Pēc aktīvās intereses maskaviešu uz gatavo mājokli 2020. gadā, 2021. gada janvārī situācija mainījās dramatiski: pieprasījums attiecībā uz pagājušā gada janvāri samazinājās par 35%, un līdz decembrim - divas reizes, ziņots par analītiķiem.
"Tagad mēs ievērot sekundāro mājokļu pircēju aktivitātes lejupslīdi - pēc vasaras un rudenī viņa bija ļoti augsta. Tajā pašā laikā vecās Maskavas vidējā mājokļu tirgū ir cenu pieaugums gan gada, gan ikmēneša izteiksmē. Salīdzinot ar 2020. gada janvārī, vidējā ceturkšņa cenas cena. Skaitītājs palielinājās par 16,8% (no 214,7 tūkstošiem rubļu līdz 250,7 tūkstošiem rubļu), vidējā objektu vērtība - par 15,5% (no 12,9 miljoniem rubļu līdz 14,9 miljoniem rubļu). Attiecībā uz decembri šie rādītāji ir mainījušies attiecīgi par 3,2% un 3,9%, "saka Sergejs Shloma, Sergejas nekustamā īpašuma tirgus departamenta direktors.
Tajā pašā laikā ekspertu piezīmes, pēdējā mēneša laikā, samazinājums ekspozīcijas sekundāro dzīvokļu galvaspilsētā bija 10,1%, un par gadu, masveida segmentā mājokļu, summa piegādes samazinājās par 30%.
"Lai gan mēs neredzam priekšnoteikumus turpmākam tik ievērojamu cenu pieaugumu, kas tika novērota" sekundārajā "pagājušajā gadā, šis process jau bija izsmelts. Visticamāk, cenas paliks aptuveni tādā pašā līmenī kā tagad. Priekšlikuma summa netiks precīzi atjaunota mēnesī pirms iepriekšējiem rādītājiem. Iedarbības restaurācija (I.E., tā papildināšana ar jaunām partijām) parasti notiek ļoti lēni. Attiecībā uz pieprasījumu mēs neredzēsim nekādu uztraukumu 2021. gadā pēc Pircēja darbības lēciena pagājušajā gadā, progresu un darījumu skaits, gluži pretēji, pakāpeniski samazinās, "pieder Shloma.
"Tagad mēs redzam dažus pieprasījuma samazinājumus otrreizējā tirgū. Es domāju, ka pirms vasaras vidū, tendences pagājušajā gadā tiks saglabāta. Izstrādātāji turpinās parādīt objektus par augstām cenām, un sekundāro objektu īpašnieki mainīs cenu tagus ar aizdevumu primārajam tirgum. Saskaņā ar mūsu cerībām cenu kāpums otrreizējā tirgus kapitālā būs 0,5-0,9% mēnesī pirms gada vidū, "sacīja Aleksandrs Pozdnyakovs, ieguldījumu sabiedrības granāta vadītājs.
