2021 m. Institucijos dalyvaus GC pakeitimų bloke, kuris yra susijęs su tikromis teisėmis. Tai paskelbė Pavel Krasheninnikov vadovas Valstybės Dūmos valstybės statybos ir teisės aktų komiteto vadovas. Sklypų savininkai yra ypač domina servitucija. Ši ribota teisė leidžia naudoti turtą, esantį kitam kitam žemėje. Pavyzdžiui, tam tikri vamzdžiai, inžineriniai tinklai. Tuo tarpu nėra aiškaus reglamento dėl kaimyninių santykių - dėl to atsiranda rimtų ginčų, ginčų ir kartais kovoti, žala ir kiti nusikaltimai.
Pavel Krasheninnikov vadovas Valstybės Dūmos valstybės statybos ir teisės aktų komiteto vadovas
"Mes kalbame, kad yra atvejų, kai prieiga prie šių ryšių yra būtina. Jei tai nebus padaryta, žinome, kokias komunalines paslaugas ir konkrečias teritorijas susiduria, o kartais visos gyvenvietės. Galimas ribotas kažkieno teritorijos naudojimas. Svarbu tik tai, kad įstatymas būtų nustatomas: kada ir kokiais atvejais. "
Tatyana Grablen, žemės advokatų sandraugos narys, paaiškino, kad Žemės kodekso 42 straipsnyje situacijos pateikiamos, kai asmuo privalo suteikti prieigą prie privačios teritorijos. Pavyzdžiui, mes kalbame apie remonto ar priežiūros dujų tiekimo sistemos. Jei sutartis su komunalinių paslaugų tiekėju buvo sudaryta su privačiomis namų nuosavybe, savininkas turi suteikti darbuotojams galimybę susipažinti su sutartu laiku (Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas nuo 06.05.2011 N 354 (ED. Nuo 29.12.2020 m.)) .
Tačiau yra atvejų, kai tokie komunalinių paslaugų objektai (vamzdžiai ir kt.) Yra kelių svetainių teritorijoje. Ir dalis vienos savininko ryšių yra kaimyno žemėje. Šalys, deja, dėl įvairių priežasčių negali susitarti ir taisyti kliūtis vieni kitiems. Atvyksta į teismą. Ilgą laiką konfliktas, o kartais komunalistai neturi laiko laukti - įvyko nelaimingas atsitikimas ir priemonės turėtų būti imtasi. Kaip išspręsti tokius ginčus? Per šį reglamentą, pasak Krasheninnikovo ir pavaduotojų.
GRABLANE, advokatas, mano, kad klausimas gali būti išspręstas šiandien - imtis steigimo servituto į atitinkamus žemės sklypus įgaliotajai įstaigai, organizuoti civilinį sandorį arba pateikti teismo sprendimą. Tačiau tai yra sudėtingi būdai, kuriems reikia daug laiko įgyvendinti. Teisingas sprendimas yra konsoliduoti atvejus, kai galima nutraukti privataus žemės sklypo sieną - teisėkūros lygmeniu. Tačiau svarbu aiškiai nustatyti - kai ji yra pagrįsta. Tikriausiai tai bus tik apie ypatingos būtinybės atvejus.
Žemutinio Parlamento namo pavaduotojai taip pat užtikrina, kad jie susidurs su kaimynų konfliktais. Visų pirma kalbame apie susijusių šalių savininkus, žemesnes pagal IZHS, LPH. Pavyzdžiui, tai dažnai savininkas, kuris stato aukštas struktūras savo teritorijoje, kuri atspalvis kaimyno nusileidimo, kuris sulaužė sodą ir prarado pasėlių dėl saulės šviesos trūkumo. Konfliktai atsiranda dėl dūmų, triukšmo, Vony. Tačiau įstatyme dėl jų rezoliucijos nėra aiškių nurodymų, "scenarijai" tokių situacijų nėra išdėstyti. Kai parlamentarai dirba šią temą, žmonės, pasak Krasheninnikovo, galės apsaugoti save ir savo turtą.
Pavel Krasheninnikov vadovas Valstybės Dūmos valstybės statybos ir teisės aktų komiteto vadovas
"Žinoma, tai yra kaimyninių teisių pažeidimas. Jei septikūnas yra nusausintas - tai akivaizdu. Jei jums pakenkti, kad tai būtų neįmanoma kvėpuoti, tada, žinoma, galite kreiptis į teismą, apsaugoti savo teises "
Be šių klausimų, prieiga prie svetainės ir kaimyninių konfliktų, atsižvelgiant į GC pakeitimų paketą, bus kita, ne mažiau svarbu inovacijų savininkams - namas ir statybos žemė bus išduota kaip vienas nekilnojamasis turtas objektas.