Rusijoje tik 24% butų parduodami su planuojamu namų pristatymo laikotarpiu iki 2021 m. Pabaigos ir 39% - iki 2022 m. Pabaigos, pasak dom.RF. Aš sužinojau iš ekspertų, kad paskatintų šiuos kūrėjus pradėti naujas statybos vietas ir kaip tai paveiks nekilnojamojo turto rinką.
Panaši situacija, turinti labai smarkiai sumažintą beveik baigtą pasiūlymą, taip pat pastebima sostinėms, pastebima ekspertai. Maskva ir Sankt Peterburgas - miestai, turintys aktyvų nekilnojamojo turto paklausą bet kuriuo metu, bet ypač krizėje.
"Maždaug tas pats buvo 2014 m., Kai nekilnojamojo turto paklausa viršijo pasiūlymą. 2021, neabejotinai paklausa sumažės, todėl pasiūlymas bus pradėti pasivyti paklausa ir kainos išliks tuo pačiu lygiu arba palaipsniui mažėja. Kūrėjai, kurie gavo daug likvidumo, pradėjo aktyviai pareikšti naujus projektus į rinką ir įsigyti žemę. Pagrindinis pavojus, kurį jie taip pat žino, yra mažėjanti paklausa ir tikrosios gyventojų pajamos. Todėl man pristabdytas projektų dalis. Nepamirškite apie renovacijos projektus, kurie Maskvoje įgauna pagreitį. Jai dėka daug "metrų" patenka į rinką. Be to, investuotojai, kurie nusipirko butus iš kūrėjo prieš praėjus netrukus pradėti juos parduoti. Todėl, mūsų nuomone, atsižvelgiant į mažėjančios paklausos ateitį, deficitas nebus ir kaina nebus augs, "Aleksandras Poznyakov mano, Garnytojo investicinės bendrovės vadovas.
Kaip Dmitry Scheghelsky, Šv. nesugeba vežti pramonės iki projekto finansavimo.
"Dėl tos pačios priežasties, dabar nebus jokių sprogmenų augimo naujų pastatų - kūrėjai pradeda remtis savo jėga, rinkos veikla čia nesvarbu. Su pasiūlymais dėl "pirminės", paklausa tikrai eis į antrinį, kuris yra pajėgi padidinti nekilnojamojo turto sąnaudas ", komentarai Dmitrijus Scheghelsky.
"Dabar investuotojų ir pirkėjų dėmesys, aš norėčiau atkreipti daug gyvenamųjų kompleksų gyvenamųjų kompleksų ir butų metu rudenį lenktynių gyvenamųjų kompleksų ir butų, kurie atneša asmenų į užpildytus objektus, ten galite gauti didelę nuolaidą iš Kūrėjo kaina, "Aleksandras Pozdnyakov Resums.
Galite sekti naujų projektų išleidimą Maskvoje ir Sankt Peterburge su "Teleagle-bot Novostroy.ru" ir perskaitykite pagrindines nekilnojamojo turto rinkos naujienas - mūsų Instagram paskyroje "Instroy".
