Palankios tendencijos ataskaita "Izvestija", nuoroda į ekspertus nekilnojamojo turto rinkoje.
Pasak Metreum grupės valdymo partnerio, Marija Latinetsk, praėjusiais metais objektų, nukirto į Maskvos rinkoje naujų pastatų masės segmento dalis išaugo 5% - nuo 57% iki 62,1%. Nenuostabu, augimas įvyko prieštarauja Coronacrisiui ir statybos projektų sustabdymui visą mėnesį.
"Projektų, turinčių savalaikį paleidimą, dalis tikrai auga: kūrėjai siekia laikytis terminų, o ilgalaikis eina į praeitį", - "Aleksejus Perlin" sutinka su "Litinetska".
Ekspertai mano, kad būtina padėkoti už tai akcijų statybos reformai, pagal kurią kūrėjai, o ne naujų pastatų akcininkų įnašai turėtų naudoti kredito lėšas ir deponavimo sąskaitas. Reforma, pasak ekspertų, nuplauna nuo "atsitiktinių žaidėjų" iš rinkos, tačiau likę pradėjo kovoti už klientą už objektų pristatymo terminus.
Taip pat žinoma, kad nuo 2020 m. Balandžio mėn. Ir iki metų pabaigos moratoriumas veikė dėl naujų pastatų problemų pripažinimo. Tačiau po to, kai jis yra staigus ilgo Terroev augimo pabaigos, kaip tikimasi, neįvyko. Tačiau, jei kalbame apie bendruosius figūras, jie vis dar yra pakankami - dešiniosiose patalpų teisių apsaugos fonde jie sako, kad praėjusių metų pabaigoje naujų pastatų registro buvo 2846 objektai, dabar - 2861. (jau yra pakankamai Aukšto lygio atvejai - galite prisiminti bent jau apgauti LCD akcininkus. Filatovo pievos "arba naujas pastatas netoli Domodedovo oro uosto, kurį mes parašėme apie kitą dieną.)
Be to, ekspertai rodo, kad pastaraisiais metais yra daug bankrotų tarp didelių kūrėjų: 2018 m. M būsto, 2019 m. - šeši, 2020 m. - jau du.
Tuo pačiu metu, kaip "IZVestia" Statybos komplekso (SCH) reitingų agentūroje buvo žymiai padidėjusi mažų įmonių bankrotų skaičius, ty mažiau nei 5 tūkst. Kvadratinių metrų. M. Narys ATTEC valdybos Alexander Nikolaev paaiškina, kad rinka liko iki 80% mažų nepatikimų kūrėjų.
Foto: Shutterstock.com.