Neskatoties uz pircēju vispārējo aizplūšanu un gatavo uzņēmumu piedāvājumu skaita samazināšanos, pieprasījums pēc būvniecības uzņēmumu iegādes pieauga par 19%, saskaņā ar Avito analītiķiem. Eksperti teica, cik izdevīgi būvniecības bizness tagad ir jēga šādos ieguldījumos.
"Būvdarbi ir ļoti atšķirīgi. Un veiksmīga būvniecība vai līgumslēdzēji parasti nav piedāvāti pārdot, "Sergejs Mokhnar komentārus, PSK GK attīstības departamenta direktoru. - Mazie uzņēmumi, kuriem ir grūtības ar projekta finansējumu, var būt interese par lielām saimniecībām. Būvniecība segmentos, kur valsts kontrole ir minimāla, piemēram, lauku mājas ēka, bieži kļūst par nepieredzējušiem investoru ēkas priekšmetu. "
Tagad nekustamā īpašuma tirgus piedzīvo hipotēku uzplaukumu, pārdošanas pieaugumu, cenu pieaugumu. Tas ir, kā ekspertu piezīmes, tas ir ļoti liels pieprasījums, un ar šādu ievada nosacītu plašu ieguldītāju, lai paplašinātu savu biznesu būvniecības virzienā var būt diezgan interesanta.
"Nesen labi pazīstami izstrādātāji varēs strādāt, ja tie ir galvenokārt spēj sniegt finansiālu atbalstu projektiem. Taču tirgus ir ļoti grūti šim tirgum, jo jaunajiem tiesību aktiem un pilsētplānošanas regulu. Ne visiem ir kompetences strādāt šādos apstākļos, "ekspertu piezīmes.
"New-Coiled uzņēmumi saņem projekta finansējumu ir daudz sarežģītāka. Tāpēc ir diezgan izskaidrots arvien lielāka interese par pabeigto būvniecības uzņēmumu iegādi. - Nadezhda Kalashnikova, L1 attīstības direktors, - bet nav vērts baidīties no jauniem izstrādātājiem: dažreiz bankroti uzņēmumi, kas jau sen ir bijuši tirgū, un jaunieši - "šaut" un aizņem cietu pozīciju. Bet tagad viņiem būs diezgan grūti. Attīstītāja uzticamība, kas izteikta daudzos veidos savā pieredzē, ir viens no galvenajiem faktoriem, kas ietekmē pircēju nekustamā īpašuma izvēli. "
Pieprasījums pēc būvniecības ir izpausme "satveršanas refleksu", bet viņš vairs nebūs ļoti šķidrs, Dmitrijs Sinkins uzskata, galvenais redaktors NSP.
"Ja paskatās uz situāciju no sāniem, tad visa krīze - celtniekiem ir palielinājies ieņēmumus par 20% gadā! - Mums ir jāveic. Bet situācija kā ārvalstu valūtas tirgū: ja visi skrēja apmaiņā, tad ir par vēlu iegādāties dolārus. Būvniecības cikls ilgst vairākus gadus, un pieprasījuma maksimums jau ir aiz, "eksperts komentēja.
Lasiet jaunākās ziņas par nekustamā īpašuma tirgu mūsu Instagram kontā Intrytry.
