Novostroy.SU: ກົດຫມາຍສໍາຄັນໃນຂົງເຂດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຖືກບັງຄັບໃຊ້ໃນປີ 2020 ແມ່ນຫຍັງ? ມັນມີຜົນກະທົບແນວໃດຕໍ່ຕະຫຼາດ?
Andrei Kirillov, ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງນັກພັດທະນາ "Megalith-Okhta GRupp, Megalit Corporation: ພາຍໃນທີ່ພັກອາໄສທີ່ໃຊ້ເວລາໃນການເກັບພາສີສູງສຸດເລີ່ມຕົ້ນຈາກການຈ່າຍ DDU, ແລະບໍ່ແມ່ນກັບປັດຈຸບັນຂອງການລົງທະບຽນສິດທິຂອງຊັບສິນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ເສຍອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນໃນການຂາຍ, ຫນຶ່ງໃນອາພາດເມັນໄດ້ຖືກເປັນເຈົ້າຂອງຢ່າງຫນ້ອຍ 5 ປີ, ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂໃຫມ່, ຄໍາສັບດັ່ງກ່າວຫຼຸດລົງເປັນສາມປີ.
ການປະດິດສ້າງສາມາດເປັນປະໂຫຍດຕໍ່ຜູ້ຊື້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ຖ້າສອງສາມປີຫຼັງຈາກການໄດ້ຮັບອາພາດເມັນ, ປະຊາຊົນໄດ້ປ່ຽນແປງຫຼືຕ້ອງການເງິນທຶນ. ນອກຈາກນີ້ຍັງຍົກເລີກ NDFL ຈາກການຂາຍອາພາດເມັນໃນອາຄານໃຫມ່ສາມາດເປັນທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບນັກລົງທືນ. ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ຜູ້ຂາຍສາມາດຮັບຮູ້ໄດ້ໄວຂື້ນ, ໃນຂະນະທີ່ມັນຫາຍໄປທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລວມເອົາລາຄາຂອງມັນໃຫ້ກວມເອົາການສູນເສຍຫຼັງຈາກການຈ່າຍຄືນພາສີ.
ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ສັງເກດວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງການໂອນເງິນອະສັງຫາລິມະສັບຕົ້ນຕໍໃນວັນທີ 20% ແລະໃນໄລຍະ 6 ເດືອນທີ່ຜ່ານມາມີແນວໂນ້ມຂອງການຊື້ດັ່ງກ່າວເພີ່ມຂື້ນເກືອບ 10%.
ພ້ອມທັງເປັນມາດຕະການຂອງການສະຫນັບສະຫນູນສໍາລັບຕະຫຼາດການກໍ່ສ້າງໃນປີນີ້, ກົດຫມາຍໄດ້ຮັບຮອງເອົາຈົນກ່ວາ 2021,
Nikolai Patzkov, ຜູ້ອໍານວຍການທົ່ວໄປຂອງຜູ້ອອກແບບ Divedia.ru: ແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ, ແຕ່ລະກົດຫມາຍຂອງລັດຖະບານກາງ "ໃນການລົງທະບຽນລົງທະບຽນ. ກົດລະບຽບໃຫມ່ສໍາລັບການຊົດເຊີຍກັບຜູ້ທີ່ໄດ້ມາ (ຄົນທາງກາຍະພາບ) ສໍາລັບການສູນເສຍສະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສຈະຖືກດໍາເນີນງານ. ຖ້າສານຕັດສິນໃຈກໍາຈັດຈຸດປະສົງຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍສະຕິປັນຍາຄວນຈະຈ່າຍໃນຈໍານວນຄວາມເສຍຫາຍທີ່ແທ້ຈິງຫຼືມູນຄ່າ cadastral.
ການຊົດເຊີຍຂອງຜູ້ທີ່ໄດ້ມາຂອງສະຕິປັນຍາຂອງອາພາດເມັນແມ່ນຂື້ນກັບຈາກສະພາບທີ່ຜູ້ຂາຍຈາກຜູ້ຂາຍທີ່ຜິດກົດຫມາຍ, ແຕ່ວ່າເຈົ້າຫນ້າທີ່ບໍ່ສາມາດບັງຄັບໃຫ້ເຈົ້າຫນີ້ຄືນເປັນເວລາຫົກເດືອນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ລັດຈະຊົດເຊີຍສໍາລັບຜູ້ຊື້ການສູນເສຍດ້ວຍລາຍຈ່າຍຂອງຕົນເອງ - ຈາກຄັງເງິນຂອງສະຫະພັນຣັດເຊຍ.
ໃນ 214- orde ф, ການປ່ຽນແປງໄດ້ຖືກສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການອອກແບບສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງທີ່ແບ່ງປັນແລະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປັບປຸງການປົກປ້ອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມທີ່ມີສ່ວນຮ່ວມໃນນັກພັດທະນາ. ສັນຍາຂອງດິນຕອນທີ່ດິນຫລືສິດທິຂອງການເຊົ່າຂອງລາວໃນຕອນນີ້ຈະຢຸດເຊົາຈາກມື້ຂອງລັດ CadastaSing ບັນຊີທີ່ສ້າງໂດຍ MCD. ກ່ອນຫນ້ານີ້, ພວກເຮົາຈື່ໄດ້, ກົດຫມາຍໄດ້ຮຽກຮ້ອງການໂອນຂອງວັດຖຸທັງຫມົດຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມທຶນໃນການກໍ່ສ້າງ.
ຂັ້ນຕອນທົ່ວໄປໃນການກໍານົດພື້ນຖານ NDFL ທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບອະສັງຫາລິມະສັບພາຍໃຕ້ສົນທິສັນຍາທີ່ກ້າຫານ. ຈາກລາຍຮັບໃນແບບຟອມທໍາມະຊາດພາຍໃຕ້ສົນທິສັນຍາຂອງສັນຍາອະສັງຫາລິມະສັບມັນຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍ NDFL. ອັດຕາພາສີ - 13% ຫຼື 30% ຂື້ນກັບສະຖານະພາບພາສີ. ສະມາຊິກຂອງຄອບຄົວຫນຶ່ງຍັງຖືກຍົກເວັ້ນຈາກພາສີດັ່ງກ່າວ: ເດັກນ້ອຍ, ພໍ່ແມ່, ຜົວຫຼືເມຍ, ອ້າຍເອື້ອຍນ້ອງແມ່ເຖົ້າ.
Konstantin Zuev, ເປັນທະນາຍຄວາມທີ່ປະຕິບັດຂອງທີມງານ "Doublenua Ligal ທີ່ປະກອບໂດຍການເຕືອນແລະການລົບລ້າງສະຖານະການສຸກເສີນແມ່ນຫນຶ່ງໃນກົດຫມາຍທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດໃນປີນີ້ , ບົດຂຽນຄັ້ງທີ 19 ຂອງການທີ່ໄດ້ສ້າງຕັ້ງພື້ນທີ່ສໍາລັບການປັບຄ່າເຊົ່າ, ການຊັກຊ້າແລະການຈ່າຍເງິນຂອງມັນ.
ອີງໃສ່ມາດຕະຖານໃຫມ່, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມເດືອດຮ້ອນຢ່າງຮຸນແຮງໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດໃນທຸກໆວິທີທາງທີ່ເປັນໄປໄດ້ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຊົ່າແລະຊັກຊ້າ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ພັກສ່ວນຕ່າງໆມັກຈະຕົກລົງເຫັນດີໃນສະພາບການໃຫມ່, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມີການຂັດແຍ້ງດ້ານຕຸລາການດ້ວຍຜົນໄດ້ຮັບທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ.
ການປະເມີນຜົນ CAdastral ຂອງລັດຕອນນີ້ຄວນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດດ້ວຍຄວາມຖີ່ອື່ນ. ໃນທາງໃຫມ່, ພວກເຂົາເລີ່ມຄິດໄລ່ກໍານົດເວລາສໍາລັບການນໍາໃຊ້ມູນຄ່າ cadastalral. ພວກເຮົາໄດ້ແນະນໍາກົດລະບຽບກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການທົດລອງກ່ອນການທົດລອງທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບມູນຄ່າ cadasthip ທີ່ທ້າທາຍ. ປັບກົດລະບຽບສໍາລັບການແກ້ໄຂຂໍ້ຜິດພາດທີ່ເຮັດໃນນິຍາມຂອງມັນ. ການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານີ້ເຈົ້າຈະມີຜົນກະທົບເຈົ້າຂອງຊັບສິນທັງຫມົດ, ນັບຕັ້ງແຕ່ຈໍານວນເງິນຂອງອາກອນສໍາລັບການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນແມ່ນຂຶ້ນກັບມູນຄ່າ cadastral ຂອງຕົນ.
ມັນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າສູ່ການປະຕິບັດງານ, ຖ້າມີບັນທຶກຊັບສິນແລະລົງທະບຽນຊັບສິນທີ່ອອກໃຫ້ໄປຕາມເອກະສານຂອງໂຄງການໂດຍ 5% ໃນ ຂ້າງໃຫຍ່ຫຼືນ້ອຍ.
ເມື່ອຕັ້ງເຮືອນໃນບັນທຶກ Cadastral, ເງິນຝາກຂອງແຜນດິນຕອນທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມໂປດປານຈາກຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ເຊິ່ງເຮືອນຈະຖືກຢຸດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, RosreeStr ຕ້ອງປະຕິບັດຢ່າງເປັນອິດສະຫຼະໃນການລົງທະບຽນໂດຍບໍ່ມີການຖະແຫຼງການເພີ່ມເຕີມໃດໆ.
ການປ່ຽນແປງທີ່ສໍາຄັນອີກຢ່າງຫນຶ່ງແມ່ນການເກີດຂື້ນຂອງໂອກາດໃນການພັດທະນາເງິນກູ້ເປົ້າຫມາຍໃຫ້ກັບບັນຊີການຕັ້ງຖິ່ນຖານຜ່ານບັນຊີການຕັ້ງຖິ່ນຖານ.
Novostroy.SU: ສິ່ງທີ່ບໍ່ມີພຽງພໍປີ 2020 ຈາກຝ່າຍສະມາຊິກສະພາ, ແລະບ່ອນທີ່ກົງກັນຂ້າມ, ທ່ານໄດ້ເບິ່ງການລິເລີ່ມທີ່ກົງກັນຂ້າມບໍ?
K.z .: ຮ່າງກົດຫມາຍ "ກ່ຽວກັບການຈໍານອງ (ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ)" ໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີຕໍ່ລັດ Duma ໃນວັນທີ 25 ເດືອນກຸມພາ, ແຕ່ຮອດປະຈຸບັນແລະບໍ່ໄດ້ຮັບຮອງເອົາ. ການປະດິດສ້າງຈະຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນໂດຍຄໍາສັ່ງຂອງການຮັບຮູ້ເອກະລາດໂດຍບຸກຄົນຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ກ່າວໄວ້. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຈາກການລິເລີ່ມຖ້າພວກເຂົາບໍ່ປະຕິເສດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນປະຕິເສດໃນອະນາຄົດ, ຍ້ອນວ່າມັນມີຄວາມບໍ່ແນ່ນອນ.
ມັນບໍ່ມີກົດຫມາຍກໍານົດຄວາມຫມັ້ນໃຈພຽງພໍແລະຄວາມແນ່ນອນໃນແງ່ຂອງລະບຽບການຂອງອາພາດເມັນ. ແທນທີ່ຈະ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ຢູ່ແລ້ວ, ມັນໄດ້ຖືກສະເຫນີໃຫ້ພຽງແຕ່ຫ້າມການກໍ່ສ້າງຂອງພວກເຂົາ, ແລະການຕັດສິນໃຈນີ້ບໍ່ຈະແຈ້ງທັງຫມົດ. ແນ່ນອນ, ມັນໄດ້ຮັບການກະຕຸ້ນຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່ານັກພັດທະນາກໍາລັງຫຼອກລວງທີ່ບໍ່ມີຄວາມສາມາດໃນບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ແລະຂາຍຫ້ອງແຖວທີ່ລຽບງ່າຍແລະຂາຍຢູ່ພາຍໃຕ້ guise ຂອງທີ່ພັກອາໄສທໍາມະດາ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນບໍ່ແມ່ນທີ່ຈະແຈ້ງວ່າເປັນຫຍັງ, ໃນກໍລະນີນີ້, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງກໍາຈັດສ່ວນທັງຫມົດຂອງຕະຫຼາດກໍ່ສ້າງ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫານີ້ໃຫ້ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສ້າງກົດລະບຽບແລະຂັ້ນຕອນເພີ່ມເຕີມໃນການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບຫຼືເພີ່ມຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການແນະນໍາຜູ້ຊື້ເພື່ອຄວາມຫຼົງໄຫຼ.
Novostroy.SU: ໂລກລະບາດທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ກົດຫມາຍໃນອະສັງຫາລິມະສັບບໍ? ທ່ານໄດ້ປະຕິເສດໃບບິນໃດໆໃນປີປັດຈຸບັນບໍ? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ມັນບໍ່ແມ່ນວິທີແກ້ໄຂທີ່ຜິດພາດບໍ?
K.z.: ລະຫັດທີ່ພັກອາໄສສະເຫນີໃຫ້ສ້າງການປ່ຽນແປງພັນທະຂອງເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ໃນການລະເມີດສິດທິຂອງເພື່ອນບ້ານ, ລວມທັງກົດລະບຽບຂອງຄວາມງຽບ. ບັນຊີລາຍການທີ່ເຮັດໃຫ້ປະມານຫົກເດືອນທີ່ຜ່ານມາໃນການອ່ານຄັ້ງທໍາອິດ, ແຕ່ບໍ່ໄດ້ພິຈາລະນາມັນ.
ບັນດາສະມາຊິກສະພາໄດ້ຖືກປະຖິ້ມຄວາມຄິດນີ້ຢ່າງເປັນທາງການແລ້ວ, ແຕ່ວ່າ Bill "Hung" ເປັນເວລາດົນນານ. ບາງທີຄໍາອະທິບາຍຫນຶ່ງໃນການອະທິບາຍທີ່ບໍ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນບັນດາເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ການຄ້າໃນຊັ້ນທໍາອິດຂອງອາຄານອາພາດເມັນປັບປຸງໃຫ້ດີ, ເປັນທຸລະກິດທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ຕ່າງໆແລະປະສົບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ.
ກົດຫມາຍທີ່ດໍາລັດທີ່ແຍກຕ່າງຫາກໄດ້ຂະຫຍາຍຜົນຂອງບາງເອກະສານໃນຂະແຫນງການກໍ່ສ້າງ: ແຜນການກໍ່ສ້າງ, ໂຄງການວາງແຜນໂຄງການ, ໂຄງການວາງແຜນ. ສະຫນັບສະຫນູນການຕັດສິນໃຈນີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າໃນເວລາທີ່ແນະນໍາຂໍ້ຈໍາກັດໃນການພົວພັນກັບໂລກລະບາດ, ໄດ້ຖືກໂຈະຢ່າງເປັນທາງການ.
Novostroy.SU: ແມ່ນຄວາມປະທັບໃຈທີ່ກົດຫມາຍສໍາລັບຕະຫຼາດແມ່ນ "ຂຽນໃສ່ຫົວເຂົ່າ" ບໍ? ຫຼືຂ້ອຍສາມາດປະເມີນຜົນການລິເລີ່ມດ້ານນິຕິກໍາເປັນການຢັ້ງຢືນຍຸດທະສາດໄດ້ບໍ?
K.z.: ຄົງຈະບໍ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ພວກເຮົາສາມາດເວົ້າໄດ້ວ່າກົດຫມາຍທັງຫມົດຖືກຂຽນໄວ້ "ຢູ່ເທິງຫົວເຂົ່າ." ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ແຕ່ໂຊກບໍ່ດີ, ມີເຫດຜົນທີ່ຈະລະບຸວ່າເມື່ອມໍ່ໆມານີ້ຄຸນນະພາບຂອງເຕັກນິກກົດຫມາຍແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າ. ຂ້າພະເຈົ້າເຊື່ອວ່າສະພາບການນີ້ໄດ້ຖືກອະທິບາຍໂດຍສະເພາະແມ່ນວ່າກົດຫມາຍມັກຈະຖືກສະກົດດ້ວຍການຕັດສິນໃຈທາງການເມືອງອື່ນ, ເຊິ່ງທ່ານຕ້ອງການຮັບປະກັນໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້. ເພາະສະນັ້ນ, ຄວາມໄວທີ່ມີກົດຫມາຍທີ່ຂຽນໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາ, ພ້ອມທັງຈໍານວນຂອງພວກມັນໄປສູ່ຄວາມເສີຍຫາຍຂອງຄຸນນະພາບ.
ສະນັ້ນ, ປີນີ້ໃນປະເທດຣັດເຊຍ, ກົດຫມາຍ 435 ກົດຫມາຍໄດ້ຮັບຮອງເອົາ, ເຊິ່ງໂຊກດີທີ່ສຸດ, 100 ປີຕໍ່າກວ່າຫນຶ່ງປີກ່ອນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພຽງແຕ່ໃນປີ 2016 ພຽງແຕ່ 141 ກົດຫມາຍເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບຮອງເອົາ.
ສະຖານະການນີ້ສາມາດອະທິບາຍໄດ້, ຕົວຢ່າງ, ຍ້ອນຄຸນນະພາບເບື້ອງຕົ້ນ, ສະພາໃນເບື້ອງຕົ້ນຕ້ອງມີກົດຫມາຍເພີ່ມເຕີມເພື່ອແກ້ໄຂຂໍ້ຜິດພາດທີ່ພົບໃນການສະຫມັກ ກົດຫມາຍໃນພາກປະຕິບັດ.
ພຽງແຕ່ກົດຫມາຍ N 214-FZ "ກ່ຽວກັບການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການກໍ່ສ້າງຮຸ້ນ" ໃນໄລຍະສາມປີທີ່ຜ່ານມາໄດ້ມີການປ່ຽນແປງ 5 ຄັ້ງ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ການປ່ຽນແປງໃນປີ 2019 ສາມາດເວົ້າໄດ້ວ່າພວກເຂົາມີຍຸດທະສາດ, ແຕ່ສະຫງົບງຽບ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຕົວຢ່າງ, ໃນພາກສະຫນາມຂອງການວາງແຜນຕົວເມືອງທີ່ຖືກຕ້ອງ, ແນວໂນ້ມຂອງບັນດາກົດຫມາຍໃນການຫຼຸດຜ່ອນຜົນຂອງກົດຫມາຍແລະການກະທໍາທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖືທີ່ຫນ້າສັງເກດ.
Novostroy.su: ກົດຫມາຍໃຫມ່ມີຜົນກະທົບຫຍັງໃນປີ 2021? ມີບັນຫາຫຍັງກັບການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງພວກເຂົາແມ່ນພະຍາຍາມແກ້ໄຂບັນຫາ?
Arthur Merkushev, ຜູ້ອໍານວຍການດ້ານການວິເຄາະກົມ Domino.ru: ແຕ່ປີ 2021 ມັນຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສະຫຼຸບການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບ. ການແຜ່ລະບາດຂອງການແຜ່ລະບາດຂອງທຸກໆຊີວິດ. ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດວຽກແລະການສຶກສາເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ວ່າການເຮັດທຸລະກໍາກໍ່ຖືກລຶບອອກ. ປະຕິບັດດັ່ງນັ້ນ. ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຂອງການເຮັດທຸລະກໍາຫັນໄປສູ່ Notary, ຢ່າງຫນ້ອຍກໍ່ມີຊື່ສຽງຫນຶ່ງ, ຄວນເຮັດວຽກຢູ່ໃນພາກພື້ນທີ່ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່. ເງື່ອນໄຂແມ່ນສອດຄ່ອງ, ມີລາຍເຊັນອີເລັກໂທຣນິກງ່າຍໆໃນຮູບແບບເອເລັກໂຕຣນິກຂອງສັນຍາໃນລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ເປັນເອກະພາບຂອງ Notary (EIS). ຕໍ່ໄປ, ຜູ້ອອກສຽງທັງສອງຝ່າຍທັງສອງຝ່າຍໄດ້ຂຽນໃບຈາລຶກໃນໃບຢັ້ງຢືນໃນສັນຍາແລະໃສ່ລາຍເຊັນອີເລັກໂທຣນິກທີ່ມີຄຸນນະພາບຂອງພວກເຂົາເຂົ້າໃນລາຍເຊັນ EIS.
ໃນວັນທີ 1 ມັງກອນ, ໃນປີຕໍ່ໄປ, ການຕັດສິນໃຈຂອງລັດຖະບານ "ກ່ຽວກັບການອະນຸມັດກົດລະບຽບການລອຍຢູ່ໃນສະຫະພັນຣັດເຊຍ" ມັນແມ່ນການຈໍາກັດການຈໍາກັດສໍາລັບຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນອາຄານອາພາດເມັນ. ອີງຕາມກົດຫມາຍໃຫມ່, ປະຈຸບັນເກັບຮັກສາສິ່ງຕ່າງໆໃນຫ້ອງໃຕ້ດິນແລະໃນຄ່ວນກໍ່ເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ມັນຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ອຸປະກອນກ gas າຊທີ່ບໍ່ໄດ້ຜ່ານການບໍາລຸງຮັກສາ. ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວຝາອັດປາກຂຸມບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ໄດ້ກວດເບິ່ງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນເອງ. ຈະມີການກວດສອບມວນຊົນໃນເລື່ອງນີ້, ມັນກໍ່ຍັງຍາກທີ່ຈະຄາດເດົາໄດ້.
ກ່ຽວກັບລະບຽງແລະ loggias, ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະປ່ອຍໃຫ້ແຫຼ່ງນອກ, ຕົວຢ່າງ, ຢາສູບຫຼືບໍ່ໄດ້ຂະຫຍາຍອອກໄປ. ນອກຈາກນີ້, ມັນຍັງມີຄວາມຈໍາເປັນຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າ lattices ໃນປ່ອງຢ້ຽມຂອງປ່ອງຢ້ຽມ, ຜົນໄດ້ຮັບສຸກເສີນແລະຊັ້ນທໍາອິດໄດ້ເປີດງ່າຍ.
ສໍາລັບການລະເມີດຄວາມປອດໄພຂອງໄຟປະເຊີນຫນ້າກັບການປັບໃຫມ. ສໍາລັບພົນລະເມືອງ, ຂະຫນາດຂອງມັນ: ຈາກ 2 ເຖິງ 3 ພັນຮູເບີນ - ຖ້າບໍ່ມີການປະສົບກັບຫຍັງເລີຍ, ຈາກ 4 ເຖິງ 5 ພັນຊັບສົມບັດຫລືຄວາມຮຸນແຮງທີ່ບໍ່ຮຸນແຮງ.
ການເກືອດຫ້າມການແຍກຕ່າງຫາກໃນບ່ອນຈອດລົດລົດໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີຢູ່ໃກ້ເຮືອນຖ້າສະຖານທີ່ຂອງອຸປະກອນໄຟໄຫມ້ສໍາລັບເຕັກໂນໂລຍີຫຼືລົດຢູ່ເທິງຝາປິດຂອງໄຟນ້ໍາໄດ້ດີ.
K.z .: ຖືວ່າເຂດແຄວ້ນຈະສາມາດພັດທະນາໂປແກຼມທີ່ຖືກເປົ້າຫມາຍສໍາລັບການຮື້ຖອນອາຄານອາພາດເມັນ. ບໍ່ວ່າເຮືອນຈະຖືກລວມເຂົ້າໃນໂຄງການ, ເຈົ້າຂອງຂອງສະຖານທີ່ສະຖານທີ່ຕັດສິນໃຈ. ມັນເບິ່ງຄືວ່າກົດຫມາຍສະບັບນີ້ແມ່ນຄວາມພະຍາຍາມໂດຍບັນດາກົດຫມາຍທີ່ຈະແກ້ໄຂສະຖານະການທີ່ເສື່ອມໂຊມກັບການບໍລິການທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຊຸມຊົນໃນການປັບປຸງການປັບປຸງລັດເຊຍ.
ຜູ້ປະກອບການຈະໄດ້ຮັບສິດທີ່ຈະບໍ່ປະຕິບັດຕາມຄວາມຕ້ອງການທີ່ຂັດຂວາງການແນະນໍາເຕັກໂນໂລຢີດິຈິຕອລ. ຮູບແບບທີ່ເຫມາະສົມຫມາຍຄວາມວ່າການນໍາໃຊ້ລະບຽບການພິເສດຊົ່ວຄາວແທນທີ່ຈະເປັນເລື່ອງທໍາມະດາໃນສະຖານະການ, ລະບຽບການລວມເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະດິດສ້າງດິຈິຕອລແລະ / ຫຼືເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການສ້າງຕັ້ງລະບອບກົດຫມາຍທົດລອງແມ່ນສົມມຸດຕິຖານໃນລະດັບລັດຖະບານກາງແລະພາກພື້ນ, ໂດຍສະເພາະ, ໃນການກໍ່ສ້າງອາຄານ, ໂຄງສ້າງ, ໂຄງສ້າງ.
ຂັ້ນຕອນໃນການຈັດປະເພດໂຮງແຮມປ່ຽນ: ຂໍ້ກໍານົດແຍກແລະເງື່ອນໄຂການປະເມີນຜົນ. ການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງຂອງໂຮງແຮມທີ່ເຫມາະສົມຈະຢູ່ໃນຄະນະກໍາມະການກ່ຽວກັບການອຸທອນຕໍ່ການເຕີບໂຕ. ການເຄື່ອນຍ້າຍບັນຊີລາຍຊື່ຂອງໂຮງແຮມ, ສະຫນາມກິລາສະກີ, ຫາດຊາຍຕອນນີ້ຍັງເປັນ Rotturism, ແລະບໍ່ແມ່ນກະຊວງການພັດທະນາເສດຖະກິດ.
Novostroy.SU: ບັນຫາໃນປະຈຸບັນທີ່ຖືກລະເລີຍໂດຍບັນດານັກກົດຫມາຍແມ່ນຫຍັງ? ເປັນຫຍັງເຫດການນີ້ເກີດຂື້ນ?
K.z: ຈົນເຖິງປະຈຸບັນ, ຜູ້ກົດຫມາຍບໍ່ໄດ້ສ້າງລະບົບທີ່ເອີ້ນວ່າ "ກົດຫມາຍໃກ້ຄຽງ". ກໍລະນີທີ່ມີຊື່ສຽງແລະມີຊື່ສຽງທີ່ສຸດແມ່ນອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ, "ກໍລະນີຂອງ apiary", ເຊິ່ງໄດ້ສົນທະນາຢ່າງຈິງຈັງຢ່າງຈິງຈັງກັບທະນາຍຄວາມຜູ້ປະຕິບັດທີ່ມີຊື່ສຽງຫຼາຍ.
ໃນມື້ນີ້, ບັນດາສະມາຊິກສະພາສູງເກືອບໄດ້ປົດຈາກປະເດັນນີ້ແລະໃຫ້ມັນກັບທີ່ມີຢູ່ຂອງລະບົບຕຸລາການ. ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ພວກເຮົາໄດ້ຮັບກົດລະບຽບທີ່ພຽງພໍ, ເຊິ່ງມັນບໍ່ເປັນໄປໄດ້ສະເຫມີທີ່ຈະຄາດເດົາຜົນໄດ້ຮັບຂອງການຂັດແຍ້ງ. ມັນໄດ້ໃຊ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຊົ່ວຄາວແລະການເງິນຂອງພາກສ່ວນຕ່າງໆ, ຍ້ອນວ່າມັນຄົງຈະບໍ່ເປັນຜູ້ໃດຈະໄປສານ, ຮູ້ຜົນໄດ້ຮັບລ່ວງຫນ້າ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ບັນຫານີ້ກ່ຽວຂ້ອງເກືອບທັງຫມົດ. ທຸກໆຄົນມີປະເທດເພື່ອນບ້ານທີ່ສາມາດລະເມີດສິດທິຂອງທ່ານກັບຫນຶ່ງຫຼືຄົນອື່ນ.
