2004 m. Ketvirtį 2020 m. Minske buvo padaryta 2170 pirkimo ir pardavimo sandorių. Tai yra mažiausias ketvirčio skaičius per pastaruosius 6 metus (žemiau pateikta vertė buvo pažymėta 2015 m. I ketvirtį - 2052 m. Pirkimo ir pardavimo sandoriai). Jei palyginame su ankstesniais laikotarpiais, 4-ojo ketvirčio sandorių skaičius yra 22,7% mažesnis nei 3-ojo ketvirčio 2020 m. Ir 40,4% mažiau nei per tą patį 2019 m. Tokia informacija pasirodė Nacionalinės kadastro agentūros interneto svetainėje.
Statistikos duomenimis, 2020 m. Gruodžio mėn. Taigi, gruodžio mėn. Buvo įvykdytos 837 sandoriai (išskyrus akcijas ir patalpas). Jis yra 24,9% daugiau nei 2020 m. Lapkričio mėn., Bet 27,0% mažiau nei 2019 m. Gruodžio mėn. Verta pažymėti, kad sandorių skaičius gali padidėti dar 15-20% dėl sandorių, padarytų gruodžio mėn.
Pirminė rinka
2020 m. Ketvirčio pabaigoje vidutinė vienos viešbučio buto kvadratinių metrų kaina pirminėje rinkoje buvo nustatyta 1350 JAV dolerių / kv. M (-2,2%, palyginti su 3-ojo ketvirčio 2020), tęsiant tendenciją mažėti. Apskritai, palyginti su pirmojo ketvirčio 2020, vidutinė kaina sumažėjo 11%, palyginti su 4 ketvirtį 2019 - 6%.
Turėtų būti pasakyta daugiau informacijos apie dviejų kambarių ir trijų miegamųjų apartamentus "Pirminis". Per 1-3 ketvirtį vidutinės kainos sumažėjo nuo 6 iki 13% per ketvirtį. Tačiau ketvirtadaliu ketvirčiu vidutinės kainos pakilo į vidutines vieno kambario butų kainas - 1340 USD / SQ. m dviejų miegamųjų apartamentams ir 1330 JAV dolerių / kv. m trijų kambarių apartamentams. Tačiau verta pažymėti, kad ketvirtadaliu ketvirčiu buvo tik 29 atitinkami sandoriai dėl dvigubų ir 13 sandorių "Tresk" (prieš 204 sandorių su vieno kambario butais). Norėdami pasakyti, kad šios kainos atspindi realią dviejų miegamųjų ir trijų kambarių butų kainą pirminėje rinkoje, nes gana nedidelis skaičius sandorių neleidžia visapusiškai vertinti šių segmentų kainų lygį.
Antrinė rinka
Antrinėje rinkoje 2020 m. Ketvirtį kainos sumažėjo visų tipų butai.
Dollerio sąlygomis vidutinė kvadratinio metro kaina vienos viešbučio apartamentuose sumažėjo 3,5%, palyginti su trečiuoju ketvirčiu ir buvo nustatyta 1360 USD / SQ. m, dviejų kambarių kainomis sumažėjo 3,2% ir sudarė 1220 JAV dolerių / kv. m, trijų kambarių sumažėjimas buvo 3,4%, o kaip rezultatas - 1150 USD / SQ. m.
Metų rezultatai Sandorių skaičius Minske
Minske, pasibaigus 2020 m. Pabaigoje 11,164 pardavimų sandoriai - mažiausias rodiklis per pastaruosius 7 metus (žemiau pateikta vertė buvo pažymėta 2014 m. - 11,33 sandorių). Tai yra 15,2% mažiau nei 2019 m.
Mūsų kanalas telegrama. Prisijunk dabar!
Ar yra kažkas pasakyti? Rašykite į mūsų telegramo botą. Tai anonimiškai ir greitai