Labvēlīgās tendences ziņo par "Izvestia", atsaucoties uz ekspertiem nekustamā īpašuma tirgū.
Saskaņā ar MetReum grupas vadošo partneri, Mary Latinetsk, pagājušajā gadā, daļa objektu, kas kalta Maskavas tirgū jaunu ēku masu segmentā pieauga par 5% - no 57% līdz 62,1%. Kas ir pārsteidzoši, izaugsme notika pretrunā ar Coronacrisis un būvniecības projektu apturēšanu veselam mēnesim.
"Projektu ar savlaicīgu nodošanu ekspluatācijā ir patiešām aug: Izstrādātāji cenšas ievērot termiņus, un ilgtermiņa iet uz pagātni," Aleksejs Perlins piekrīt Lithinetai.
Eksperti uzskata, ka ir jāpārbauda par to pašu kapitāla būvniecības reformai, saskaņā ar kuru jauno ēku akcionāru ieguldījumu vietā jāizmanto kredītu fondi un darījuma konti. Reforma, pēc ekspertu domām, nomazgājās no "izlases spēlētāju" no tirgus, bet atlikušie sāka cīnīties pret klientu par objektu piegādes termiņiem.
Ir zināms arī tas, ka kopš 2020. gada aprīļa, un līdz gada beigām, moratorijs tika rīkots, atzīstot jaunas ēkas problēmu. Tomēr pēc tās asas augšanas beigām Long-Terroev, kā tas būtu sagaidāms, nenotika. Tomēr, ja mēs runājam par vispārējiem skaitļiem, tie joprojām ir pietiekami - labo ēdienu tiesībās aizsardzības fondā viņi saka, ka beigās pagājušajā gadā problēma jaunās ēkās iekļauti 2846 objekti, tagad - 2861. (tur jau ir pietiekami daudz Augsta profila gadījumi - jūs varat atcerēties vismaz maldinātos LCD akcionārus. Filatov pļava "vai jauna ēka netālu Domodedovo lidostā, ko mēs rakstījām par otro dienu.)
Turklāt eksperti liecina, ka pēdējos gados lielāko attīstītāju vidū ir vairāki bankroti: 2018. gadā, 12 izstrādātāji, kas būvēti vairāk nekā 100 tūkstoši kvadrātmetru, notika no tirgus. M mājoklis, 2019. gadā - seši, 2020. gadā - jau divi.
Tajā pašā laikā, kā "Izvestia" stāstīja reitingu aģentūrā būvniecības kompleksa (SCH), skaits bankrota mazo uzņēmumu, kas palielināja mazāk par 5 tūkstošiem kvadrātmetru, tika ievērojami palielināts. M. loceklis ATTEC direktoru padomes Aleksandrs Nikolaev izskaidro, ka tirgus atstāja 80% no maziem neuzticīgiem izstrādātājiem.
Foto: Shutterstock.com