Astana. 16. februāris. Kaspaga - par 12,5% pieauga no 2020. gada septembra līdz 2021. gada janvārim, sekundārais mājoklis Kazahstānā, sacīja Serik Zhumagarin, Konkurences aizsardzības un attīstības aģentūras priekšsēdētājs (AZRK).
"Laikā no 2020. gada septembra līdz 2021. gada janvārim cenu pieaugums primārajā mājokļu tirgū sasniedza 5%, bet tajā pašā laikposmā no 2019. līdz 2020. gadam viņš nepārsniedza 3%. Tomēr vēl lielāks cenu pieaugums tajā pašā periodā ir novērota sekundārajā mājokļu tirgū - 12,5%. Tajā pašā laikā, ievērojams skaits dalībnieku sekundārajā mājokļu tirgū (vairāk nekā 130 tūkstošus reklāmu dzīvokļu pārdošanai), novēršot iespējamību jebkurā cenu sazvērestības, ierosina, ka galvenais iemesls mājokļu cenu pieaugumam ir asa Pieprasījuma pieaugums, "sacīja Zhumagarins, atbildot pēc Majilis deputātu pieprasījuma.
Viņš paskaidroja, ka kopējais pensiju uzkrājumu apjoms, kas pieejams noņemšanai, lai uzlabotu mājokļu apstākļus, būs aptuveni T.4 triljoni, "tajā pašā laikā, T386,4 miljardi jau ir uzskaitīti no pensiju fonda."
"Tikmēr, saskaņā ar statistiku, apjoms būvdarbu 2019. sasniedza T4.4 triljoni, no kuriem apjoms mājokļu būvniecībā sasniedza T881 miljardu. Tikmēr, pateicoties pārvērtētām prasībām dalībniekiem mājokļu daļu, galveno Mājokļu apjoms tiek izmantots ārpus pašreizējām prasībām. Likums "Par akciju dalību mājokļu darbos". Tādējādi saskaņā ar AS "Mājokļu garantiju būvniecības fondu" Republikā tikai 20 izstrādātāji (Nur-Sultan - seši, Almati - astoņi, Shymkent - viens, Karaganda - One, Aktau - One, Atyrau - divi, Aktobe - One) ir Garantijas par ierobežotu objektu skaita būvniecību T262 miljardu apmērā vai mazāk nekā 1/3 no kopējā apjoma, "sacīja AZRK vadītājs.
Saskaņā ar pašiem izstrādātājiem, kā to atzīmēja Aģentūras priekšsēdētājs, "norādītais mājokļu apjoms ir praktiski īstenots."
"Pārējais mājoklis tiek īstenots ārpus noteiktajiem noteikumiem - izmantojot līgumus, ieguldījumus, rezervāciju un citus līgumus. Tā rezultātā, ievērojama daļa no primāro mājokļu nav pieejama saņēmējiem pensiju uzkrājumu, jo to mērķtiecīgu izmantošanu apstiprina tikai ar līgumiem par pašu kapitāla būvniecības mājokļu noslēgts saskaņā ar tiesību aktiem. Ņemot to vērā, lai attīstītu konkurenci būvniecības tirgū valsts projekta ietvaros, jautājums par to, kā samazināt prasības dalībniekiem mājokļu būvniecībā, kā galvenais šķērslis preču tirgum, "pievienoja AZRK galvu .
Attiecībā uz limitu cenu ieviešanu uz kvadrātmetru mājokļu, tad, pēc viņa teiktā, preču sarakstu, darbus un pakalpojumus, uz kuriem tiek konstatētas cenas, nosaka uzņēmējdarbības kods.
"Tomēr ir jāņem vērā, ka cenu regulējuma ieviešana ievērojami samazina ieguldījumu pievilcību un izredzes izredzes," saka Zhumagarins.
Atgādināt, 3. februārī, Mazhilismen piedāvāja noteikt maksimālās cenas mājokļiem hipotēku valsts programmās. Deputāti arī vērsa uzmanību uz to, ka "būvmateriālu importa apjoms nav samazināts, un vietējā ražošana nav attīstīta." Saskaņā ar parlamentāriešiem, izaugsmei valsts hipotēku, mājokļu cenas pieaug.