Mēs sakām, kuras atbildības zonā ir tīrīšana vietējā teritorijā.
- Ikvienam ir teikts, ka vadības sabiedrībai ir tīrīt pagalmu no sniega. Un, ja mūsu mājā nav pārvaldības sabiedrības? Kam tad jānoņem drupas?
Saskaņā ar 3. panta 3. punktu. 161 Mājokļu kodekss Krievijas Federācijas, metode pārvaldīt daudzdzīvokļu ēka ir izvēlēta kopsapulcē iedzīvotāju dzīvokļu ēkas un var izvēlēties un mainīt jebkurā laikā. Ģenerālās asamblejas lēmums par vadības metodes izvēli ir obligāta visiem telpu īpašniekiem dzīvokļu ēkā. Tas ir atkarīgs no tā, kurš būs atbildīgs par dzīvokļu ēkas un vietējās teritorijas uzturēšanu.
Tā kā Kirovas reģiona publiskās palātas eksperts paskaidroja, Ano "mājokļu piederumu eksperts" Andrejs Vorobievs, Kirovas reģionā ir vairāki pārvaldības veidi:
Pārvaldes sabiedrība (to kontrolē ir lielākā daļa daudzdzīvokļu ēku Kirovā);
Hoa (ierindojas otrajā pilsētā);
Tieša kontrole, kas ir iespējama māju līdz 30 dzīvokļiem (šāda vadības metode tiek izplatīta daudzdzīvokļu ēkās Kirovas reģiona teritorijās).
Eksperts precizēja, ka gadījumā, ja pārvaldības sabiedrība sniega tīrīšanai saņēmējā teritorijā kriminālkodekss ir atbildīgs, un HOA un tiešās pārvaldības gadījumā mājas aktīvisti neatkarīgi noma darbuzņēmējs, kurš notīrīs teritorija ziemā.
- Krievijas Federācijas mājokļu kodekss ir izklāstīts, ka dzīvojamā ēka var būt vai nav kontrolēta. Situācija, kurā māja nevar kontrolēt vispār, teorētiski ir iespējama, bet praksē tas ir ārkārtīgi reti. Visticamāk tas notiek laikā, kad beidzas līgums ar pārvaldības sabiedrību, un īrnieki neizvēlas īrniekus patstāvīgi. Šajā gadījumā sešu mēnešu laikā pašvaldība ieceļ jaunu vadības uzņēmumu ar izsoles palīdzību. Tas ir šajā periodā, ka māja var palikt bez kontroles, "skaidro Andrejs Vorobyov
Tomēr, saskaņā ar vadītājs centra publiskās kontroles mājokļu un komunālajiem dienestiem Sabiedrības palātas Kirovas reģionā, Sergejs Ulitina, pat gadījumā izbeigšanas līgumu ar esošo kodu, tas ir pienākums Lai risinātu mājas dienestu pirms jauna pārvaldības sabiedrības iecelšanas. Un tas nozīmē, ka atbildīgā par teritorijas tīrīšanu no sniega joprojām nepazūd jebkurā vietā.
Kā paskaidrots pilsētas administrācijā, ja īrnieki nevar patstāvīgi izvēlēties veidu, kā pārvaldīt māju, pašvaldība paziņo par mājas uzturēšanas konkursu starp esošo CC. Gadījumā, ja neviens nav paziņojis par konkurenci, administrācija var izvēlēties kādu no esošajiem pārvaldības uzņēmumiem.
Īsumā par galveno:
1. Mājas pārvaldības metodi nosaka mājas īpašnieku kopsapulcē.
2. Mājas pārvaldīšanas metode ir atkarīga no tā, kas būs atbildīgs par sniega tīrīšanu no dzelzceļa zonas.
3. Ja nav pārvaldības sabiedrības, kopējās teritorijas tīrīšanas māja ir atbildīga par ienākošās teritorijas vai īrnieku tīrīšanu ar tiešu mājas vadību.
Ja jums ir jautājumi, jūs nevarat atrast atbildi, jautājiet mums mums, un mēs centīsimies atbildēt uz tiem.
Foto: Alexander Pipin, Nadezhda Torkhova