Pandemija labai paveikė ekonomiką ir nekilnojamojo turto rinką, todėl praėjusiais metais vyriausybė taikė keletą valstybės paramos priemonių. Mes suprantame, kurie iš jų nebus galiojantys 2021 m. Ir kokios naujovės galioja nuo sausio 1 d.
Mokesčių atskaitymai dėl nekilnojamojo turto pardavimo
NDFL nekilnojamojo turto pardavėjams, kurie turi jį nuo trijų iki penkerių metų, išliko tokia pati - 13%. Bet dabar šis mokestis gali būti sumažintas. Be standartinio mokesčio atskaitymo, buvo galima dar kartą sumažinti apmokestinamąją sumą, jei pridedant atskaitymus, kurie nebuvo naudojami metams.
Jei nuspręsite parduoti nekilnojamąjį turtą, kurį turėjome mažiau nei trejus metus, taip pat turite galimybę sumažinti mokesčio sumą. Norėdami tai padaryti, turite naudoti mokesčių atskaitą mokėjimo studijas arba dalį paveiktos socialinės atskaitos gydymui.
Nekilnojamojo turto mokestis - kadastrinės vertės
Nuo naujųjų metų nekilnojamojo turto mokesčiai bus apskaičiuojami tik į kadastro vertę. Tai taikoma visiems Rusijos Federacijos regionams, išskyrus Sevastopolį.Nauja tvarka bus įgyvendinama dviem etapais: nuo 2021 iki 2023 m. Yra lengvatinis skaičiavimas su mažesniais koeficientais, po visiškos kadastro vertės, jei padidėjimas yra ne didesnis kaip 10% per metus.
Nekilnojamojo turto sandorių nuotolinis režimas
Pandemija nepraeis JAV: Taigi, nuo sausio 1 d., 2021 m., Mes galime padaryti nekilnojamojo turto sandorius nuotoliniu būdu.
Dabar parduoti, suteikti nekilnojamąjį turtą arba sudaryti susitarimą atstumu. Svarbiausia yra tai, kad bent du notarai turėtų dalyvauti procedūroje - vienas iš kiekvieno sandorio dalyvio.
Naujos gaisro gesinimo taisyklės
Atsarginėse taisyklėse keičiasi:- Negalite įdiegti oro kondicionierių blokų ant laiptų ir koridorių;
- Draudžiama išlaikyti asmeninius daiktus ne tik palėpėse, bet ir gyvenamųjų pastatų grindyse;
- Negali būti palikta ant balkono be priežiūros ir ne išplėstų cigarečių;
- Galite naudoti dujų įrangą tik tuo atveju, jei ji išlaikė priežiūrą.
Pakeitimai gauti kompensaciją už būsto ir komunalines paslaugas
Gauti kompensaciją už būsto ir komunalinių paslaugų bus lengviau. Svarbiausia yra tai, kad pareiškėjas neatidaro teisminio akto dėl skolos susigrąžinimo, kuris jau įsigaliojo.
Palyginimui: prieš kompensaciją, buvo būtina pateikti įrodymus mėnesio mokėjimo LCA ir neturi skolos.
Atsikrovinimas skolos už būsto
Nuo sausio 1, 2021, jis pradės susigrąžinti bausmę su fiziškai į skolų buvimą būsto ir komunalinių paslaugų paslaugas. Daugelis skolininkų rizikos - jie gali išjungti elektros ir vandens.Sumažinti DDU valstybės registracijos laiką
Valstybės akcijų sutarčių registravimo terminai bus sumažinta iki penkių darbo dienų, o elektroninės formos atveju - iki trijų.
"Dacha amnestijos" įstatymas pratęstas dar 5 metus
Dar kartą, įstatymas dėl "šalies amnestijos" pratęsė - iki kovo 1, 2026.Pasak jo, vasaros gyventojai galės supaprastinti teises į gyvenamuosius ar sodo namus, kurie yra pastatyti ant žemės sklypo, skirto sodininkystės piliečiams atlikti atskirų būsto statybos ar asmeninių dukterinių ūkių.
Dachniks nebėra įpareigotas reikalauti bendrų susitikimų
Nuo Naujųjų metų, dienos ir laikas metinio visuotinio akcininkų susirinkimo ir jo darbotvarkė gali būti paprasčiausiai pagaminti į Chartiją, ir Nariai SNT valdybos nariai neprivalo pranešti visiems partnerystės nariams.
Išimtis yra ūminiai klausimai, atsiradę nenumatyti ir nėra registruota Chartijoje.
Užimtumo atšaukimas
Pandemijos metu vyriausybė leido kūrėjams užšaldyti statybą kelias savaites, nemoka bausmės už objektų pristatymo atidėjimą.Nuo 2021 m. Sausio mėn. Visi kapų mokėjimai grįžo į ankstesnį režimą.
Sankcijos už socialinių objektų laiko nesėkmę
Nuo 2021 m. Vyriausybė planuoja finansuotiems kūrėjams, kurie nutraukia socialinių infrastruktūros (mokyklų, vaikų darželių, klinikos ir inžinerinės infrastruktūros) pateikimo terminus planuojami gyvenamųjų kompleksų statyboje.
Geografiškai tai vis dar bus susiję tik su Maskva.
Straipsnyje naudojamos medžiagos iš "Cyan.ru"