Mājokļa īpašumtiesības nozīmē īpašumtiesību, izmantošanas un apglabāšanas tiesību kopumu ar šo objektu. Pārsūtot dzīvojamo telpu, mums ir īpašnieka tiesības atbrīvoties no dzīvokļa, pārējās tā ziņo īrniekam. Sīkāka informācija par šo "Prime" teica departamenta departamenta dzīvokļiem "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
Eksperts atzīmēja, ka privātums ir katra Krievijas Federācijas pilsoņa konstitucionālās tiesības, tāpēc saimniekam nav tiesību apmeklēt dzīvokli bez piekrišanas šai īrniekam.
Lai izvairītos no gadījuma situācijām, apmeklējumu biežums jānorāda nomas līgumā. Tur jūs varat reģistrēt konkrētus datumus un stundas apmeklējumu. Citā laikā saimniekam nevajadzētu nonākt dzīvoklī, jo īpaši, ja šajā laikā nav īrnieku.
"Ja īrnieki pazudīs, viņi to var paziņot policijai, un dzīvokļa īpašnieks kļūs par pirmo aizdomās turēto," brīdināja Polyakova.Personai, kas noņēma mājokli, būtu jāatbalsta viņu labā stāvoklī, tostarp salabošanā, ja tie notika viņa vaina. Par visiem defektiem īrniekam ir pienākums informēt saimnieku.
Tomēr mājokļu īpašniekam nav tiesību pārbaudīt telpu tīrību un izteikt komentārus (tas ir par elementāru tīrīšanu). Tajā pašā laikā, ir iespējams veidot tīrīšanu pirms izlikšanas un reģistrēt šo posteni darba līgumā.
Turklāt īpašniekam nav tiesību pārkārtot īrnieka īpašumu, tomēr, atstājot dzīvokli, Zhilts ir pienākums atgriezties visu savā vietā.
Īpašniekam ir aizliegts mainīt durvju slēdzenes, ja tas netika panākts ar īrnieku.
Ja īpašniekam pēkšņi vajadzēja savu mājokli pirms līguma noteiktā laika, viņš nevar izlikt īrnieku. Izņēmums - ja īrnieks pārkāpj dzīvokļa ekspluatācijas apstākļus, bet tas joprojām ir jāpierāda.
"Vissvarīgākais ir sagatavot pareizo iznomāšanas līgumu, kur jūs varat norādīt dažādus nianses, piemēram, ka viena istaba dzīvoklī paliks slēgta. Tas novērsīs daudzas problēmas, "Polyakova noslēdza.