Pandēmija ir ievērojami ietekmējusi ekonomiku un nekustamā īpašuma tirgu, tāpēc pagājušajā gadā valdība piemēroja vairākus valsts atbalsta pasākumus. Mēs saprotam, kuri tie nebūs derīgi 2021. gadā un kādi jauninājumi ir spēkā no 1. janvāra.
Nodokļu atskaitījumi par nekustamā īpašuma pārdošanu
NDFL par nekustamā īpašuma pārdevējiem, kuriem pieder no trim līdz pieciem gadiem, palika tāds pats - 13%. Bet tagad šo nodokli var samazināt. Papildus standarta nodokļa atskaitījumam atkal bija iespējams samazināt ar nodokli apliekamo summu, ja pievienojot atskaitījumus, kas netika izmantoti gada laikā.
Ja jūs nolemjat pārdot nekustamo īpašumu, kas mums pieder mazāk nekā trīs gadus, jums ir arī iespēja samazināt nodokļa summu. Lai to izdarītu, jums ir jāizmanto nodokļu atskaitījums, lai samaksātu pētījumus vai ietekmēto sociālo atskaitījumu ārstēšanai.
Nekustamā īpašuma nodoklis - kadastra vērtība
Kopš Jaunā gada nekustamā īpašuma nodokļi tiks aprēķināti tikai kadastrālā vērtībā. Tas attiecas uz visiem Krievijas Federācijas reģioniem, izņemot Sevastopoli.Jaunais pasūtījums tiks īstenots divos posmos: no 2021. līdz 2023. gadam ir preferenciāls aprēķins ar samazinātu koeficientu, pēc tam - pēc pilnas kadastrālās vērtības, ja pieaugums nav lielāks par 10% gadā.
Tālvadības režīms nekustamā īpašuma darījumiem
Pandēmija mums neizturēja: tā, no 2021. gada 1. janvāra, mēs varam veikt nekustamā īpašuma darījumus attālajā režīmā.
Tagad pārdod, dodiet nekustamo īpašumu vai noslēdziet vienošanos attālumā. Galvenais ir tas, ka vismaz divām notāriem būtu jāpiedalās procedūrā - viens no katra dalībnieka darījumā.
Jauni ugunsdzēsības noteikumi
Ugunsdrošos noteikumos mainās:- Jūs nevarat uzstādīt ārējos blokus gaisa kondicionieriem uz kāpnēm un koridoriem;
- Aizliegts uzturēt personīgās mantas ne tikai bēniņos, bet arī uz dzīvojamo ēku zemes grīdām;
- Nevar atstāt uz balkona bez uzraudzības svecēm un nav paplašinātām cigaretēm;
- Jūs varat izmantot gāzes iekārtas tikai tad, ja tā ir izturējusi apkopi.
Izmaiņas mājokļu un komunālo pakalpojumu kompensācijas saņemšanā
Saņemt kompensāciju par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem būs vieglāk. Galvenais ir tas, ka pieteikuma iesniedzējs neatver tiesvedību par parādu atgūšanu, kas jau stājās spēkā.
Salīdzinājumam: pirms kompensācijas bija jāiesniedz pierādījumi par LCA ikmēneša maksājumu un nav parādu.
Atgūšanas parādu atkausēšana mājokļiem
No 1. janvāra, 2021, tā sāks atgūt sodu ar fiziski klātbūtnē parādu par mājokļu un komunālo pakalpojumu pakalpojumiem. Daudzi parādnieku risks - tie var izslēgt elektroenerģiju un ūdeni.Samazinot DDU valsts reģistrācijas laiku
Akciju līgumu valsts reģistrācijas termiņi tiks samazināti līdz piecām darba dienām, un elektroniskā formā - līdz trim.
Likums par "Dachas Amnesty" pagarināts vēl uz 5 gadiem
Vēlreiz likums par "valsts Amnesty" ir pagarināts - līdz 2026. gada 1. martam.Pēc viņa teiktā, vasaras iedzīvotāji varēs vienkāršot tiesības uz dzīvojamām vai dārza mājām, kas ir balstītas uz zemes gabala, kas paredzēta dārzkopības pilsoņiem individuālai mājokļu būvniecībai vai personīgām meitas saimniecībām.
Dachniks vairs nav pienākums aicināt vispārējas sanāksmes
No Jaunā gada, ikgadējās kopsapulces diena un laiks un tās darba kārtību var vienkārši veikt Hartā, un SNT valdes locekļiem nav pienākuma informēt visus partnerības locekļus.
Izņēmums ir akūtie jautājumi, kas radušies neparedzēti un nav reģistrēti hartā.
Nodarbinātības atcelšana
Pandēmijas laikā valdība ļāva izstrādātājiem, kuri iesaldēja būvniecību vairākas nedēļas, nemaksā sodu par kavēšanos objektu piegādē.Kopš 2021. gada janvāra visi maksājumi par kapakmeņiem atgriezās iepriekšējā režīmā.
Sankcijas par sociālo objektu laika neveiksmi
No 2021. gada valdība plāno uz smalku izstrādātājiem, kuri pārtrauc mājokļu kompleksu būvniecībā plānoto sociālo objektu (skolu, bērnudārzu, klīnikas un inženiertehnisko infrastruktūras) piegādes termiņus.
Ģeogrāfiski tas joprojām attiecas tikai uz Maskavu.
Raksts izmanto materiālus no vietnes cian.ru