Kiekvienas trečiasis butas, parduodamas antrinėje būsto rinkoje, įkeista bankui. Ekspertas pasakė, kodėl rusai parduoda butus skolos grąžinimui. Be to, šiandien ekspertai paskelbė apie "hipotekos burbulo" švietimo šalyje riziką. Skaitykite apie IT ir kitas naujienas Digest nuo vasario 11 d.
Atsikratykite skolų. 30% antrinio pasiūlymo butų Maskvoje yra nekilnojamojo turto, už kurį hipotekos dar nebuvo sumokėtas.
"Apartamentų parduotų su bankų našta skaičius išaugo gana gerokai. Ši situacija vadovavo keliems veiksniams. Ryšium su pajamų kritimu, piliečiai negali tarnauti hipotekos paskolai. Todėl dažnai parduoda butus, kurie yra suvaržyti, kad būtų galima įsigyti mažiau nei plotas arba kitame regione daugiau biudžeto išlaidų. Tam tikras poveikis taip pat sumažėjo hipotekos palūkanų normos. Kartais žmonės siekia surasti pirkėją savo butui ir grąžinti hipotekos paskolą, kad galėtumėte įsigyti būsto su paskola ateityje, bet mažesniu tarifu. Paskutinis veiksnys: padidėjęs nekilnojamojo turto paklausa ir augo butai. Būstas, kuris buvo įgytas su hipotekos pritraukimu prieš porą metų, dabar gerokai padidėjo vertės. Ir parduodant butą dabar, kainų viršūnėje, už tai galite gauti sumą, kuri apims ir pirkimo išlaidas, ir mokama palūkanas ", - sako Irina Vetina, hipotekos skolinimo tarnybos vadovas Inkom-nekilnojamojo turto agentūra.
Pripūsta "burbulas". Rusijoje "hipotekos burbulo" susidarymo rizika išsaugoma lengvatine programa, atsakingos vertybiniais popieriais departamento "VTB kapitalo" vadovas Andrejus Taikkovas sakė. Pasak specialisto, dėl to, kad 2020-2020 m. Paskolos išleido masiškai, yra rizika, kad daugelis skolininkų nebus susidoroti su skolos įsipareigojimais. Pagrindinis būdas pabėgti nuo "hipotekos burbulo" - pratęsti hipoteką yra ne visuose regionuose, tačiau tik tie, kur paskolų skaičius per pastaruosius metus išaugo.
Nėra kandidatų. 2020 m. Laisvų darbo vietų skaičius Maskvoje padidėjo daugiau kaip 3,5 karto - iki 59 tūkst. Tai pareiškė Cich tarnybai ir Maskvos miesto planavimo politikos departamento vadovas, Valerijus Potyapun. Pasak jo, tiksliai prieš metus atidarytos laisvos darbo vietos buvo tik 16 tūkst. Darbuotojai nepakanka dėl migrantų stokos šalyje: užsieniečiai yra dauguma srities darbuotojų. Tuo pačiu metu, kaip sako "Potapun", Maskvos lankytojai iš kitų Rusijos regionų nenori eiti į statybą. Dabar sostinėje vidutinis darbo užmokestis statybvietėje yra 71 tūkst. Rublių, ne stacionariuose regionuose - 58 tūkst. Rublių.
Turite pasidalinti. Maskvoje, daugiaspalvio Economyractoiso būsto savininkai pradėjo vežti kolektyvinę nuomą. Daug partijų, kur kambariai perduodami skirtingiems nuomininkams, išaugo 21%, sakė rašalinio nekilnojamojo turto agentūros analitikai. Tai atsitiko, pasak ekspertų, dėl mažėjančios nuomos būsto paklausos 2020 m. Savininkai pradėjo pasiūlyti išsinuomoti kambarį vietoj buto viso už mažą vertę. Dabar rinkoje 44% butų nuoma kolektyvinėje nuomai.
Pavojinga sveikatai. Ekspertai sakė, kuriose Maskvos srityse su naujais pastatuose yra nepatenkinama ekologijos būsena.
"Pagal ekologišką reitingą" ECOSTANDART ", nepalankios ekologijos požiūriu yra Kapotnya, Biryulovo Vakarų, Altufyevsky, Lefortovo, Danilovskio rajonai. Pagrindiniai nepageidaujami veiksniai yra didelis greitkelių apkrova, nedidelis ekologiškų sodų plotas. Ne geriausia galimybė pirkti būsto taip pat bus tos sritys, kuriose gyvenamųjų kompleksai yra pastatyti ant buvusio Promono vietoje. Prieš perkant butą, kūrėjo dokumentai turėtų būti kruopščiai išnagrinėti, ypač projekto dokumentų, kuriuose yra aplinkosaugos ekspertizė, informacija apie dirvožemio, požeminio vandens būklę ", sakė nekilnojamojo turto agentūros" Bon "analitikai Ton ".
