Sakarā ar preferenciālo hipotēku nomas tirgū tuvākajos gados, liels skaits no tā paša priekšlikuma parādīsies jaunajās ēkās un īres dzīvokļi būs nerentabli, eksperti ir pārliecināti. Gada sākumā, pieprasījums pēc autostāvvietas pieauga par 25%, parādīja interesi par tiem vispirms no visiem ieguldītājiem. Tikmēr Sanktpēterburgas amatpersonas, kas atbrīvoja ģimenes, kas dzīvo publikācijās iespējas saņemt bezmaksas naktsmītnes, eksperti uzskata. Lasiet par šiem un citām ziņām 18 februārī.
Ietekmē visus. Saskaņā ar Realiste aplēsēm 25% dzīvokļu pircēju tagad ir investori, kuri plāno iznomāt dzīvokli.
"Viņu entuziasms tiek uzsildīts ar preferenciālu hipotēku: programma izrādījās tik populāra, ka tas tika pagarināts līdz 2021. gada pirmajai pusei, un atsevišķiem reģioniem viņi domā, lai pagarinātu vēlreiz. Sakarā ar pārmērīgu teikuma, pēc 1-2 gadiem, dzīvokļi būs nerentabla, "Realiste dibinātājs" Vedomosti "komentēja Aleksejs Galts.
Aizliegts mīļotājiem. Pieprasījums pēc dzīvokļiem Sanktpēterburgā pieauga par 13%, cena ir gandrīz 25%, ziņo "Business Petersburg".
"Lielākais pieprasījums 2020. gadā ir izveidojuši servisa dzīvokļus - viņiem bija 87% no realizēto partiju skaita. Tajā pašā laikā, 84% no apjoma realizēto daudz pakalpojumu dzīvokļu krita uz komforta klases kompleksiem. Palielināja ieceļošanas slieksni ieguldītājiem - no 1,8 līdz 2,2 miljoniem rubļu. Komforta un biznesa klases dzīvokļu cena ir pieaudzis par 24% (līdz 187 tūkstošiem rubļu uz kvadrātmetru), "Colliers analītiķi ziņo.
Starp citu, Petersburgers nav visvairāk riskanti pircēji, Maskavā, piemēram, 2020. gadā pieprasījums pēc dzīvokļiem pieauga par 76,5%. Peak krita decembrī - tad tikai Minstroy runāja atkal par aizliegumu, un tad par jauno statusu šādu nekustamo īpašumu.
Morazed uz autostāvvietu. 2021. gada janvārī, pieprasījums pēc mašīnu vietām palielinājās par ceturtdaļu, salīdzinot ar to pašu mēnesi pagājušajā gadā, ziņoja Pēterburgas nekustamajā īpašumā.
Nenormāli aukstā ziema ir vainojama (saskaņā ar statistiku vasarā, autostāvvietas ir sliktākas) un aktivizēti ieguldītāji. Enontending pilsoņi pērk vietas stāvvietās vairumā (līdz 5-10 automašīnām) un iznomāt tos iedzīvotājiem.
Mēs rezervējam popkornu un skatīties, cik jauni uzņēmumi pieaug jaunās ēkās. Kā tas vēl nebija ieinteresēts "House.RF", nomas mājām Valsts korporācija jau cenšas nopelnīt.
Bez komunālo romantiku. Pēterburgas parlaments pastiprināja komunālo dzīvokļu norēķinu noteikumus. "Pateicoties jaunajiem grozījumiem, komunālo iedzīvotājiem vairs nevar rēķināties ar brīvo mājokli - tikai par pabalstu pārvietošanai. Šis pasākums ir tikai saprotams: izmaksas par pilsētu pie pārvietošanas (un ieguvumiem un izpirkšanu jaunajās ēkās, un jaunā būvniecība uz budžeta rēķina gaidīšanas) pēdējos gados ir samazināts, un tai nav gaidīt Palīdziet Federālajai Valsts kasei, "teica Dmitrijs Sinkins, šefpavārs NSP redaktors.
Saskaņā ar ekspertu domām, saskaņā ar standartiem, ģimene, kas sastāv no trim cilvēkiem, kuriem ir vajadzīga mājokļa apstākļu uzlabošana, saņem 1,78 miljonu rubļu subsīdiju, vientuļš dzīvo iedzīvotāju - nedaudz vairāk nekā viens miljons rubļu (par autostāvvietu, starp citu, pietiekami) . Tagad apmēram 218 tūkstoši ģimeņu dzīvo Sanktpēterburgas komunālos. 2021. gadā plānots nokārtot 1,4 tūkstošus komunālo kopienu līdz 3,5 tūkstošiem ģimenēm.
Maldināts. Četrus gadus vēlāk ilgtermiņa izplatītāji ilgtermiņa "spilgti" akcionāri saņems kompensāciju par saviem dzīvokļiem. Aizsardzības tiesību aizsardzības fonds plāno piešķirt iedzīvotājiem 380 miljonu rubļu apmērā. Kompensācija tiks iekasēta, pamatojoties uz ziņojumu par neatkarīgu vērtētāju par kvadrātmetru līdzvērtīgu dzīvojamo telpu kvadrātmetru primārajā tirgū.
