Mes sakome, kurio atsakomybės zonoje yra vietinės teritorijos valymas.
- Kiekvienas sako, kad valdymo įmonė turi valyti kiemą nuo sniego. Ir jei mūsų namuose nėra valdymo įmonės? Kas turėtų pašalinti griuvėsius?
Pagal 3 straipsnio 3 dalį. 161 Rusijos Federacijos būsto kodas, buto pastato valdymo būdas yra pasirinktas visuotiniame buto pastato gyventojų susitikime ir bet kuriuo metu galima pasirinkti ir pakeisti. Generalinės asamblėjos sprendimas dėl valdymo būdo pasirinkimo yra privalomas visiems patalpų savininkams butų namuose. Tai priklauso nuo to, kas bus atsakingas už daugiabučio pastato ir vietinio ploto priežiūrą.
Kaip paaiškino Kirovo regiono viešosios kolegijos ekspertas, Ano "būsto tiekimo ekspertas" Andrejus Vorobievas, Kirovo regione yra kelių rūšių valdymas:
Valdymo įmonė (pagal jų kontrolę yra didžioji dauguma daugiabučių namų Kirove);
Hoa (užima antrą miestą);
Tiesioginė kontrolė, kuri yra įmanoma iki 30 butų (toks valdymo metodas platinamas daugiabučiuose pastatuose Kirovo regiono srityse).
Ekspertas paaiškino, kad Valdymo įmonės atveju dėl sniego valymo priimančioje teritorijoje yra atsakingas Baudžiamojo kodekso ir HOA ir tiesioginio valdymo atveju, namų aktyvistai savarankiškai išsinuomoja rangovą, kuris išvalys rangovą, kuris išvalytų teritorija žiemą.
- Rusijos Federacijos būsto kodas išdėstyta, kad gyvenamasis namas gali būti arba kontroliuojamas. Situacija, kai namai negali būti kontroliuojami, teoriškai yra įmanoma, tačiau praktiškai tai yra labai reta. Labiausiai tikėtina, kad tai įvyksta per laikotarpį, kai sutartis su valdymo įmone baigiasi namuose, o nuomininkai nepriklausomai nepasirenka nuomininkų. Šiuo atveju per šešis mėnesius savivaldybė skiria naują valdymo įmonę aukcione. Per šį laikotarpį, kad namas gali likti be kontrolės ", - aiškina Andrejus Vorobyovas
Tačiau, pasak viešojo Kirovo regiono viešosios kolegijos viešosios kolegijos būsto ir komunalinių paslaugų centru, Sergejus Ulitina, net jei nutraukiamas sutartis su esamu kodu, jis yra įpareigotas Spręsti su namų paslauga prieš skiriant naują valdymo įmonę. Ir tai reiškia, kad atsakingas už valymo teritoriją iš sniego vis dar neišnyksta niekur.
Kaip paaiškinta miesto administracijoje, jei nuomininkai negali savarankiškai pasirinkti būdą valdyti namus, savivaldybė skelbia namų priežiūros konkursą tarp esamų CC. Tuo atveju, jei niekas nepareiškė konkurencijos, administracija gali pasirinkti bet kurią iš esamų valdymo įmonių.
Trumpai apie pagrindinį dalyką:
1. Namo valdymo metodą lemia namo gyventojai visuotiniame savininkų susirinkime.
2. Namo valdymo metodas priklauso nuo to, kas bus atsakingas už sniego valymą nuo geležinkelio zonos.
3. Nesant valdymo įmonės, bendros teritorijos valymo namai yra atsakingi už gaunamos teritorijos ar nuomininkų valymą tiesioginiam namo valdymui.
Jei turite klausimų, kurių negalite rasti atsakymo, paprašykite jų mums, ir mes stengsimės jiems atsakyti.
Foto: Aleksandras Pipinas, Nadezhda Torkhova