Pirminė būsto rinka ruošiasi aušinimui, ekspertai yra tikri, einamaisiais metais butų kainų augimas bus infliacija. Pulkovskio aukščiai pradėjo kurti naują geležinkelio stotį. Tuo tarpu statybininkų atlyginimas mieste pakilo 29%, o darbo rankų paklausa pakilo 2,5 karto. Skaitykite apie tai ir kitas naujienas vasario 17 d.
Apie orą. Nekilnojamojo turto kainų kilimas Rusijoje 2021 m. Sumažins ir bus infliacija, prognozuoja "kvadratinį metrą".
"2021 m. Nekilnojamojo turto kainų kilimas Rusijoje sulėtės ir apskritai nebus viršyti 4% infliacijos lygio. Tai palengvins stabilizuojant hipotekos palūkanų normas, mažinant investicijų paklausą nekilnojamojo turto ir didinant naujų būstų indėlio, "ekspertai.
Tiesa, kas dabar domisi tokiais "mažais dalykais", Sankt Peterburge 2020 m. Butų kainos naujuose pastatuose pakilo daugiau nei 20%.
Naujas posūkis. Vladimiras Putinas pažadėjo pavesti vyriausybei spręsti juodųjų brokerių problemą gyvenamajame nekilnojamojo turto rinkoje.
Kaip viceprezidentas Rusijos Guild of Realtors Konstantin Aprelev, sukčiavimo sandorių apimtis ir vėlesni teismo procesai Rusijos nekilnojamojo turto rinkoje per pastaruosius penkerius metus padidėjo 30-40%. Iš viso Rusijoje registruojami apie 800 nekilnojamojo turto bendrovių, kuriuose dirba apie 16 tūkst. Žmonių.
Užburtas ratas. Atsižvelgiant į kūrėjų veiklos nuosmukį, Sankt Peterburge, 2021 m. Tikimasi, kad pirminio būsto trūkumas yra "Alfa Faberge". Kaip pažymėjo analitikai, 2020 m. Miesto kūrėjai gavo tik 49 leidimus Sankt Peterburge statybai - tai 45% mažiau nei praėjusių metų rezultatai, o daugiau nei penkis kartus mažiau nei 2018 m. Rodikliai.
2021 m. Mėstume rezultatus, jie tiki "Alpha Faberge", - naujų pastatų pasiūlymas ir toliau mažės, bet dar nėra kritiški, tačiau 2022 m. Sankt Peterburgas susidurs su rimtu naujos statybos sumažėjimu. Akivaizdu, kad toks rezultatas bus dar vienas katalizatorius dėl "kvadratų" kainų augimui mieste.
Viršutinė specialybė. Rusijoje statybininkų paklausa buvo 2,5 karto 2021 m. Pradžioje, paslauga rasti darbo darbo. Statybininkų atlyginimas taip pat padidėjo - vidutiniškai 33% iki 47,6 tūkst. Rublių. Sankt Peterburgo statybininkai gauna didžiausią atlyginimą: vidutiniškai 71,8 tūkst. - už metus jis padidėjo 29%. Reikėtų apsvarstyti precedento neturintį indeksavimą krizės metu.
Ant bėgių. Šiaurės Vakarų priemiesčio keleivių kompanija paskelbė konkursą dėl Pulkovskie EPA geležinkelio stoties statybos, NSP ataskaitų.
Pagal užduotį, baigiant darbą, kurį reikia atlikti iki 2021 m. Gruodžio 31 d. Rangovas turi statyti dvi platformas ir du keleivių paviljoną, taip pat pėsčiųjų tiltą per kelius. Pradinė kaina - 288,6 mln. Rublių. Sutartis su nugalėtoju pasirašys iki kovo pabaigos ir ji turėtų nedelsiant pradėti darbą.
Apie stotį seniai kalbėjo. 2006 m. Buvo numatyta platformos išvaizda projekto planavimo projektui. Tai leis Pulkovskio aukščių gyventojams per 25 minutes be eismo kamščių patekti į Baltijos stotį.
Atkreipkite dėmesį, kad dabar yra 12 mažų aukštų gyvenamųjų namų kompleksų, pastatyta dar penki LCD. Kaip pažymėta NSP, žemės valdovas "plėtros centras" priklauso dar daugiau nei 300 hektarų čia, dėl kurių jis planuoja statyti 1,5 mln "kvadratų" nekilnojamojo turto.
