Pastaruoju metu Maskvoje yra verslo klasės būsto trūkumas parkuose. 2021 m. Į rinką atvyko tik du projektai šalia žaliųjų masyvų. Ekspertai mano, kad dabar kūrėjai aktyviau skatina savo LCD vidaus teritorijas.
Knight Frank ir Sminex analitikai apskaičiavo, kad pirminėje nekilnojamojo turto rinkoje iš 137 verslo klasės projektų pėsčiomis nuo parkų (iki 300 metrų atstumu) tik 15. Tai yra 11% viso.
Šiais metais nuo Nekilnojamojo turto rinkos Maskvos verslo klasės, tik du projektai pasirodė šalia parkų, yra internetinės paslaugos "naujų pastatų impulsų pardavimas". Šis Monodom ežeras netoli Golovinskio tvenkinių parko ir namo "pasiekimas", apsuptas keturių parkų: "Oak Grove", "Ostankino", VDNH ir botanikos sodas.
Tuo pačiu metu parko artumas gali padidinti gyvenamojo nekilnojamojo turto sąnaudas 5-10%, pažymėjo ekspertai. Apartamentai su vaizdu į parką yra dar brangesnis.
"Vieta parke visada buvo laikoma viena iš labiausiai pageidaujamų ir įdomių. Todėl nenuostabu, kad statybos platformos su vaizdu į parką visada buvo labiausiai uodegos kūrėjams. Jei laikysime tokias teritorijas, pamatysime, kad dauguma vietų jau užima sovietiniais laikais, taip pat yra daug LCD, pastatytų 2000-2010 m. ", - sako" Miel GC "vyriausiasis analitikas Ekaterina Berezhnova.
Pasak Ekaterina Berezhnov, kūrėjai eis palei tobulinti savo LCD vidaus teritorijas, įskaitant mini kvadratų bus pažeistos.
Miesto gyvenamojo nekilnojamojo turto departamento direktorius Knight Frank Andrejus Solovyovas sutiko: projektai, esantys arti parkų, ne tiek daug. Todėl dažnai kūrėjai savo gyvenamuosiuose kompleksuose daro savo mažus parkus, kvadratų ir kraštovaizdžio sodus. Ir toks kraštovaizdis bus populiaresnis tik populiarumui.
Sekite būsto projektų kūrimą Maskvoje ir Maskvos regione gali būti naudojant telegramą-bot Novostroy.ru.
