Lengvatinio hipotekos poveikis baigsis tik metų viduryje, tačiau praėjusiais metais patraukli paklausa jau atjauninama su skystomis partijomis iš rinkos. Ekspertai sakė, ar skubėti ir pirkti pasirinktą apgyvendinimą ar geresnį palaukti.
"Nuo liepos 1 d., Lengvatinis hipotekos daugelyje regionų (vienareikšmiškai Maskvos regione, Sankt Peterburgo ir Leningrado sritis) atliks savo veiksmus ir atsižvelgdama į centrinio banko tendenciją (ir pareiškimus) Reikėtų tikėtis, kad pagrindinis greičio augimas, kuris pakils ir "normalus" ("ne klasės") hipotekos. Tačiau kitoje svarstyklės pusėje - gyventojų pajamų stagnacija, kuri paprasčiausiai neleis išsaugoti paklausos "lengvatinio" hipotekos lygiu. Ir kai paklausa patenka, kainos krenta ir krenta (su kitais). Tačiau reikėtų tikėtis rimtų kainų nuosmukio. Kaip rodo istorija, kažkas daugiau nei tik paklausos sumažėjimas turėtų atsirasti mažėjančioms kainoms. Todėl, atidėti pirkimą antroje metų pusėje, jei jūs tikitės įsigyti butą hipotekos, aš nenorėčiau, "sakė Denis Bobkov generalinis direktorius Analitinės ir konsultavimo bendrovė" Nekilnojamasis turtas Profi ".
Nepaisant to, pagal kito eksperto, tai nėra verta hipotekos dabar. Rinkoje, skystųjų partijų deficitas. Tačiau po kelių mėnesių bus nustatyta situacija.
"Šiuo metu Nekilnojamojo turto rinkos pasiūlymas pastebimas. Tai taip pat atsispindi kiekiu ir objektais. Ir buto pirkimas yra labai rimtas žingsnis, reikalaujantis svertinio požiūrio. Jei buto pirkimas nėra gyvybiškai svarbus dabar, rekomenduojame laukti daugiau objektų į rinką. Šiuo metu mes išspręsime laipsnišką pasiūlymo atkūrimą, ir yra pagrindo manyti, kad artimiausiais mėnesiais pasiūlymo augimas tęsis. Tai, savo ruožtu, laikysis kainas ", - sako nekilnojamojo turto agentūros" Bon Tone "hipotekos departamento vadovas Olga Shikhova.
Nekilnojamojo turto įsigijimo 2022 m. Ekspertai taip pat nepalaiko. Jei iki šių metų pabaigos paklausa nesugeba "išgelbėti", tai įvyks dėl projekto finansavimo kūrėjų masinio perėjimo išlaidų.
"Jei po liepos mėn rinka pripažįsta naujų tarifų. Viena iš kainų kainos kainos Kitais metais padidins naujų pastatų, kurie įgyvendinami dėl deponavimo sąskaitų, skaičių. Šiandien pirminėje rinkoje "senas" Maskva, jų dalis yra 47% ", - sako nekilnojamojo turto agentūros" Miel "vyriausiasis analitikas Ekaterina Berezhnov.
