Par nodokļiem, dzīvokļa un dzīvokļu īpašumtiesību maksimālā dzīve īpašumā. Vai "vienīgā mājokļa" jēdziens ietekmē īpašumu, izņemot, faktiski, dzīvokļus un dzīvokļus?
Vienā no sociālā tīkla tērzēm mums bija diskusija par negaidītu (par mani, vismaz nekad domāja par to).
Jautājums:
Man ir dzīvoklis jaunā ēkā, ko DDA iegādājās 2017. gadā. Man joprojām pieder dzīvokļi. Es gribu pārdot dzīvokli, vēl nav 5 gadu īpašumtiesības.
Vai otrā nekustamā īpašuma dzīvokļi var tikt ņemti vērā, risinot jautājumu par mājokļa unikalitāti, lai piemērotu normu par minimālo ierobežojumu īpašumtiesību periodu par nekustamā īpašuma 3 gadu laikā?
Atbilde:
Ja jūs lasāt nodokļu kodeksu Krievijas burtiski, tad nē, dzīvokļi neietekmē faktu, ka dzīvoklis joprojām ir vienīgais mājoklis.
Tiem. Īpašuma pieejamība neņem īpašumtiesības uz tiesībām uz īsāku īpašumtiesību laiku, izmantojot vienīgā mājokļa normu (3 gadi 5), jo Nav citu dzīvojamo telpu.
Mēs aplūkojam 217.1. Pantu 3, tas izklausās šādi:
"3. Šajā pantā minimālā maksimālā īpašumtiesības uz nekustamā īpašuma objektu ir 3 gadi nekustamā īpašuma telpām, attiecībā uz kuriem ir jāievēro vismaz viens no šādiem nosacījumiem: \ t
…
4) nodokļu maksātāja īpašums (ieskaitot laulāto kopīgo īpašumu) datumā, kad valsts reģistrācija nodokļu maksātāja īpašumtiesību nodošana pircējam pārdotajam objektam ... tas nav dažādas dzīvojamās telpas (akcijas tiesības uz dzīvojamo telpu īpašumtiesībām). "
Tā kā dzīvokļi ir nedzīvojamās telpas, un likumā tas ir par citām dzīvojamām telpām, dzīvoklis ir vienīgais mājoklis.
Dzīvokļi - ar likuma vēstuli, ir tāds pats kā garāža, Saraigs valstī un TP. Nedzīvojamās telpas. Tātad viss ir labi, un dzīvoklis ir vienīgais.
Ir ieguvums dzīvokļa minimālajam kalpošanas laikam.
Un ko jūs domājat? Rakstiet komentāros.
P.S. Interesanti, ka tas ir likumdevēju vai dažu atjaunošana dzīvokļu labā. Ierakstiet, "ar sliktām aitām, lai gan gabalu kažokādas" ... :)
Izmantot, starp citu, hipotēku jautājumi var būt hipotēku tērzēšanas telegrammā. Uzlabot cenas pārdošanas un pārdošanas līgumā, hipotēku un nodokļus, kuri nevarēs saņemt nodokļu atskaitījumu, pērkot mājokli, ir iespējams iegūt nodokļu atskaitījumu diviem dzīvokļiem?