Novostroy.SU: ການຄາດຄະເນຂອງທ່ານແມ່ນຫຍັງຂອງປີທີ່ຜ່ານມາໃນ St. Petersburg. ເຫດການໃດທີ່ທ່ານຈະສັງເກດເຫັນໂດຍສະເພາະແລະພວກເຂົາມີອິດທິພົນຕໍ່ຕະຫຼາດແນວໃດ?
Denis Babakov, ຜູ້ອໍານວຍການດ້ານການຄ້າຂອງ LSR. ອະສັງຫາລິມະສັບ - North-West ": ປີບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍ, ແຕ່ຫນ້າສົນໃຈ. ຕາມທໍາມະຊາດ, ເຫດການຫຼັກແມ່ນການແຜ່ລະບາດແລະການປ່ຽນແປງເຫລົ່ານັ້ນທີ່ລາວໄດ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນຊີວິດຂອງພວກເຮົາ. ພວກເຮົາຕ້ອງໄປທີ່ການຂາຍອາພາດເມັນທາງອິນເຕີເນັດຊົ່ວຄາວ. ການບໍລິການນີ້ໄດ້ຖືກທົດສອບກ່ອນຫນ້ານີ້ໃນຂົງເຂດອື່ນ, ສະນັ້ນພວກເຮົາສືບຕໍ່ເຮັດວຽກຢ່າງເປັນລະບົບໃນໂຄງການທີ່ເປືອຍກາຍແລ້ວ. ແລະການຫັນປ່ຽນໄປສູ່ online ແມ່ນບໍ່ເຈັບປວດສໍາລັບພະນັກງານແລະລູກຄ້າ.
ເຫດການສໍາຄັນອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນໂຄງການຂອງອັດຕາການຈໍານອງທີ່ອຸດຫນູນ, ເຊິ່ງອະນຸຍາດໃຫ້ພົນລະເມືອງເພີ່ມຂື້ນເພື່ອປັບປຸງສະພາບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພວກເຂົາ. ບາງທີ, ຜູ້ອາໄສຢູ່ St. Petersburg ແມ່ນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຕົ້ນຕໍເນື່ອງຈາກວ່າຈໍາກັດການໃຫ້ກູ້ຢູ່ໃນເຂດແດນຂອງພວກເຮົາທີ່ໄດ້ຂາຍໃນ St. Petersburg ໃນອາຄານໃຫມ່
Novostroy.SU: ສ່ວນຕະຫຼາດໃດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນການເຕີບໂຕ?
DB: ປີນີ້, ໂຄງການສະດວກສະບາຍ - ຊັ້ນຮຽນໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຫຼາຍ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂອງພວກເຮົາ "ເມືອງສີ" ແລະ LCD ", ເຊິ່ງພວກເຮົາໄດ້ສະຫຼອງການເຕີບໂຕຂອງການຂາຍທີ່ເຂັ້ມແຂງທັງໃນໄຕມາດທີສາມໃນໄຕມາດທີສາມ.
Novostroy.SU: ປີນີ້ເລີ່ມຕົ້ນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການເປັນລ້ານໂຄງການໃນ Rzhevka ບໍ?
DB: ແມ່ນແລ້ວ, ພວກເຮົາວາງແຜນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໃນປີນີ້.
Novostroy.SU: ທ່ານປະເມີນບົດບາດຂອງການຈໍານອງໃນປີກາຍນີ້ໄດ້ແນວໃດ?
DB: ການຈໍານອງໄດ້ກາຍເປັນຄົນຂັບຕະຫຼາດມາເປັນເວລາດົນນານ. ແລະບົດບາດຂອງມັນແມ່ນພຽງແຕ່ໃນທາງບວກເທົ່ານັ້ນ, ເພາະວ່າຍ້ອນການຈໍານອງ, ຈໍານວນຄົນຈໍານວນຫລວງຫລາຍສາມາດຊື້ອາພາດເມັນໄດ້ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ສະບາຍແລະມີອາການຢູ່ໃນເວລາຫຼາຍກວ່າປີ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ທຸກຄົນຮູ້ວ່າເງິນນັ້ນຖືກຊໍາລະລ້າ, ພວກມັນ "ເງິນເຟີ້" ທີ່ມີໂອກາດທີ່ຈະບໍ່ໄດ້ຊື້ຫຍັງເລີຍ.
ໃນປີນີ້, ໃນລະຫວ່າງການລະບາດ, ການຈໍານອງແບບບຸລິມະສິດໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ອຸດສາຫະກໍາການກໍ່ສ້າງ, ແຕ່ເປັນເມືອງອື່ນໆຂອງປະເທດຣັດເຊຍ, ສາມາດໃຊ້ອັດຕາທີ່ມີລາຄາຕໍ່າກ່ວາເກົ່າເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ ມື້ອື່ນ, ທະນາຄານຂອງຣັດເຊຍສະເຫນີໃຫ້ຂະຫຍາຍການຈໍານອງທີ່ມີຄວາມເປັນເອກະພາບພາຍໃຕ້ 6.5% ເທົ່ານັ້ນໃນເຂດທີ່ມີຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, Petersburg ໃນບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່, ສະນັ້ນມັນຄວນມີມູນຄ່າໃນການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອັດຕາທີ່ຕໍ່າ, ໃນຂະນະທີ່ມີໂອກາດ.
Novostroy.SU: ມັນເປັນໄປໄດ້ພຽງແຕ່ນາງ, ການຈໍານອງ, ຖືກຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີລາຄາທີ່ກໍາລັງເພີ່ມຂື້ນບໍ?
DB: ບໍ່, ການຈໍານອງບໍ່ສາມາດຖືກກ່າວຫາວ່າລາຄາທີ່ກໍາລັງເຕີບໃຫຍ່. ນີ້ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຫຼາຍໆປັດໃຈ. ສິ່ງເຫລົ່ານີ້ປະກອບມີອັດຕາເງິນເຟີ້, ການເຕີບໃຫຍ່ຂອງຕົ້ນທຶນ, ຄວາມພ້ອມດ້ານການກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ການສົ່ງເສີມອາພາດເມັນໃນໂຄງການແລະອື່ນໆ. ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າໃນເວລານີ້ຄວາມປອດໄພໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາແລະໃນ St. Petersburg ໂດຍສະເພາະ, ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງລ້າສະໄຫມແລະບໍ່ໄດ້ມາດຕະຖານທີ່ພັກອາໄສທີ່ສະດວກສະບາຍ. ຄວາມຕ້ອງການຫ້ອງແຖວແມ່ນໃຫຍ່, ສະນັ້ນບໍ່ມີເງື່ອນໄຂເບື້ອງຕົ້ນສໍາລັບລາຄາທີ່ພັກອາໄສຕໍ່າເທື່ອ.
Novostroy.su: ມີແນວໂນ້ມໃຫມ່ໆໃນຕະຫຼາດອາຄານໃຫມ່ໃນປີກາຍນີ້ບໍ? ສິ່ງທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມລອດໃນເລື່ອງນີ້?
DB: ມື້ນີ້, ທ່າອ່ຽງຕົ້ນຕໍໃນຕະຫຼາດແມ່ນຫ້ອງແຖວ ergonomic. ພວກເຂົາໃຊ້ແລະມີຄວາມຕ້ອງການຫລາຍ. ສິ່ງທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດທີ່ສຸດໃນຮູບແບບນີ້ແມ່ນເຂດເອີໂຣ, ເຊິ່ງລວມເອົາເຮືອນຄົວກັບຫ້ອງຮັບແຂກ. ຫ້ອງແຖວດັ່ງກ່າວເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍແມ່ນຖືກນໍາສະເຫນີໃນໂຄງການຂອງ LSR Group LCD "Park", LCD ", ເມືອງ LCD", ເມືອງສີສັນ ". ນອກຈາກນີ້, ບໍລິສັດມີຫ້ອງແຖວທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະຂອງຕົນເອງ "supernovye", ບ່ອນທີ່ມີການເພີ່ມຂື້ນຂອງປ່ອງຢ້ຽມແລະການເປີດເພີ່ມເຕີມຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດປັບຫ້ອງໂດຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງມືຖືຫຼືເຟີນີເຈີ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ກຸ່ມ LSR ໄດ້ນໍາເອົາໃນປີ 2020 ໃນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງໂຄງການທີ່ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງອາພາດເມັນຂອງທຸລະກິດຫ້ອງຮຽນ. ທ່າອ່ຽງນີ້ຈະດໍາເນີນຕໍ່ໄປໃນປີ 2021. ອະສັງຫາລິມະສັບດັ່ງກ່າວໄດ້ພົບເຫັນຜູ້ຊື້ຂອງຕົນແລະມີຄວາມຕ້ອງການ. ສະຕູດິໂອໃນພາກສ່ວນທຸລະກິດແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບຊາວຫນຸ່ມທີ່ຊື່ນຊົມກັບຄວາມສະດວກສະບາຍແລະສະພາບແວດລ້ອມທີ່ສອດຄ້ອງກັນ. ໃນເວລານີ້, ຮູບແບບທີ່ພັກອາໄສທີ່ຄ້າຍຄືກັນແມ່ນເປັນຕົວແທນໃນຄວາມເປັນພົນລະເມືອງຂອງ LCD "ໃນ NEVA".
ຫ້ອງແຖວຂະຫນາດນ້ອຍແມ່ນຫນ້າສົນໃຈບໍ່ພຽງແຕ່ສໍາລັບທຸລະກິດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສໍາລັບຊັ້ນ elite. ຍົກຕົວຢ່າງ, ໃນສະຫະລັດອາເມລິກາຫຼືສະຕູດິໂອເອີຣົບ - ນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງໃນບັນດາສັດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຊື້ຫຼາຍທີ່ສຸດ. ຫ້ອງແຖວດັ່ງກ່າວແມ່ນມີຢູ່ທົ່ວໄປໃນນິວຢອກ, Los Angeles, California, Las Vegas. ແນ່ນອນວ່າພວກເຂົາມີລາຄາຖືກກ່ວາເຮືອນປະເທດຫລືອາພາດເມັນທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ແຕ່ຍັງປະກອບເປັນສະພາບແວດລ້ອມແລະສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ແນ່ນອນ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ໃນ Los Angeles, ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສະພາບອາກາດ roast ຂອງມັນ, ໃນເກືອບທຸກຄວາມສັບສົນມີສະລອຍນ້ໍາ, ເຊິ່ງສາມາດມີຄວາມສຸກກັບຊາວບ້ານ. ແນ່ນອນ, ຄວາມສະດວກສະບາຍທີ່ຄ້າຍຄືກັນແມ່ນສົມມຸດຕິຖານແລະການໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສອດຄ້ອງກັນສໍາລັບການບໍລິການ. ໃນປະເທດເຢຍລະມັນ, ປະເທດສະເປນ, ອິຕາລີ, ປະເທດຝຣັ່ງກໍ່ໄດ້ຖືກແຈກຢາຍໃຫ້ປະເພດອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດນີ້. ໃນຕົວເມືອງ metropolitan, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງແມັດມົນທົນແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວ. ທ່ານສາມາດຊື້ທີ່ພັກທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໃນສະຖານທີ່ທີ່ດີໃນລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ. ມັນກາຍເປັນຄວາມເປັນໄປໄດ້ເນື່ອງຈາກມີສະຕູດິໂອໃນທຸລະກິດແລະຊັ້ນສູງ.
ທ່າອ່ຽງອື່ນຈະເປັນອາພາດເມັນໂດຍບໍ່ມີລະບຽງ. ການຊື້ທີ່ພັກອາໄສດັ່ງກ່າວຈະເຮັດໃຫ້ຄົນທີ່ມີລາຄາຖືກກວ່າ - ເພາະວ່າທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍເກີນແມັດສໍາລັບແມັດທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມື້ນີ້ຫຼາຍຄົນຫັນລະບຽງຢູ່ໃນສາງ, ແລະລາວເລີ່ມຕົ້ນປ່ຽນຂີ້ເຫຍື້ອ. ຖ້າຫາກວ່າລະບຽງເປີດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນສິ່ງທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ກໍາລັງກາຍເປັນການທົບທວນທົ່ວໄປ, ພ້ອມທັງທໍາລາຍທັດສະນະທີ່ສວຍງາມຂອງອາຄານ. ມັນບໍ່ມີຄວາມລັບທີ່ສູນປະຫວັດສາດຂອງ St. Petersburg ແລະສະຖານທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງສະຖານທີ່ມໍລະດົກໂລກຂອງ UNESCO, ຍັງເປັນນະຄອນຫຼວງວັດທະນະທໍາຂອງຣັດເຊຍ. ເພາະສະນັ້ນ, ຮູບລັກສະນະຂອງແຕ່ລະອາຄານແຍກຕ່າງຫາກແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍສໍາລັບ St. Petersburg. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ບ່ອນເກັບມ້ຽນສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອເກັບຮັກສາສິ່ງຕ່າງໆທີ່ພົບໃນໂຄງການທີ່ທັນສະໄຫມ. ໃນກຸ່ມ LSR, ໃນເກືອບທຸກໂຄງການທຸລະກິດແລະໂຄງການທີ່ມີກຽດຕິຍົດ, ທ່ານສາມາດຊອກຫາສະຖານທີ່ທີ່ຈະເກັບສິ່ງຕ່າງໆໄດ້.
Novostroy.SU: ທ່ານຈະໃຫ້ຄະແນນຄວາມຕ້ອງການແນວໃດໃນຕອນນີ້? ມີເຫດຜົນໃດຫນຶ່ງສໍາລັບການເຕີບໃຫຍ່ຂອງມັນຫຼືລົ້ມລົງບໍ? ທ່ານຄິດແນວໃດ, ນະໂຍບາຍດ້ານການເຄື່ອນໄຫວຈະປ່ຽນແປງລາຄາໃນປີນີ້ແມ່ນຫຍັງ?
DB: ບໍ່ມີໃຜມີເງື່ອນໄຂເບື້ອງຕົ້ນສໍາລັບການຫຼຸດລົງຂອງມູນຄ່າໃນມື້ນີ້. ປະຈຸບັນ, ທີ່ພັກອາໄສຢູ່ປະເທດຂອງພວກເຮົາແລະໃນ St. Petersburg ໂດຍສະເພາະ, ຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າ, ພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນໄດ້ມາດຕະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສະດວກສະບາຍ. ເພາະສະນັ້ນ, ລາຄາທີ່ພັກອາໄສຈະເຕີບໃຫຍ່.
Novostroy.SU: ໂຄງການໃດທີ່ກໍາລັງວາງແຜນໃນປີນີ້? ຖ້າມັນບໍ່ແມ່ນຄວາມລັບ.
DB: "ກຸ່ມ LSR" ສະແດງໂຄງການໃຫມ່ທີ່ຂາຍເປັນປະຈໍາ. ປີຂ້າງຫນ້າຈະບໍ່ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນ. ໃນປີ 2021, ບໍລິສັດມີແຜນທີ່ຈະນໍາເອົາສິ່ງຂອງໃຫມ່ໆມາສູ່ຕະຫຼາດ. ຫນຶ່ງໃນນັ້ນແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາໄສຂອງ neva, ເຊິ່ງຈະເປັນການສືບຕໍ່ປະຫວັດສາດຂອງ Elite ໃນເກາະ Petrovsky. ເຈົ້າຂອງອະນາຄົດຂອງຫ້ອງແຖວແມ່ນລໍຖ້າທັດສະນະຂອງ Neva ຂະຫນາດນ້ອຍແລະສ່ວນປະຫວັດສາດຂອງເກາະ Vasilyevsky. ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງໂຄງການ, Neva ທີ່ພັກອາໄສຈະເປັນຫ້ອງແຖວສະເພາະກັບສວນລະດູຫນາວແລະລະບຽງໃນເວລາດຽວກັນ, ເພດານສູງຈາກ 3 ແມັດຈາກ 3 ແມັດ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, "ກຸ່ມ LSR" ຈະສືບຕໍ່ໃສ່ເຮືອນໃຫມ່ໃນໂຄງການທີ່ສະດວກສະບາຍແລະ "ເມືອງທີ່ມີສີສັນ", ເມືອງ LCD ", ເຊັ່ນກັນ ໃນຖານະເປັນໃນໂຄງການດໍາເນີນທຸລະກິດ LCD "ພົນລະເຮືອນກ່ຽວກັບ Neva" ແລະ LCD ".
