Pagrindinės šiandienos naujienos - Sankt Peterburge buvo atidėtas naujų metro stočių pristatymo terminus. Ekspertai pasakė, kaip tai paveiktų būsto paklausą ir kainas vietose paliktos be "metro". Taip pat šiandien valdžios institucijos paskelbė, kad antrasis žiedinis kelias bus rodomas aplink šiaurinį kapitalą. Skaitykite apie tai ir kitas Šv. Peterburgo naujienas virškinamuose nuo vasario 9 d.
Garso planai. Metro stoties "kalnų instituto" ir "pietvakarių" "terminai atidėtas nuo 2023 m. Iki 2024 m. Pabaigos. Kūrėjai pasakė, kaip tai paveiktų butų pardavimą vietovėse, kurios liko be "metro" už metus ilgiau nei buvo planuota.
"Ilgainiui tai neturės įtakos būsto patrauklumui. Tačiau žmonės, kurie planavo perparduoti butą po metro atidarymo didesne kaina greičiausiai tai padaryti greitai neveiks. Būsto kainos augs šiek tiek lėčiau. Visų pirma, pietvakariuose, transporto situacija yra sudėtinga ir dalis pirkėjų, kurie skaičiuojami metro stoties svarsto alternatyvų. Kitas dalykas yra tai, kad su alternatyvomis nėra lengva. Pokyčiai infrastruktūros planus yra neabejotinai paveikti plėtros. Bet visada reikia atsižvelgti į šį veiksnį kaip plūduriavimą. Sankt Peterburge metro yra pastatytas lėtai. Dėl perspektyvių planų, sudarytų prieš 25-30 metų, 2020 m. Metro stotis buvo net Peterhof ", - sako PSK GK plėtros departamento direktorius Sergejus Mokhnar.
CAD-2. Leningrado regiono valdžios institucijos ketina statyti antrąjį žiedo kelią (CAD-2) aplink Sankt Peterburgą. Apie šį regiono valdytoją Aleksandras Dozdenko pranešė Tarybai su Rusijos Federacijos Vyriausybės vadovo pavaduotoju, Marat Husnullin. Projekto finansavimo šaltiniai vis dar nežinomi. Greitkelis vyks nuo "Skandinavijos" greitkelio per "Vsevolozhsk" ir "Kolpino" į kelią "Narva".
Nepakankamas nekilnojamasis turtas. Parduotų apartamentų skaičius Sankt Peterburge sumažėjo 50% 2020 m, analitikai nekilnojamojo turto agentūros Knight Frank sako. 85% pasiūlymo dabar - paslaugų butai. Atsižvelgiant į kainų deficitą praėjusiais metais padidėjo 30%. Palyginimui, gyvenamasis nekilnojamasis turtas pakilo Sankt Peterburge tuo pačiu laikotarpiu 20%.
Masinis perkėlimas. Nuo pandemijos pradžios 16% rusų persikėlė gyventi kitame mieste, pasak portalo "Lenta.ru", atsižvelgiant į analitikus. Dažniausiai 18-24 metų jaunuoliai buvo perkelti - 25% visų, kurie pakeitė savo gyvenamąją vietą. Dalis piliečių nuo 25 iki 34 metų - 20%. Ir persikėlė už pigesnę nuimamą būstą tik 18% žmonių. Dažniau nei kiti, gyvenamoji vieta pasikeitė iš Maskvos, Sankt Peterburgo, Permo, Kazanės ir Čeliabinsko.
Dideli pinigai. Nuo praėjusių metų balandžio mėn. Rusai išleido 371,5 tūkst. Maskvoje buvo išduotas didžiausias būsto paskolų skaičius - 53 tūkst. Iki 295,4 mlrd. Rublių. Sankt Peterburge buvo 40 tūkst. Paskolų 146,7 mlrd. Rublių.
