Dzīvojamo kompleksu komforta klases lielākā daļa dzīvokļu tiek pārdoti ar apdari - 60,3%, eksperti ziņo. Pirms gada šis skaitlis bija 46,7%. Tas veido 11,1% no partijām, frakcija apdares ar mēbelēm un virtuvēm - 3,3%. 25,3% dzīvokļu tiek pārdoti bez apdares.
Vidējā cena kvadrātmetru dekorācijas no izstrādātāja komforta klasē tagad ir no 15 līdz 25 tūkstošiem rubļu, biznesa klasē - no 40 līdz 45 tūkstošiem rubļu, augstākās klases segmentā - no 50 līdz 75 tūkstošiem rubļu.
Saskaņā ar ekspertu Miel, dažiem dzīvokļiem otrajā stāvā vai ar sliktu skatu no logiem tiek pārdoti ar pabeigti remontu, lai palielinātu pircēja pievilcību. Turklāt galīgie apdares izstrādātāji bieži piedāvā tikai studijas, lai jūs varētu ātri zvanīt un dzīvot. Šādas partijas ir ieinteresētas tikai investoriem vai jauniem pircējiem.
Kā norādīts Bon Tone Real Estate, pērkot mājokli ar finišu ļauj iegūt hipotēku par visu dzīvokļa izmaksām, bez nepieciešamības veikt atsevišķu aizdevumu remontam. Nesen daži izstrādātāji tiek uzsākti pārdošanas dzīvokļi ar virtuvi un mēbelēm, kas jau ir iekļautas cenā.
Tajā pašā laikā eksperti atgādina, ka apdares jaunajās ēkās parasti ir ļoti līdzīga un pieticīga funkcionalitāte. Piemēram, sienas var saglabāt ar lētāko tapeti, flīzes vannas istabā sākas drupināt, un lielā virtuvē - tikai divas tirdzniecības vietas.
"Protams, izmaksas apdares no izstrādātāja ir izdevīgāka, jo tie jau ir remonta brigādes, kas veic finiša sabiedrisko zonām, kas nozīmē izmaksas materiālu tie ir vairumtirdzniecība. Bet mīnus ir tas, ka pircējs nekontrolē šādu brigādi, un rezultāts var atšķirties no vizualizācijām un izkārtojumiem, ko persona redzēja iegādes brīdī, "saka Marina Tolstik, Miel tīkla direktoru padomes priekšsēdētājs.
Izpildiet jaunākās ziņas par mājokļu būvniecību Maskavā un Maskavas reģionā var izmantot telegrammu-bot novostroy.ru.
