Dienos naujienos, pasak Novostroy.su, buvo tai, kad antrinis būstas Sankt Peterburge pasirodė esąs pelningesnis už Maskvą. Kaip ekspertai mano, kad kylančios kainos baigtos būsto mieste vis dar yra. Įdomu buvo tai, kad sąskaitos kolegija susidomėjo valstybės paramos hipotekinių kreditavimo ir būsto statybai veiksmingumą. Mes skaitome šias ir kitas svarbias nekilnojamojo turto naujienų rinkas vasario 4 d.
Nėra pinigų, bet jūs laikote. 25 proc. Tuo pačiu metu 39 proc. Respondentų pažymėjo, kad darbo užmokestis yra pakankamas pagrindiniams poreikiams, bet su sunkumais. 36% respondentų gali visiškai padengti pagrindinius poreikius.
Neaiškūs abejonės. Rusijos Federacijos sąskaitos kolegija planuoja patikrinti 2021 m. Paramos hipotekinių paskolų ir būsto statybai veiksmingumą 2019-2020 m.
"Siekdama remti būsto statybą, Vyriausybė pradėjo papildomas valstybės programas, skirtas subsidijuoti hipotekos palūkanų normas (lengvatine hipotekos pagal 6,5%, kaimo hipotekos) ir paskolų kūrėjams. Valstybės programos, teikiamos 2020 m. Trečiąjį ketvirtį iki 48% hipotekinių paskolų nuo viso išleistų, tačiau jie pradėjo kilti statybos kaštus. Planuojamas įvykis leis nustatyti valstybės paramos hipotekos skolinimo rinkos, būsto statybos ir biudžeto paramos rezultatus, poveikį ir pasekmes ", - sakė Alexey Savatyugin, sąskaitų rūmų auditorius.
Kad vis dar rasės. Sankt Peterburge, būsto kaina antrinėje rinkoje padidėjo 2,3%. Taigi, Šiaurės kapitalas, kalbant apie augimo atsigavimą buvo prieš Maskvą (plius 1,2% per mėnesį) ir Maskvos regiono miestą (plius 2%), NSP ekspertų ataskaita.
Pasak analitikų, Peterburgo "antrinė" per metus pridėta 18,3%, dabartinė kvadratinio metro kaina - 150,2 tūkst. Rublių. "Square" Peterburgo kaina trečiajam po sostinės - 254,8 tūkst. Rublių ir Sochi - 171 tūkst. Rublių.
Turėti kažką mažesnio? Jei 2020 m. Statybos kvadratinis metras, vidurkis padidėjo 25%, vidutinis pirkimo patikrinimas, ty pats buto kaina, padidėjo tik 18,1 proc., Ataskaitos "Verslo Peterburgas". Priežastis - pirkėjai pasirinko pigiausią ir mažiau apgyvendinimą šioje srityje, kad atitiktų biudžetą ir hipotekos ribą.
Kaip apskaičiuota Sankt Peterburgo nekilnojamojo turto konsultaciniame centre, Sankt Peterburgo naujuose ekonominės ir komforto pastatų 2020 m. Buvo nupirktas vidutiniškai 5,43 mln. Rublių (metų augimas sudarė 860 tūkst. Rublių arba 18,9%). Tos pačios klasės nekilnojamasis turtas priemiesčiuose kainavo vidutiniškai 3,7 mln. Rublių (plius 630 tūkst. Rublių arba 20,6%). Tuo pačiu metu, įsigyto būsto ir miesto plotas, o regione sumažėjo 2 kvadratinių metrų. Matuoklis - vidutiniškai iki 40 ir 42 kvadratinių metrų. metrų.
Nauja vieta. Sankt Peterburge, didžiausias kūrybinis klasteris "Vavilovo Loft" atidaro - 2 hektarų fuduktorių, seminarų ir salonų salėse. Jo plėtra į Optiko, pavadintas po Vavilovo Vavilov į Vazilivskio salotų gylyje yra užsiima BS meno plėtros grupės. Vasario 5 d. Bus surengtas "techninis atidarymas", o vasario viduryje pirmieji gyventojai pradės lankytis. Projekto kūrėjai tikisi, kad jis taps vienu iš miesto kultūrinių ir gastronominių gyvenimo centrų ".
