Vēl nesen, Saūda Arābijas Karaliste galvenokārt bija pazīstama kā viens no līderiem naftas ražošanā. Tajā pašā laikā plašsaziņas līdzekļos parādās ziņas par tūrisma galamērķa attīstību valstī. Viens no lielākajiem projektiem ir Sarkanās jūras projekta kūrorts, kurai ir teritorija, kas ir salīdzināma ar Armēniju vai Albāniju. Sarkanās jūras attīstības kompānija (TRSDC) ir pastāstīts par jauno ceļojumu projektu valstībā. John Pagano ekskluzīvā intervijā par ieguldījumiem.
- Jānis, lūdzu, pastāstiet mums, kāpēc tik bagāta valsts kā Saūda Arābija, kas nopelna pietiekami daudz naudas par saviem enerģijas resursiem, sāka attīstīt tūrisma galamērķi?
- Risinājumu nosaka Vision 2030 stratēģiskais plāns, kurā galvenā nozīme ir pievienota valsts ekonomikas dažādošanai. Tūrisms atrodas šīs programmas centrā, un jauniem notikumiem, kas ir līdzīgi Sarkanās jūras projektam, ir svarīga loma ekonomikas izaugsmes veicināšanā un darbavietu radīšanā valstībā. Saskaņā ar prognozēm, tūrisma ieguldījums Saūda Arābijas IKP, kas šodien ir 3,4%, līdz 2030. gadam tā tuvojas vidējam operatoram 10% apmērā.
Mūsu projekts, kas vērsts tikai uz tūrismu, ir milzīgas iespējas vietējās ekonomikas izaugsmei. Sarkanās jūras projekts tika izveidots, lai izveidotu 5,8 miljardus ASV dolāru Valstībā IKP kopš 2030. gada, kā arī nodrošināt aptuveni 70 tūkstošus cilvēku, lai nodrošinātu darbu.
Vairāk nekā 500 līgumu jau ir noslēgti par 4 miljardiem ASV dolāru, 70% no Saūda kompāniju parakstītās kopējās vērtības.
- Kas tieši ir jūsu projekts? Kādas ir tās izmaksas un no kurienes nāk no?
- Sarkanā jūras projekts ir viens no vērienīgākajiem reģeneratīvā tūrisma virzieniem pasaulē, apvienojot greznu atvaļinājumu ar neskartu dabu. Tas ir balstīts uz vides reģenerācijas filozofiju: mēs plānojam atstāt dabisko vidi labākajā stāvoklī nekā pirms darba sākšanas. Mūsu vispārējais plāns prognozē 30% no neto ieguvuma attiecībā uz enerģijas taupīšanu, kas iegūta no vides saglabāšanas. Tas ietver brūnguvju, aļģu, koraļļu un zemes floras arāla paplašināšanu.
Milzīgs kūrorts izplatās arhipelāgā, kas sastāv no vairāk nekā 90 neapdzīvotu salu, kas rāmja baltās smilšu pludmales. Mūsu viesiem būs pieejami satriecoši tirkīza ūdeņi, plašas kāpas, guļamie vulkāni, kalnu grēdas un kultūras mantojuma vietas. Tūristi varēs niršana ceturtajā lielākajā barjeras rifu sistēmā pasaulē, piedalīties vairākos aizraujošos pasākumos un atpūsties skaistās smilšu pludmalēs, baudot sauli un siltu jūru.
Attiecībā uz finansējumu nav problēmu ar viņu. TRSDC - slēgtā akciju sabiedrība, kas pilnībā pieder Saūda Arābijas Valsts investīciju fondam. Sarkanās jūras projekta pirmais posms ir pilnībā finansēts, mēs pabeigsim darbu pie kredītlīnijas, kas ir aptuveni 14 miljardi rials ($ 3,7 miljardi), un drīz paziņos par projektu finansēšanas galveno banku sarakstu.
Tajā pašā laikā mēs esam priecīgi privātiem investoriem dažādās projekta jomās. Tātad, 2020. gada novembrī mēs nodevām kūrorta dzīves sistēmu pārvaldību ar konsorciju, kuru vada Acwa Power. Partnerība nodrošinās kūrorta projekta pirmo posmu, lai iegūtu 100% atjaunojamās enerģijas, izmantojot pasaules lielāko reputācijas krātuvi. Nolīguma parakstīšana arī liecina par ieguldītāju uzticību projektam un konsorcijam, ko finansē Saūda Arābija un starptautiskie finansētāji, tostarp standarta Chartered Bank un Ķīnas Zīda autoceļu fonds.
- kūrorta platība ir 28 tūkstoši kvadrātkilometru. Kāpēc projektam tika izvēlēta tik liela mēroga teritorija? Vai teritorija tiks apgūta pilnīgi vai tikai daļēji?
- Projekta mērogs ir patiešām iespaidīgs, bet tas ir daudzveidīga ainava un neskarta daba, kas mūs piesaista. Es biju ļoti satriekts ar dabisko skaistumu. Projekta ideja ir izveidot vienu virzienu, kas aptver arhipelāgu, kas ietver vairāk nekā 90 neapdzīvotas salas un kam ir daudzveidīga ainava, lai tūristi iegūtu maksimālu iespaidu par vienu braucienu. Iepriekš nezināms pasaules stūris piedāvās plašu seansu dabas mīļotājiem, piedzīvojumu meklētājiem svaigā gaisā un ventilatori veselības atpūtai.
Kopumā mēs attīstām mazāk nekā 1% no teritorijas kopējā apjoma 28 tūkstoši kvadrātkilometru. Sagatavojot mūsu visaptverošo attīstības plānu, mēs izmantojām zinātniskus un vides ieteikumus. Tas ļāva mums rūpīgi izvēlēties vispiemērotākās konstrukcijas zonas un izvirzīt vietas, kurām nepieciešama papildu aizsardzība. Mēs atstāsim 75% no salas arhipelāga neskartu un veiciet vides zonas deviņās salās.
- Pirmais projekta posms tiks pabeigts 2022. gadā. Vai ēkas troksnis netraucēs atpūtnieku komfortu?
- Lai izvairītos no iespējamām neērtībām atpūtniekiem, mēs veidojam viesnīcas un kūrortus Phatepno. Piemēram, mūsu divi kūrorti, tuksneša klinšu un dienvidu kāpas, tiks pabeigta līdz 2022. gada beigām, un teritorijas lielums ļaus viesiem mierīgi izpētīt šīs daļas, uz kurām būvniecība vēl nav sākusies. Attālumu starp salām un kūrortiem galvenokārt mēra desmitiem kilometru attālumā.
Mēs ierobežojam troksni un vieglu piesārņojumu ne tikai mūsu viesu komfortam, bet arī aizsargāt savvaļas dzīvniekus un jūras iedzīvotājus, kuri šeit apmetās šeit. Darbi naktī tiek minēti līdz minimāli un, ja iespējams, neapdraudēt koraļļu, ligzdošanas putnu dzīves ritmu, kā arī divu veidu jūras bruņurupučus, kas apdraud pazušanu. Pasākumi ļaus saglabāt vietējās faunas dabisko nakts aktivitāti un nodrošinās mūsu pirmā viesa komfortu, dodot viņiem papildu prieku no mūsu uzturēšanās.
- Kas var atļauties atpūsties kopā ar jums? Vai kūrorts orientēta uz orientētiem miljonāriem, vai arī viņi varēs atpūsties un vidējās klases iedzīvotāji? Cik tas maksās nedēļu uzturēšanos viesnīcā?
- Papildus tūristiem, kuri vēlas droši atpūsties elites kūrortā, mēs ceram piesaistīt budžeta ceļojumu cienītājus. Kopā ar Elite Hotel, tūristi piekļausies 4 zvaigžņu kūrortiem. Mēs saprotam, ka pēdējos gados atpūtas apstākļi ir mainījušies: daudzi tūristi, papildus piemaksu pakalpojumiem, vēlas iegūt interesantus iespaidus un iepazīties ar valsts kultūru, izpētīt koraļļu rifus vai izpētīt Red Sea Coast Saūda Arābijas unikālo kultūras mantojumu . Golf mīļotājiem mums ir arī aprīkots lauks ar 18 caurumiem.
- Kā videi draudzīgs un inovatīvs būs lidosta? Kādas ir tās tehniskās īpašības un priekšrocības? Kā pārsūtīsies no lidostas?
- Sarkanās jūras starptautiskās lidostas dizains, ko izstrādājusi Foster + partneru arhitektūras birojs, koncentrējas uz vides draudzīgumu un ir iedvesmojusi reģiona elpu aizraujošās kāpas. Tās dizainu atbalsta uzlabotas tehnoloģijas, kas paredzētas, lai atstātu tūristus neaizmirstamu ceļojuma pieredzi ceļojuma sākumā. Tātad, pēc ierašanās viesiem būs nepieciešams sagaidīt bagāžu: inteliģentā kontroles sistēma pati nosūtīs to tieši istabā. Arī bagāža tiks nosūtīta uz lidostu uz reverso lidojumu.
Lidosta pilnībā darbosies uz atjaunojamiem enerģijas avotiem, un inovatīva klimata kontroles sistēma izmantos dabas enerģijas taupīšanas metodes. Piemēram, lidosta tiks sadalīta piecos mini terminālos, tas ļaus jums uz laiku slēgt savas zonas off-stundas, lai neiztērētu enerģiju uz gaisa kondicionēšanas visu skaļumu. Turklāt iekļaušana teritorijā lidostas ūdensobjektu un veģetācijas nodrošinās dabisko dzesēšanu.
- Kas būs inovatīvs viesnīcu būvniecībā papildus darbam uz atjaunojamiem enerģijas avotiem?
- Mūsu dizaina un celtniecības partneri, kā arī viesnīcu pakalpojumu sniedzēji dalās mūsu vērtības un, ja iespējams, izmanto progresīvas tehnoloģijas. Būvniecības plāni ir izstrādāti tā, lai netraucētu mangrovju biezumu un citu ekosistēmu ekosistēmu. Mēs ražojam būvmateriālus ārpus kūrorta, kas samazina ietekmi uz vidi. Plānots, ka veļas mazgāšanas un ēdināšanas uzņēmumi tiks centralizēti, tādējādi samazinot teritoriju viesnīcām uz salām un veicot galveno darbību kontinentālajā daļā. Pēc būvniecības pabeigšanas kūrorti izmantos tehnoloģijas, lai rūpīgi kontrolētu cilvēka klātbūtnes ietekmi uz vietējo videi neaizsargāto vidi. Mēs plānojam ieviest pilnīgu aizliegumu izmantot vienreizlietojamus ēdienus un pārstrādātas plastmasas un sekot nulles atkritumu stratēģijām.
- Kūrorts, šķiet, ir videi draudzīgs, kas izveidots visiem zaļās konstrukcijas noteikumiem. Kā jautājums ar atkritumu eksportu? Kur tas tiks pārstrādāts?
- 2020. gadā mēs esam atklājuši inovatīvu videi draudzīgu kompleksu visu veidu atkritumu veidiem, kas radušies pirmajā būvniecības posmā. Tonnas šķembu, akmens un betona, kas paliek pamatu, ēku un infrastruktūras objektu būvniecībā, ir sakārtoti un sasmalcināti ar speciālu aprīkojumu. Tad tie tiek izmantoti citiem mērķiem, piemēram, ceļu būvei.
Attiecībā uz mājsaimniecības atkritumiem, kas atstāj celtniekus, kompleksa teritorijā ir sakārtoti atsevišķi šādu atkritumu pārstrādei kā stikla, plastmasas, alvas kārbas, papīrs un kartons. Tad atkritumi tiek pārbaudīti, iepakoti un nosūtīti uz kontinentu apstrādei. Pārtikas un organiskie atkritumi pārvēršas kompostā, nodrošinot bagātīgu barības vielu materiālu labiekārtotiem bērnudārziem ar platību 1 miljonu kvadrātmetru, kas izveidots 2020. gadā, kas īpaši mūsu projektam. Kopumā tas nodrošinās pārtiku vairāk nekā 15 miljonus augu, kas nepieciešami dārzkopībai.
Pēc tikai neliela daļa no atkritumiem, kas nav pakļauti pārstrādei un kompostēšanai, paliek. Lai izvairītos no poligonu veidošanās, atlikušos atkritumus sadedzina īpašos videi draudzīgos objektos, un iegūtās daļiņas un ogleklis tiek nozvejotas no atmosfēras. Iegūtie pelni izmanto ķieģeļu ražošanai.
- Saūda Arābijā ir stingrs ētikas normu kods. Vai tur būs noteikumi par uzvedību tūristu kūrortā atšķiras no likumdošanas normām Saūda Arābijas? Ja jā, kā tieši?
- kūrorta teritorija ir iekļauta īpašā ekonomiskajā zonā, kas ļauj mazināt sociālo uzvedību ārvalstu tūristiem. Turklāt valstība tagad nāk izmaiņu periodā, un tūrisms ir stratēģiski svarīgs attīstības virziens. Mēs redzam pieaugošo interesi un pieprasījumu no tūristiem, kuri vēlas apmeklēt Saūda Arābiju. Pēc ilgstošās elektroniskās vīzu dizaina sistēmas uzsākšanas 2019. gada septembrī tūrisma ministrija izsniedza vairāk nekā 350 tūkstošus tūristu vīzu un nodrošināja piekļuvi gandrīz 50 valstu pilsoņu pilsoņiem.
- Vai, pēc jūsu domām, kūrorts ir nozīmīgs tūrisma galamērķis krievu tūristiem?
- TRSDC gaida aizraujošu gadu. Tā kā pasaule ir iekļauta postponiskajā laikmetā, mēs turpinām veidot jaunas partnerības, atvērt jaunus būvniecības horizontus un censties īstenot savus plānus, lai saņemtu pirmos viesus 2022. gada beigās, un mēs ceram, ka būs tūristi no Krievijas starp tiem . Kūrorts ir ērti no loģistikas viedokļa: tas atrodas 500 km uz ziemeļiem no Jeddas, pie Eiropas, Āfrikas, Āzijas un Tuvo Austrumu robežu krustošanās. Tas nozīmē, ka 250 miljoni cilvēku atrodas trīs stundu lidojumā, un 80% no pasaules iedzīvotājiem - astoņu stundu lidojuma laikā uz kūrortu.
Veikts Konstantin Frumkin
Trsdc sniegtie fotoattēli
Atsauce: Sarkanās jūras projekta projekts tiks būvēts vairāk nekā 28 tūkstošus km2 teritorijā gar Saūda Arābijas krastu un veiks plašu arhipelāgu no vairāk nekā 90 salām. Ir kalnu kanjoni, miega vulkāni un senie kultūras mantojuma objekti. Kūrortā ietvers viesnīcas, dzīvojamo nekustamo īpašumu, komerciālo un sociālo infrastruktūru, kultūras un atpūtas vienošanos, kā arī papildu infrastruktūru ar uzsvaru uz atjaunojamo enerģiju, uzturot un atkārtoti izmantot ūdens resursus. Pēc būvniecības pabeigšanas 2030. gadā Sarkanā jūras projektā būs 50 kūrorta kompleksi, kas piedāvā līdz 8 tūkstošiem viesnīcu istabu, un aptuveni 1,3 tūkstoši dzīvojamo nekustamo īpašumu telpu 22 salās un sešās kontinentālās vietās. Kūrortā būs grezns jahtu piestātne, golfa laukumi, atpūtas un kultūras un izklaides iespējas. Vispārējais plāns būvniecībai paredz attīstību 25% teritorijā, atstājot atlikušos atlikušos 75%.