Lai stabilizētu mājokļu cenas Krievijā, valdība plāno palielināt piedāvājumu primārajā nekustamā īpašuma tirgū, teica premjerministra vietnieks Marat Husnullin. Kā tieši tas tiks darīts - Husnullin nenorādīja. Eksperti paziņo, ka ir gandrīz neiespējami palielināt būvniecības apjomu labākajā - 3-5 gadu laikā.
"Lai stabilizētu cenas tirgū kopumā, visizdevīgākais efekts palielinās būvniecības apjomu un palielinot konkurences līmeni dažos Krievijas Federācijas priekšmetos. Lai to izdarītu, ir jāuzlabo finansēšanas izstrādātāju mehānismi, lai atteiktu pārmērīgu monetāro slodzi, kā arī iesaistīt apriti apgrozībā, lai atrisinātu problēmu ar infrastruktūras iestāžu būvniecības finansēšanu. Citiem vārdiem sakot, lai stabilizētu cenas vai pat tos samazinātu, ir nepieciešams, lai piedāvājums pārsniegtu pieprasījumu, un būvniecības izmaksas samazinājās, "saka Anton Frost, priekšsēdētāja vietnieks Nostroy.
Tomēr nav citu ekspertu, resursus, lai palielinātu būvniecības apjomu no izstrādātājiem tagad tur. Mājokļu pieprasījums ir samazināts: pieaug iedzīvotāju skaits, nodokļi un mājokļu cenas pieaug. Izstrādātāji nav izdevīgi veidot vairāk nekā pieprasījums.
"Lai piespiestu izstrādātājus palielināt priekšlikumu nav iespējams - nav šādu mehānismu. Jūs varat kick reģionālie priekšnieki. Bet galvu līmenī vēlēšanu apgabalā Krievijas Federācija, ir pieejams arī ierobežots mehānismu kopums: tērēt savus (no reģionālajiem budžetiem) naudu par "sociālo sistēmu" un tīklu? Reģioni un tā parādos, ar nepilnīgiem ienākumiem. Lai samazinātu ēku atļauju derīgumu (lai nebūtu par rezervi) - šķiet kā ne ar likumu ... veidot rēķina budžeta pārdošanai? Atkal, nav naudas. Palielināt zemes gabalu piedāvājumu? Tā ir visatbilstošākā pieeja, bet rezultāti būs 3-5 gadi. Ļauj veidot vairāk tajās pašās jomās, kas jau pastāv (palielināt augstumu un blīvumu) - iedzīvotāji ir nelaimīgi un "baro" arī (netiek ievēroti komforta standarti). Kopumā "Ambush". Tā kā tirgu tieši neregulē administratīvās metodes. Tikai netieši, "komentē tirgus tirgus ekspertu Dmitrija Sinkinu.
Jūs varat izlasīt galvenās ziņas par nekustamā īpašuma tirgu Krievijā mūsu Instagram kontā Instastroy.
