Krievijā tikai 24% dzīvokļu palika pārdošanā ar plānotu māju piegādes periodu līdz 2021. gada beigām, un 39% - līdz 2022. gada beigām, saskaņā ar Dom.f. Es uzzināju no ekspertiem, lai stimulētu šos izstrādātājus, lai sāktu jaunas būvlaukumus un kā tas ietekmēs nekustamā īpašuma tirgu.
Līdzīga situācija ar ļoti strauju samazinājumu gandrīz pabeigtajā priekšlikumā ir novērota arī galvaspilsētās, eksperti aptaujātie no mums ir novērota. Maskava un Sanktpēterburga - pilsētas ar aktīvu pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma jebkurā laikā, bet īpaši krīzē.
"Aptuveni tas pats bija 2014. gadā, kad pieprasījums pēc nekustamā īpašuma pārsniedza priekšlikumu. 2021. gadā noteikti pieprasījums samazināsies, tāpēc priekšlikums sāks panākt pieprasījumu, un cenas paliks tādā pašā līmenī vai pakāpeniski samazināsies. Izstrādātāji, kuri saņēma lielu likviditātes apjomu, sāka aktīvi celt jaunus projektus tirgū un iegūs zemi. Galvenais apdraudējums, ko viņi arī apzinās, ir pieprasījums un iedzīvotāju reālo ienākumu kritums. Tāpēc daļa no manis pazīstamajiem projektiem ir apturēta. Neaizmirstiet par renovācijas projektiem, kas Maskavā iegūst impulsu. Pateicoties viņai, liels skaits "metru" nonāk tirgū. Arī investori, kuri iegādājās dzīvokļus no izstrādātāja pirms nodošanas drīz sāksies tos pārdot. Tāpēc, mūsuprāt, ņemot vērā pieprasījuma samazināšanās nākotni, deficīts nebūs, un cena nepalielināsies, "Aleksandrs Poznyakovs uzskata, vadītājs Garnet Investment Company.
AS Dmitrijs Scheghelsky, priekšsēdētājs Sanktpēterburgas palātas nekustamā īpašuma, ģenerāldirektors Benua akadēmijas Zinātņu, kas galvaspilsētās jauno ēku ar termiņu piegādes 2021-2022 tirgū kopumā, ne tik daudz, nav transporta nozares projektu finansēšanu.
"Sakarā ar to pašu iemeslu dēļ, tagad nebūs sprādzienbīstama jauno ēku izaugsme - izstrādātāji sāk paļauties uz to spēku, tirgus darbība šeit nav nozīmes. Samazinot priekšlikumus par "primāro", pieprasījums noteikti dosies uz sekundāro, kas spēj palielināt nekustamā īpašuma izmaksas, "Komentāri Dmitrijs Scheghelsky.
"Tagad investoru un pircēju uzmanība, es būtu bijis daudz dzīvojamo kompleksu dzīvojamo kompleksu un dzīvokļu rudens sacīkstēs dzīvojamos kompleksos un dzīvokļos, kas atvest cilvēkus pabeigtajos objektos, tur jūs varat iegūt ievērojamu atlaidi no Izstrādātāja cena, "Aleksandrs Pozdnyakovs rezumē.
Jūs varat sekot jauno projektu izlaišanai Maskavā un Sanktpēterburgā, izmantojot Teleagle-Bot Novostroy.ru, un izlasiet galvenās ziņas par nekustamā īpašuma tirgu - mūsu Instagram kontā Instastroy.
