ປັບປຸງລາຄາ - ມັນຖືກຕ້ອງບໍ? ພວກເຮົາໄດ້ຕັດສິນໃຈຊື້ຫ້ອງແຖວໃຫ້ກັບຕົວທ່ານເອງ, ເລືອກທີ່ທ່ານມັກທີ່ສຸດໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງ. ແລະຜູ້ຂາຍກ່າວວ່າໃຫ້ລະບຸລາຄາໃນສັນຍາການຂາຍຢູ່ລຸ່ມຕົວຈິງ.
ທ່ານມີຕາມົນ. ແມ່ນຫຍັງສໍາລັບ?ແຕ່ເປັນຫຍັງຈຶ່ງບອກຜູ້ຂາຍນີ້.
ຜູ້ຂາຍມີລາຍໄດ້ຈາກການຂາຍອາພາດເມັນ, ຖ້າຂາຍຫຼາຍກ່ວາຊື້. ຈາກລາຍໄດ້ດັ່ງກ່າວ, i.e. ຈາກຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງລາຄາຊື້ແລະຂາຍ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍພາສີ. NDFL 13%. ມັນຄວນຈະເຂົ້າໃຈວ່າອາກອນເກີດຂື້ນເລື້ອຍໆ. ອີງຕາມວັກ 2 ຂອງມາດຕາ 217.1 ຂອງລະຫັດພາສີຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍເມື່ອຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບແລະອາກອນບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຖ້າຫາກວ່າວັດຖຸໄດ້ຮັບໂດຍຜູ້ຂາຍ
ເສັ້ນຕາຍຄັ້ງສໍາລັບໄລຍະເວລາຫຼື 3 ປີໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໃນກໍລະນີທີ່ເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສຫຼືອະສັງຫາລິມະສັບ, ແຕ່ໃຫ້ເຊົ່າຫຼືເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີຊີວິດຊີວາ ທີ່ຢູ່ອາໄສ. ແຕ່ໃນທີ່ນີ້ມີ nuances, ກ່ຽວກັບມັນພຽງແຕ່ຂ້າງລຸ່ມນີ້. ຫຼືອາຍຸ 5 ປີສໍາລັບທຸກໆກໍລະນີອື່ນໆ. ໂດຍວິທີທາງການ, 5 ປີຈະຢູ່ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ຂາຍມີຊັບສິນອື່ນໆ (ແບ່ງປັນ) ໃນຊັບສິນ, ທີ່ໄດ້ມາກ່ອນ 1 ເດືອນກ່ອນການເຮັດທຸລະກໍາໃນປະຈຸບັນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນກົດລະບຽບຂອງ 3 ປີບໍ່ໄດ້ຜົນ.
ນີ້ປະກອບມີ, ໂດຍວິທີທາງການ, ການເຮັດທຸລະກໍາສໍາລັບການແລກປ່ຽນອາພາດເມັນພາຍໃຕ້ໂຄງການສ້ອມແປງ. ການນັບຖອຍຫລັງຂອງອາພາດເມັນໃຫມ່ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການເລີ່ມຕົ້ນຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໃສເກົ່າ, ເຊິ່ງໄດ້ມອບໃຫ້ເມືອງ.
ແຕ່ວ່າ, ຖ້າອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວຖືກຂາຍກ່ອນກໍານົດ, ມັນຈະເລີ່ມຕົ້ນການຕໍ່ລອງກ່ຽວກັບການເພີ່ມຂື້ນຂອງລາຄາ ...ຜູ້ຂາຍບໍ່ຕ້ອງການຈ່າຍພາສີແລະດັ່ງນັ້ນຈິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຫຼຸດລາຄາໃນສັນຍາ.
ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງລາຄາແມ່ນຖືກອອກໂດຍຂໍ້ຕົກລົງຫຼືການຕ້ອນຮັບທໍາມະດາໃນການໂອນເງິນຂອງ "ພິເສດ" ເງິນ.
✔️ດ້ວຍການຈໍານອງຂອງທະນາຄານໃນປະຈຸບັນ, ແນ່ນອນ, ດໍາເນີນທຸລະກໍາດັ່ງກ່າວ. ແລະນັ້ນບໍ່ແມ່ນທັງຫມົດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ໃນສັນຍາເງິນກູ້, ເປົ້າຫມາຍຈະຖືກລະບຸໂດຍການໄດ້ຮັບທີ່ພັກອາໄສທີ່ພັກອາໄສແລະການປັບປຸງທີ່ບໍ່ສາມາດຕັດສິນໄດ້. ບາງສິ່ງບາງຢ່າງໃນວິນຍານດັ່ງກ່າວ.
ໂດຍວິທີທາງການ, ທະນາຄານເຫຼົ່ານີ້ເຮັດວຽກກັບຄວາມບໍ່ສະດວກ:
ຈົນກ່ວາຈໍານວນໃດກໍ່ຕາມ - Gazprombank, Minbank, House Rosbekank (ແຕ່ບໍ່ແມ່ນຢູ່ໃນທຸກຫ້ອງ, Sberbank, Unicredbank, PSB, ທະນາຄານ St. Petersburg.
ເຖິງ 1 ລ້ານຮູເບີນ - ການເປີດທະນາຄານແລະ Bzhf.
ຈົນກ່ວາຈໍານວນເງິນກູ້ - AK Bank Bank, VTB, Sovkombank, Alfa-Bank, NragsiTegazbank, Mortgage, 24% ຂອງ cadastre)
ຢ່າປະເມີນລາຄາ - RRS, ສະຫະພັນລັດເຊຍ.
✔️ຖ້າມີການອຸດຫນູນຂອງລັດຖະບານ, ແລ້ວກັບຄວາມຫລົງໄຫລຈະມີບັນຫາ. ຖ້າບໍ່ມີເງິນອຸດຫນູນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທະນາຄານກໍ່ຕົກລົງກັບການເຮັດທຸລະກໍາ, ແຕ່ດ້ວຍການອຸດຫນູນ, ການອະທິບາຍຈະບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ທຶນເງິນບໍານານອາດຈະປະຕິເສດຖ້າການເຮັດທຸລະກໍາບໍ່ຊ່ວຍໄດ້.
ຍົກຕົວຢ່າງລວມການເງິນອຸດຫນູນ, ໃນໂປແກຼມ, ຄອບຄົວຫນຸ່ມນ້ອຍອາດຈະຕໍ່າກວ່າ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ໃນເວລາທີ່ຈ່າຍຄ່າຊົດເຊີຍ, ລາຄາຈະຖືກຄາດຄະເນຈາກຂໍ້ຕົກລົງການຊື້. ເຫຼົ່ານັ້ນ. ເຂົ້າໄປໃນຈໍານວນທີ່ນ້ອຍກວ່າທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້.
✔️ການກໍາຈັດການເກັບອາກອນຊັບສິນໃນການຈໍານອງໃນການຈໍານອງຍັງສາມາດສູນເສຍໄປ, ເພາະວ່າ ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນຫັນອອກບໍ່ແມ່ນການກູ້ຢືມເປົ້າຫມາຍ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຊື້ເທົ່ານັ້ນ. ແລະການຫັກລົບແມ່ນໄດ້ຮັບກ່ຽວກັບເງິນກູ້ທີ່ຖືກເປົ້າຫມາຍ.
✔️ຖ້າຂໍ້ຕົກລົງຈະຖືກທ້າທາຍຫຼືທັນທີທີ່ຜູ້ຂາຍຈະປ່ຽນແປງໃນຂະບວນການ, ຫຼັງຈາກນັ້ນການເຮັດທຸລະກໍາສາມາດຢຸດຢັ້ງ (ແລະທ່ານສາມາດສົ່ງຄືນຈໍານວນເງິນພາຍໃຕ້ສັນຍາ. ເງິນໃນໃບຮັບເງິນແມ່ນສານອື່ນແລະການຖີ້ມອື່ນໆກັບຜູ້ຂາຍ.
✔ແມ່ນແລ້ວແລະ, ຖ້າການຈັດການໄດ້ຜ່ານລາຄາທີ່ບໍ່ແມ່ນຕະຫຼາດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນສານກໍ່ມັກຈະຖືກສະແດງວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ສະແດງຄວາມລະມັດລະວັງ, ສັດທາແລະສັດທາທີ່ດີ. ດ້ວຍຜົນສະທ້ອນທັງຫມົດຕໍ່ໄປ.
ສະນັ້ນ Recestra ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ມີຄວາມຫລົງໄຫລໂດຍບໍ່ສົນໃຈ, ເອົາໃຈໃສ່ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງລາຄາໃນຂໍ້ຕົກລົງເງິນກູ້ແລະຂໍ້ຕົກລົງການໄດ້ມາ. ລາຍຊື່ carousel.
ການລົງທະບຽນແມ່ນໂຈະ. ໃນຂະນະທີ່ພັກຈະອະທິບາຍໃຫ້ແກ່ Rosresser, ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງລາຄາແມ່ນບໍ່ຈະແຈ້ງ.
ແນ່ນອນ, ກໍລະນີດຽວ, ແຕ່ທ່ານເຂົ້າໃຈ. ໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນມີລະບົບ ...
