Ekspertai sakė, kuriose Sankt Peterburgo būsto kainos naujuose pastatuose dar neviršijo visų lūkesčių. Svarbiausia statymas gali pasiekti 6% iki metų pabaigos, ekspertai prognozavo, kaip ji turi įtakos hipotekos. Skaitykite apie IT ir kitas naujienas virčiuose nuo kovo 24 d.
DĖMESIO! Esant dideliam infliacijos pagreitinimui, pagrindinis greitis gali pakilti iki 6% iki metų pabaigos, o paskolos normos - 1%, prognozuoja NKR analitikas.
Per metus ekspertai tikisi silpnesnio skolinimo augimo nei 2020 m. Tačiau pirmojo hipotekos portfelio apimtis gali viršyti neužtikrintų paskolų portfelį. Remiantis NKR vertinimu, hipotekinių paskolų portfelis metų pabaigoje bus apie 10,6-10,75 trilijonų rublių (pagal 2020 m. Rezultatus buvo 9,3 trilijonų rublių) ir neužtikrintų paskolų portfelis - 10,5-10,7 trilijonų rubliai (augimas nuo 9,7 trilijonų rublių 2020 m.).
Svarbiausia yra galva. Pasak "TASS" ekspertų, po to, kai CB pirmą kartą nuo 2018 m. Padidėjo pagrindinį greitį 0,25% - iki 4,5%, daugelyje bankų hipotekos jau padidėjo 0,25% - 0,5%. Kitais mėnesiais tendencija tęsis, ekspertai yra tikri.
"Artimiausi didėjimai yra neišvengiami, pirmasis žingsnis gali pasireikšti 0,5% perskirstymo. Ne tuo pačiu metu, ne visi bankai, o ne visiems produktams, "prognozuoja Sergejus Gorobeiko, bendrovės" Rusipotek "analitikas.
Žemiausios kainos čia. Pasak nekilnojamojo turto agentūros "Benoa", pigiausias apgyvendinimas pirminės rinkos Sankt Peterburgo galima rasti Krasnogvardeysky, kurorto, Kolpinsky, Petrodvorets ir Puškino rajonuose. "Krasnogvardeisk" galite nusipirkti būsto vidutiniškai už kvadratinį metrą 130 tūkst. Rublių, kurorte - 120 tūkst. Rublių, Kolpinskyje - 110 tūkst. Petrodvortsove - 105 tūkst. Puškinyje - 102 tūkst. Rublių.
Pirmenybė teikiama "ilgai". 2021 m. Vasario mėn. Numatomo apgyvendinimo namuose paklausa padidėjo 11%, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu. Dažniausiai išsinuomoti mažų kvadratinių - studijų ir vieno kambario butus.
"Susidomėjimas ilgalaikės butų nuoma Sankt Peterburge ir toliau didėja. Dažniausiai potencialūs nuomininkai svarsto vieno miegamojo apartamentus - vasario mėn. Jie turėjo 46% visų prašymų. Tačiau aukščiausias kalbėtojas buvo pažymėta studijose - už metus paklausos augimas šiame segmente buvo 38% ", - sakė Ruslanas Zakiryanovas, antrinės nekilnojamojo turto ir ilgalaikės nuomos Nekilnojamojo turto krypčių vadovas.
Naujas taškas. "Pirmosios baldų gamykla" pradėjo valyti buvusio augalo "Rajdransash" teritoriją tarp "Ribbon" "Hypermarket" ir "Warsaw Express Trc" pranešimų NSP. Čia numatytas verslo klasės gyvenamasis kompleksas. "Pirmosios baldų gamykloje" (viena iš savo "dukterų" priklauso apie 3 hektarų apie 3 hektarų) patvirtino, kad dėmių vystymasis iš tikrųjų prasidėjo, o darbo planavimo ir projekto dokumentacijos koordinavimas yra galutiniame etape. Gegužės 20 d. Planuojama atidaryti verslo centrą viename iš istorinių pastatų ant krantinės krantinės. Gyvenamieji pastatai planuojami užsakyti 2022 m. Trečiąjį ketvirtį. Bus baigtas teritorijų plėtra iki 2024 m.
