Būsto rinka negali atsigauti iki ekstramonio lygio, sako ekspertai. Lengvatinis hipotekos nori pratęsti po 2021 m., Tačiau su tam tikromis sąlygomis. Skaitykite apie tai ir kitas naujienas kovo 23 d.
Kaip jis nebus anksčiau. Rusijos ekonomika iki šių metų pabaigos grįš į papildomą vystymosi lygį, sakė centrinio banko Elvira Nabiullina pirmininkas. Tačiau ekspertai teigia, kad būsto rinka bus atkurta po to, kai ekonomika yra mažai tikėtina.
"Jei gyventojų pajamos ir toliau toliau patenka, tai lems ne tik paklausos sumažėjimui, bet ir hipotekos burbului. Galų gale, žmonės vėliau negali sumokėti hipotekos, o bankai išliks nelikvidžių įkaitų masės. Nepamirškite, kad nekilnojamojo turto kainų kilimas turi būti ne tik padidėjusi paklausa, bet ir statybos kainos kilimas. Kainų mažinimas rinkoje nenumatoma. Idealiu atveju reikia palaipsniui didinti kainas, norint pasiekti 2019 m., Maždaug infliacijos lygiu. Tai leis palaipsniui didinti būsto prieinamumą be didelės valstybės įsikišimo. Dėl padidėjusios paklausos buvo pastebimas praplovimas iš butų ir butų. Situacija bus arčiau iki metų pabaigos, kaip paklausos ir paskelbimo naujų projektų iš kūrėjų sumažėjimas tikimasi "sako Sergejus Kovrovas, vadovo konsultavimo departamento ir NDV prekybos centrų nekilnojamojo turto analitikų.
Metalo galia. Būsto kainos gali padidėti dėl statybinių medžiagų vertės gerinimo iki metų pabaigos, statybos ir būsto ir būsto bei būsto bei būsto bei būsto bei komunalinių paslaugų ministras. Kaip sako ministras, statybinių medžiagų kainos jau augo ir toliau augs. Metalo kainos augimas 2020-aisiais jau paveikė daug LCD išlaidas, kurios dabar yra kilpos etape.
Ar bus pratęsimas? Minstroy remia pratęsimo pratęsimo pratęsimo pratęsimo pratęsimo po 2021 m., Pranešta IEEK Faizullino departamento departamento vadovas. Tačiau koreguotoje formoje: dalis regionų ir lengvatinių gyventojų kategorijų. Tai turėtų perkelti statybos apimties vektorių nuo sostinių į daugiau depresijos subjektų Rusijos Federacijos.
Pigūs nuoma. Nuomoti butą sostinėje, jums reikia mokėti tik 23-26 tūkst. Rublių per mėnesį, sako analitikai "Inkom Nekilnojamasis turtas". Tai buvo tokioje asortimente, kad kainos nuomos už prieinamiausius butus per "senosios" Maskvos sienų kovo mėnesį. Pigiausia galima išsinuomoti apgyvendinimą metro stotyje "Vykhino" - 23 tūkst. Rublių per mėnesį. Iki 26 tūkst. Rublių galite rasti butą metro stotyje "Pietryčių", "Preobrazhenskaya aikštė", "Hovrino" ir "Ryazan prospekt".
"Chrushchevki" viršuje. Butų paklausa "Chruščiovo" padidėjo 26,7% už metus. Jei manome atskirai plytų "penkių aukštų pastatai", šio pasiūlymo paklausa padidėjo 18%, o skydelyje "penkių aukštų pastatai" - 55,8%, analitikai "Inkom-Nekilnojamasis turtas". Metų, vidutinė kaina antrinio antrinių butų, eksponuojamų skydinių namuose padidėjo 19,7%, plytų namų pasiūlymas taip pat pakilo į kainą: plius 15,7% už kvadratinį metrą. Nepaisant kainų kilimo, pasiūlymas segmente sparčiai mažėja, jei prieš trejus metus 2017 m. Vasario mėn. "Old" Maskvos skydinių namų objektų dalis buvo 47%. Iki šiol jis sumažėjo iki 39%.
"" Plokštelių "tiekimo mažinimas gali būti paaiškinamas nuolatiniu perėjimu nuo pirminės rinkos į antrinę rinką, veikiančią monolitiniais namais, dėl kurių" plokštės "dalis yra neryški. Apskritai, monolitinė statyba buvo labai pigesnė po 2008 m. Krizės - statybinių medžiagų ir darbo sąnaudos labai sumažėjo, nes "monolitas" pradėjo tikrai konkuruoti su skydų pastatais ", - sako Dmitrijus Taganov.
