат да прикажуваат предмети по високи цени, а сопствениците на секундарни објекти ќе ги променат цените со заем на примарниот пазар. Според нашите очекувања, порастот на цените во секундарниот пазар капитал ќе изнесува 0,5-0,9% месечно пред средината на годината ", рече Александар Pozdnyakov, шеф на инвестициска компанија гранат.
