Trečdalis laisvai samdomų vertėjų negali pasirūpinti hipotekos, sako ekspertai. Pagrindinės priežastys: oficialios užimtumo ir mažų pajamų nebuvimas. Ekspertai pasakė, kaip nepriklausomi specialistai gali gauti būsto paskolą.
"Laisvai samdomi darbuotojai, kaip taisyklė, dirbti pagal skubią darbo sutartį arba yra sudaryta kaip savarankiškai dirbantys asmenys. Pirmuoju atveju laisvai samdomas vertėjas negali patvirtinti stabilių pajamų ir užimtumo dokumentais - tai yra 2-NDFL žinynas ir užimtumo įrašo įrašas. Atitinkamai sudėtingiau gauti patvirtinimą dėl hipotekos ir net teigiamo sprendimo atveju bankai naudoja koeficiento padidėjimą. Savarankiškai dirbantys asmenys šiuo metu mano, kad tik keturi bankai. Jiems yra sąlygų tiek verslininkams ", - komentuoja" Michail Chernov "," Comoter "įkūrėjas ir valdymo partnerė už hipotekos reffinansinio ryšio tarnybą.
"Vienintelis sprendimas laisvai samdomam darbuotojams, norintiems gauti paskolą, yra išduoti IP arba tapti savarankiškai dirbančiais asmenimis. Tuo pačiu metu, prieš kreipiantis dėl paskolos, IP turėtų egzistuoti bent vienerius metus, ir pagal kai kurių bankų reikalavimus - dvejus metus. Būtina pateikti individo kaip NAP mokesčių mokėtojui (profesinių pajamų mokestį) ir atsiskaitymų (pajamų) statuso sertifikatą, o jis turi būti ne trumpesnis kaip 6 mėnesiai ", - sako nekilnojamojo turto agentūros" Bon ton "analitikai.
Pasak konsultacinės bendrovės "PwC" tyrėjų, 64 proc. Rusijos laisvai samdomų vertėjų gauna mažiau nei 30 tūkst. Rublių per mėnesį, 17% - iki 60 tūkst. Rublių. Kaip analitikai prognozuoja, iki 2025 m. Laisvai samdomų vertėjų skaičius padidės 2 kartus.
"Kai kurie bankai suteikia hipoteką laisvai samdomiems darbuotojams dviem dokumentais. Be pajamų patvirtinimo. Tačiau net ir šiuo atveju dokumentas dėl oficialaus užimtumo yra reikalingas bent mažam darbo užmokesčiui. Tai yra, nurodyti juridinį asmenį, kaip darbdavys vis dar turės. Pradinis įnašas yra ne mažesnis kaip 30%. Yra dar viena galimybė, laisvai samdomas darbuotojas gali paskolą kartu su asmeniu, turinčiu stabilias pajamas ir dabartinį atvykimą į užimtumo įrašą ", - sako Agentūros" NDV-Supermarket nekilnojamojo turto specialistai ".
Tačiau, kaip pažymėjo ekspertai, hipotekos programos lygis dviem dokumentais keliuose bankuose virš 1-2%. Tuo pačiu metu kai kuriuose bankuose nėra valstybės paramos.
