Pagājušajā gadā HSE un Maskavas Valsts universitātes zinātnieki ir publicējuši pētījumu par to, kā reģioni no 2010. gada iztērēja naudu no 2010. līdz 2017. gadam. Par to, kā svārki 2020, režīma pašizvidē, kurjeru pakalpojumu attīstība, piegāde un vispārējā globalizācija ietekmēja patēriņu reģionos un kā nestabilo teritoriju svars investoriem un izplatītājiem mainījās, Baniros.RU runāja ar mārketinga direktoru No Aktivo Investment Marketing Marketing.
Metropolitan un provinču izdevumi
Nav noslēpums, ka iepriekš minētajos kapitāla ieņēmumos vairāk iespēju ir vairāk - tāpēc iedzīvotāju izdevumi atšķiras no reģionālā. Safronova un Zubareviču pētījums tikai atzīmē, ka metropoles pilsētās ir vairāk banku noguldījumu un darījumu, lai iegādātos nekustamo īpašumu.
Piemēram, 2017. gadā tika iztērēts nekustamā īpašuma iegāde:
- 7% Tyumen reģionā;
- 8% Maskavā;
- Vairāk nekā 5% Sanktpēterburgā;
- nedaudz vairāk nekā 3% vidēji visā valstī.
Ar iedzīvotāju ienākumu kritumu par nekustamo īpašumu, mazāk un mazāk domas, lai gan ieguldītāji to uzskata par veidu, kā ietaupīt līdzekļus un ienākumus ienākumus. Mēs runājam par komerciālo nekustamo īpašumu ar pārsvarā pārtikas preču mazumtirdzniecības īrnieku sirdī un iegūšanas veidā, izmantojot slēgtu savstarpēju ieguldījumu fondu. Šāds formāts ietver institucionālā rakstura "izmantošanas" objekta iegādi, kas ļauj indeksēt nomas līgumus.
Kas ir raksturīgs: 2020 vērsās pie uzmanības uzmanības reģioniem - viņi bija ieinteresēti investoriem, kas nav apmierināti ar sabiedrību, kas uztver tirdzniecības centrus kā izklaides un atpūtas zonas, kā arī ievērojami zemāku nomu ar lielu satiksmi. Bet svarīgs kritērijs joprojām ir produktu zonas klātbūtne, un tāpēc: ar jebkuru krīzi, iedzīvotāji iegādāsies pārtiku. Un kā pandēmija parādīja, tikai šādi punkti paliek atvērti kopā. Par produktu lomas palielināšanu attiecībā uz krievu izdevumiem un izpētīt - sliktāk situāciju, jo vairāk mēs tērēt uz produktiem.
Krievu galda vadītājā - pārtika
Tradicionālie un dominējošie izdevumi visiem krieviem - pārtiku. 2019. gada otrajā ceturksnī tas ir 38,9% ienākumu. Izdevumu sadalījums ir atkarīgs no reģiona, un valsts samazinājumu nevar saukt par viendabīgu ne ģeogrāfiski, ne vēsturiski: kopš 2004. gada, 2018, pārtikas izmaksas samazinājās par 10%. Pēc 14 reģioniem Krievijas Federācijas, pēc 2020. gada, izdevumi pārsniedz 40%. Starp viņiem:
- 59% - Ingušija;
- 55% - dagestāns;
- 48% - Čukotka autonomais rajons;
- 48% - Smolenskas reģions;
- 45% - Kabardino-Balkaria;
- 44% - Rjazāna reģions;
- 43% - mordovija;
- 42% - Tyumen reģions;
- 40% - Saratova reģions;
- 40% - Tula reģions.
Tajā pašā laikā 11 reģionos izmaksas nepārsniedz 30%, piemēram:
- 24% - Khanty-Mansi autonomais rajons;
- 25% - Maskava un Maskavas reģions;
- 26% - Tatarstan un Murmanskas reģions.
Daļa no pētniekiem redz tiešu korelāciju: ja izdevumu procentuālais īpatsvars ir augsts (piemēram, līdz 2018. gadam vidējā klase samazinājās līdz 30%), tad ienākumu kritums, inflācija notiek, vidējā klase ir samazināta, un iedzīvotāji ir samazināta, un iedzīvotāji jūtas rašanos Krīzes - tā instinktīvi pavada vairāk laika mājās, un viņš tērē naudu medmāsai pārtikas veidā.
Šķiet, ka tas bija 2020. gadam, ka tas bija nepieciešams, lai palielinātu pārtikas izmaksas: mēs pastāvīgi sēdējām mājās. Bet Aprīlis-maijā 2020 parādīja citus rezultātus Krievijā. "Saglabātajā" 2019. gadā atzīmēja pieaugumu kategorijās:
- + 26,2% - "sadzīves tehnika un elektronika";
- + 71,2% - "universālie veikali".
Šie dati ir izplatīti valstī, bet atspoguļo statistiku, kas pašlaik attiecas uz visiem reģioniem. Reiz mājās četrās sienās, krievi pamanīja, ka tehnika ir novecojusi, tapetes tika sajaukta, un piederumi nav vispār, piemēram, viens no kuriem mēs esam pieraduši ēst biznesa pusdienu laikā vai vakara vietās ar draugiem kafejnīcās un bāros. Cenšoties saglabāt parasto Entourage, daudzi ir izmantojuši atjauninājumus. Izmaksu samazinājums kategorijās "Cafe" un "Leisure" izraisīja izdevumu pieaugumu kategorijās "Māja mājās", "Sadzīves tehnika" un "Remonts".
Šīs divas kategorijas "universālie veikali" un "sadzīves tehnika" dod interesantu vektoru, lai atspoguļotu reģionālo ieguldītāju. Mēs esam pieraduši aicināt ieguldīt lielos tirdzniecības centros Maskavā, saprotot, ka šie objekti garantē satiksmi un akcionāra daļu. Izmaiņas patērētāju pieprasījumā Krievijā, reģionālo tirdzniecības centru attīstība, kas ir interese par universāliem veikaliem un sadzīves tehniku, kas izmanto shēmu - "Veikals un noliktava piegādāšanai", tajā pašā laikā (M-Video, Sitilstink, Eldorado, RBT , Lente, Auchan, gan citi) vadīja to, ka investori no reģioniem var veiksmīgi ieguldīt vietējos komerciālā nekustamā īpašuma objektos, kļūstot par līdzīpašiem ar investoriem no Maskavas un citām lielākajām pilsētām, kuras interesējas par citām Krievijas Federācijas zonām .
2021. gada sākums - laiks ir aktīvs. Papildus politiskajai darba kārtībai mēs visi sekojam vakcinācijai, kas katru dienu aptver vairāk un vairāk iedzīvotāju, un tāpēc mēs tuvojamies atgriezties parastajā kanālā, uzsver ekspertu. Ir pienācis laiks izskalot veiksmīgu ieguldījumu vilcienu, līdz tie vēl nav kļuvuši par labi zināmu tendenci, un to izmaksas atgriezās akadēmiskajā līmenī.