Mišių segmento būsto kainos pakilo 6% per mėnesį. Ekspertas pasakė, kur sostinėje įsigyti nekilnojamojo turto uždirbti perparduoti. Ne mažiau įdomių naujienų - Maskvos kūrėjai baudžiami milijonams rublių. Skaitykite apie tai ir kitus renginius Digest kovo 4 d.
Kainos vėl pakilo. Vidutinės kvadratinio metro kainos Maskvoje naujuose masės segmento pastatuose vasario mėn. Padidėjo 6-00 tūkst. Komforto klasėje, kuri yra pagrindinis masinio segmento būsto pasiūlymo apimtis, kvadrato kaina padidėjo 5-221 tūkst. Rublių.
Uždirbti pinigus. Bendrovės "grindų" nekilnojamojo turto ekspertė "Innokenty Yaryn" vadinamas didmiesčių zona, kurioje nekilnojamasis turtas gali būti atnaujintas. Pasak jo, perspektyviausia vieta yra nauja Maskva. Kaip paaiškinta specialistas, kainų padidėjimą įtakoja pasirengimo etapas namuose ir infrastruktūros plėtros lygį. Taigi planai dėl metro stočių statybos, vaikų darželių ar prekybos ir pramogų centrų atsispindi dėl butų kainos padidėjimo. Norint nusipirkti perspektyvią partiją, būtina ištirti viešąjį kadastro kortelę ir suprasti, kokias žemes bus apsuptas būsimo namų, ir kad jie bus pastatyti netoliese per ateinančius trejus ar penkerius metus.
Plaukiojančios skolos. Tolesnis hipotekos pasiskirstymas su plaukiojančiais tarifais gali sukelti pernelyg didelį rusų ir jų nemokumo skolos naštą. Tai yra kupina rizika ekonomikai, suvartojimo ir krizės nekilnojamojo turto rinkos krizės, deklaruoti centriniame banke. Reguliatorius pasiūlė apriboti plaukiojančių palūkanų normas, paskolos nori suteikti tik garantuotą tirpiklių skolininkus. Kaip prognozuoti, ar asmuo galės mokėti paskolą, kai auga normos - nežinoma. Mes paaiškiname, kad dabar Rusijos teisės aktai leidžia bankams pasiūlyti plaukiojančių palūkanų normas piliečiams be apribojimų.
Nusikalstama statyba. Nukentėjusiųjų statybos srities nusikaltimų skaičius per metus padvigubėjo, Rusijos vidaus reikalų ministerijos vadovas sakė Vladimiras Bellolsev. 2020 m. Buvo atskleista daugiau nei tūkstančių incidentų. Tuo pačiu metu organai sugavo 130 dalyvaujančių nusikaltimų statyboje. Norint kompensuoti, beveik 10 milijardų rublių turtas suimtas apgaudinėjamais žalos bendrininkais.
Jie yra kalti. 35 Maskvos kūrėjai vasario mėn. Gauta 128 baudų per 15 milijonų rublių, Moskomstroyinvest ataskaitų suma. Apie 3,3 mln. Rublių nuo šios sumos reiškia naujų Maskvos statybos projektus. Pagrindinės baudų priežastys buvo nestabilūs ir neišsamūs kompanijų informacijos apie bendrojoje būsto statybos sistemoje (EISP), taip pat nepatikima informacija kas ketvirtį ataskaitų. Nuo 2021 m. Pradžios Maskvos kūrėjai buvo nubausti 23,1 mln. Rublių.
