Po aktyvus raumenų susidomėjimas galutiniu būstu 2020 m., 2021 m. Sausio mėn. Padėtis labai pasikeitė: paklausa, palyginti su praėjusių metų sausio mėn., Sumažėjo 35%, o gruodžio mėn.
"Dabar mes stebime antrinio būsto pirkėjų veiklos nuosmukį - po vasaros ir rudenį ji buvo labai didelė. Tuo pačiu metu, antrinėje būsto rinkoje senosios Maskvos, yra kainų padidėjimas tiek kasmet ir kas mėnesį. Palyginti su 2020 m. Sausio 2020 m., Vidutinė ketvirčio diapazono kaina. Matuoklis padidėjo 16,8% (nuo 214,7 tūkst. Rublių iki 250,7 tūkst. Rublių), vidutinė objektų vertė - 15,5% (nuo 12,9 mln. Rublių iki 14,9 mln. Rublių). Atsižvelgiant į gruodžio mėn.
Tuo pačiu metu ekspertų pastabos per pastarąjį mėnesį, antrinių butų ekspozicijos sostinėje nuosmukis buvo 10,1%, o metams, masinio segmento būsto, tiekimo kiekis sumažėjo 30%.
"Nors mes nematome būtina tokį reikšmingą kainų padidėjimą, kuris buvo pastebėtas" antriniame "praėjusiais metais, šis procesas jau buvo išnaudotas. Labiausiai tikėtina, kainos bus maždaug tuo pačiu lygiu, kaip ir dabar. Pasiūlymo suma nebus tiksliai atkurta prieš mėnesį iki ankstesnių rodiklių. Poveikio atkūrimas (t.y., jo papildymas su naujomis partijomis) paprastai atsiranda labai lėtai. Kalbant apie paklausą, 2021 m. Nematsime jokio įspūdžio 2021 m. Po paskutinių pirkėjo veiklos šuolio, pažangos ir sandorių skaičius, priešingai, palaipsniui mažėja, "priklauso shloma.
"Dabar mes matome kai kurių paklausos nuosmukį antrinėje rinkoje. Manau, kad iki vasaros vidurio, praėjusių metų tendencijos bus išsaugotos. Kūrėjai ir toliau rodyti objektus didelėmis kainomis, o antrinių objektų savininkai pakeis kainų žymes su paskola į pirminę rinką. Remiantis mūsų lūkesčiais, antrinio rinkos kapitalo kainų kilimas bus 0,5-0,9% per mėnesį iki metų vidurio ", - sakė Investicinės bendrovės" Garnet "vadovas Aleksandras Pozdnyakovas.
