Galvenās ziņas par mūsdienu - Sanktpēterburgā tika atlikta termiņi jaunu metro staciju piegādei. Eksperti pastāstīja, kā tas ietekmētu pieprasījumu un cenas mājokļiem vietās, kas palikušas bez "metro". Arī šodien iestādes paziņoja, ka otrais gredzeniskais ceļš parādīsies ap Ziemeļu galvaspilsētu. Lasiet par to un citām ziņām Sanktpēterburgā no 9. februāra.
Skaņas plāni. Metro stacijas "kalnu institūta" un "dienvidrietumu" nodošanas termiņi tika atlikti no 2023. gada līdz 2024. gada beigām. Izstrādātāji stāstīja, kā tas ietekmētu dzīvokļu pārdošanu vietās, kas palikušas bez "metro" uz gadu ilgāk nekā plānots.
"Ilgtermiņā tas neietekmēs mājokļa pievilcību. Bet cilvēki, kas plānoja pārdot dzīvokli pēc metro atvēršanas ar augstāku cenu, tas varētu darīt to ātri nedarbosies. Mājokļu cenas pieaugs nedaudz lēnāk. Jo īpaši, dienvidrietumos, transporta situācija ir sarežģīta un daļa pircēju, kas paļaujas uz metro staciju izskatīs alternatīvas. Vēl viena lieta ir tā, ka ar alternatīvām nav viegli. Izmaiņas infrastruktūras plānos noteikti ietekmē attīstība. Bet vienmēr ir jāņem vērā šis faktors kā peldošs. Metro Sanktpēterburgā tiek būvēts lēni. Par daudzsološiem plāniem, kas izveidoti pirms 25-30 gadiem, metro stacija 2020. gadā bija pat Peterhof, "saka PSK GK attīstības departamenta Sergejs Mokhnars.
CAD-2. Ļeņingradas reģiona iestādes plāno būvēt otru apļveida ceļu (CAD-2) ap Sanktpēterburgu. Par šo reģiona gubernatoru Aleksandrs Drozdenko ziņoja Padomei ar Krievijas Federācijas valdības vadītāja vietnieku Marat Husnullin. Projekta finansējuma avoti vēl nav zināmi. Highway notiks no "Skandināvijas" šosejas caur vsevolozhsk un Kolpino uz ceļu "Narva".
Nepietiekams nekustamais īpašums. Sanktpēterburgas pārdoto dzīvokļu skaits samazinājās par 50% par 2020. gadu, nekustamā īpašuma aģentūras bruņinieku Franku analītiķi saka. 85% no priekšlikuma tagad - servisa dzīvokļi. Cenu deficīta dēļ pagājušajā gadā palielinājās par 30%. Salīdzinājumam, dzīvojamais nekustamais īpašums ir pieaudzis Sanktpēterburgā par to pašu periodu par 20%.
Masveida pārvietošana. No pandēmijas sākuma 16% krievu pārcēlās dzīvot citā pilsētā, saskaņā ar portālu "Lenta.ru", atsaucoties uz analītiķiem. Visbiežāk jaunieši vecumā no 18 līdz 24 gadiem migrēja - 25% no visiem, kas mainīja viņu dzīvesvietu. Pilsoņu īpatsvars no 25 līdz 34 gadiem - 20%. Un pārcēlās par lētāku noņemamo mājokli tikai 18% cilvēku. Biežāk nekā citi, dzīvesvieta mainījies pilsoņus no Maskavas, Sanktpēterburgas, Perm, Kazaņa un Čeļabinska.
Liela nauda. No pagājušā gada vidus, krievi izdeva 371,5 tūkstošus preferenciālos hipotekāros kredītus, kuru vērtība ir vairāk nekā 1 triljoni rubļu, teica ģenerāldirektora vietnieks "Dom.rf" Denis Philippov. Vislielākais mājokļu kredītu skaits tika izsniegts Maskavā - 53 tūkstoši līdz 295,4 miljardu rubļu. Sanktpēterburgā bija 40 tūkstoši hipotēku par 146,7 miljardiem rubļu.
