The Izhs Faizullin, ຫົວຫນ້າກະຊວງ Passion, ໄດ້ຖືກບອກກ່ຽວກັບການແຈກຢາຍກົນໄກຂອງບັນຊີຂອງ ESCRO, ໃນກອງປະຊຸມກັບຜູ້ຕາງຫນ້າທຸລະກິດໃນສະພາການຄ້າແລະອຸດສາຫະກໍາ. ອີງຕາມລາວ, ເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະລະບຽບການຂອງລັດຖະບານຈະໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລືໃນໄລຍະພາກຮຽນ spring. ມື້ນີ້ລະບົບດັ່ງກ່າວໃຊ້ໄດ້ພຽງແຕ່ເມື່ອຊື້ຫ້ອງແຖວໃນອາຄານທີ່ສູງທີ່ກໍາລັງກໍ່ສ້າງ. ໃນໂຄງການຂອງຍຸດທະສາດການພັດທະນາອຸດສາຫະກໍາກໍ່ສ້າງແລະສິ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ, ການແນະນໍາບັນຊີຂອງ ESCROW, ແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ເຖິງ 2035.
ນັກການເມືອງສືບຕໍ່ເຈລະຈາກັບທະນາຄານກ່ຽວກັບການໃຫ້ກູ້ການຈໍານອງເພື່ອການກໍ່ສ້າງທີ່ພັກອາໄສສ່ວນບຸກຄົນ - ໃນເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອໍານວຍ. ໃນເວລານີ້, ພຽງແຕ່ໂຄງການທົດລອງທີ່ປະຕິບັດໃນສ່ວນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບນີ້ເທົ່ານັ້ນ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ການກູ້ຢືມເງິນແບບພິເສດສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນສ່ວນຕົວຕໍ່າກວ່າ 6,5% ຕໍ່ປີ - ສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ມີເດັກນ້ອຍ. ໂປແກຼມໄດ້ຖືກເປີດຕົວໃນວັນທີ 1 ທັນວາ, 2020 ແລະຈະຢູ່ຈົນຮອດວັນທີ 1 ເດືອນກໍລະກົດປີ 20, 2021.
ຢູ່ເຮືອນສາມາດເພີ່ມຂື້ນໃນລາຄາ
ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຊື່ອວ່າການແນະນໍາບັນຊີ ESCROW ແລະລະບົບການຈໍານອງທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຫ້ອງແຖວ. ຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂື້ນ, ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງຍັງໄດ້ຮັບການເພີ່ມຂື້ນໃນລາຄາ: ອຸປະກອນ, ໄມ້, ແລະອື່ນໆ. ລາຄາຂອງຕາແມັດເພີ່ມຂຶ້ນ 19%. ແລະພື້ນທີ່ຂອງຫ້ອງແຖວໃນອາຄານໃຫມ່ຫຼຸດລົງ - ເພື່ອໃຫ້ຄົນດັ່ງກ່າວສາມາດຊື້ທີ່ພັກອາໃສແມ່ນລາຄາຖືກກວ່າ. ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີສິ່ງທ້າທາຍຂອງລັດເພື່ອກະຕຸ້ນການຈະເລີນພັນ. ແລະຄອບຄົວທີ່ມີເດັກນ້ອຍອາໄສຢູ່ໃນອາພາດເມັນຂະຫນາດນ້ອຍແມ່ນບໍ່ສະບາຍ, ໃຫ້ມັນມີຜົນປະໂຫຍດຈາກມຸມມອງດ້ານການເງິນ.
ປະທານາທິບໍດີຣັດເຊຍ, Vladimir Putin, ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມກ່ຽວກັບບັນຫາເສດຖະກິດ, ໃນໄລຍະທີ່ລາວໄດ້ກ່າວເຖິງຫ້ອງແຖວທີ່ມີຢູ່ສໍາລັບຄອບຄົວ. ຫນຶ່ງໃນການຕັດສິນໃຈ, ຫົວຫນ້າຂອງລັດຖືວ່າການພັດທະນາຂອງຂອບເຂດຂອງ Ils. ຍຸດທະສາດທີ່ລະບຸວ່າໃນປີ 2019 ພື້ນທີ່ສະເລ່ຍຂອງເຮືອນຢູ່ເທິງໂລກແມ່ນປະມານ 139 ຕາແມັດ, ແລະລາຄາຂອງຫນຶ່ງສ່ວນທີ່ຄ້າຍຄືກັນຂອງອາພາດເມັນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ 1.5-2 ເທື່ອ. ແຕ່ປີທີ່ຜ່ານມາ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບເຮືອນຂອງປະເທດເພີ່ມຂຶ້ນ 30-50%, ແລະດ້ວຍລາຄາມັນ - ໂດຍ 10% ແລະສູງກວ່າ. ແລະຖ້າຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ປອດໄພແລະການກູ້ຢືມເງິນໄລຍະຍາວທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າຈະປາກົດ, ຄວາມສ່ຽງຂອງການເພີ່ມມູນຄ່າຂອງຊັບສິນບໍ່ໄດ້ຖືກຍົກເວັ້ນ.
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ບັນຊີ escrow ຕ້ອງຮັບປະກັນການຕັ້ງຖິ່ນຖານທີ່ປອດໄພລະຫວ່າງຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້. ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງ "ວຸ່ນວາຍ", ແຕ່ກ່ຽວກັບສັນຍາກັບບໍລິສັດ, ການກໍ່ສ້າງທີ່ສົມບູນແບບ. ກົນໄກຫມາຍຄວາມວ່າເງິນຈະໄດ້ຮັບໂດຍຜູ້ພັດທະນາພຽງແຕ່ເມື່ອກະທ່ອມຈະກຽມພ້ອມ. ມັນເປັນໄປໄດ້ບໍທີ່ຈະສົມມຸດວ່າສິ່ງນີ້ຊົດເຊີຍລາຄາທີ່ເພີ່ມຂື້ນ (ຖ້າມີຄ່າສາບານຕົວຈິງ)?
ນັກການເມືອງສັນຍາວ່າຈະມີສ່ວນຮ່ວມໃນໂຄງລ່າງພື້ນຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ການຂົນສົ່ງຂອງຄະນະກໍາມະການແລະການບໍລິການທີ່ພັກອາໄສແລະການພັດທະນາກົດລະບຽບສໍາລັບເນື້ອໃນຂອງເນື້ອຫາ ເມືອງທີ່ສູງ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ສະເຫນີໃຫ້ໃຫ້ນັກພັດທະນາມີໂອກາດທີ່ຈະຄ່ອຍໆເປີດເຜີຍບັນຊີຂອງ ESCrow - ໃນເວລາທີ່ປະຕິບັດບາງສ່ວນຂອງການກໍ່ສ້າງ, ຈົນກວ່າວັດຖຸຈະຖືກມອບຫມາຍໃຫ້.
ແລະໂຄງການປົກກະຕິອີກຄັ້ງ
ແຜນການຂອງເຈົ້າຫນ້າທີ່ໄດ້ຮັບການຜະລິດເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ. ສິ່ງນີ້, ອີງຕາມນັກການເມືອງ, ຈະຫລີກລ້ຽງການກໍ່ສ້າງຄວາມສ່ຽງ. ຄອບຄົວທີ່ຕ້ອງການມີເຮືອນຂອງຕົນເອງແມ່ນການແກ້ໄຂບັນຫາຫຼາຍຫນ້າວຽກ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຊອກຫາທີ່ດິນທີ່ເຫມາະສົມ, ບ່ອນທີ່ຢູ່ໃກ້ໆກັບທຸກສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອຊີວິດທີ່ສະບາຍ. ມີປັນຫາຂອງການສື່ສານ. ແລະມັນກໍ່ບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍທີ່ຈະເລືອກເອົາ Pro, ກອງທັບ, ຄວບຄຸມຂະບວນການ.
ທະນາຄານມີຄວາມຫມັ້ນໃຈວ່າມັນຈະສະດວກກວ່າສໍາລັບ "ຜະລິດຕະພັນທີ່ກຽມໄວ້." ນັ້ນແມ່ນ, ບຸກຄົນດັ່ງກ່າວສະຫລຸບກັບນັກພັດທະນາ, ເປີດບັນຊີ escro ແລະກໍາລັງລໍຖ້າເຮືອນຂອງລາວກຽມພ້ອມ (ລວມທັງເຄືອຂ່າຍວິທະຍາໄລ, ຖະຫນົນ.). ນັກພັດທະນາເງິນຈະໄດ້ຮັບພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ມັນໃຫ້ຈຸດປະສົງສໍາລັບຜູ້ຊື້.
"ໂຮງງານ" ເຮືອນ, ສະຖານທີ່ໃນຄົວເຮືອນ, ຕາມເຈົ້າຫນ້າທີ່, ສາມາດກາຍເປັນຫລັກຊັບທາງທະນາຄານ - ແຕ່ກໍ່ບໍ່ໄດ້ສ້າງຂື້ນ, ເຊິ່ງແມ່ນຖືກສ້າງຂື້ນໂດຍ "ເຈົ້າພາບ". ບັນດາທະນາຄານນໍາຫນ້າເຊື່ອວ່າສໍາລັບການພັດທະນາ ISS ໃນປະເທດຣັດເຊຍ, ການກໍ່ສ້າງຕັ້ງມະຫາຊົນຂອງການຕັ້ງຖິ່ນຖານບ້ານ, ໂຮງຮຽນບ້ານ - ນັກພັດທະນາມືອາຊີບສະເພາະ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນຈະເປັນເຮືອນຂອງປະເທດທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃນຕົວເມືອງ - ເຊິ່ງມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍສໍາລັບຄົນທີ່ມີຄວາມສໍາຄັນກັບການແຜ່ລະບາດຂອງການແຜ່ລະບາດໃນຮູບແບບທີ່ຫ່າງໄກ.