Новострой.СУ боюнча, күндүн жаңылыктары Санкт-Петербургдагы экинчи турак жай Москвага караганда кирешелүү деп айтты. Адистердин айткандары, шаарда бүттү турак жайга баанын жогорулашына болгон потенциалы бар. Эсептөө палатасынын ипотекалык насыялоону жана турак жай курулушун мамлекеттик колдоонун натыйжалуулугуна кызыгып калганы кызыктуу болду. 4-февралда ушул жана башка маанилүү кыймылсыз мүлк жаңылыктарынын базарларын окуйбуз.
Акча жок, бирок сиз кармап турасыз. Орусиянын 25% негизги муктаждыктарын канааттандыруу үчүн эмгек акы жетишсиздигин билдиришти, жалдоо кызматынын биргелешкен сурамжылоосунан өтүүдөн кийин, RH.RU жана Fintech-Service "Акчаны алагына" берүү. Ошол эле учурда, респонденттердин 39% эмгек акы негизги муктаждыктар үчүн жетиштүү, бирок кыйынчылык менен. Респонденттердин 36% негизги муктаждыктарды толугу менен камтышы мүмкүн.
Бүдөмүк күмөн санайт. Россия Федерациясынын Эсептөө палатасы 2021-жылы ипотекалык насыялоону жана турак-жай курулушунун эсебинин натыйжалуулугун текшерүүнү пландаштырууда, 2019-2020-жылдары.
"Турак жай курулушун колдоо максатында, Өкмөт ипотека боюнча пайыздык чендерди субсидиялоонун кошумча мамлекеттик программаларын ишке киргизди (6,5% га чейинки ипотека) жана иштеп чыгуучулардын насыялары боюнча. Мамлекеттик программалар 2020-жылдын үчүнчү кварталында берилген жалпы санынын жалпы санынын ипотека кредиттеринин 48% га чейин берилген, бирок алар турак жай куруу наркынын жогорулашын башташты. Пландаштырылган иш-чара ипотекалык насыялык рыногун, турак-жай курулушун жана бюджетин мамлекеттик колдоонун натыйжаларын, эффекттерин жана кесепеттерин аныктоого мүмкүндүк берет ", - деди Алексей Саватюгин, эсептин палатасынын аудитору.
Дагы эле жарыш. Санкт-Петербургда экинчилик рыноктогу турак жайдын наркы 2,3% га көбөйгөн. Ошентип, түндүк капитал Москванын калыбына келтирүү шарттары (айына 1,2%) жана Москва облусу (Плюс 2%), NSP эксперттеринин отчету.
Аналитиктердин айтымында, Санкт-Петербург "Экинчи" жылына 18,3%, чарчы метрдин учурдагы наркы - 150,2 миң рубль. "Чарчы" Петербургдун наркында борбор калаадан кийин - 254,8 миң рубль жана Сочи - 171 миң рубль.
Кичине бир нерсе барбы? Эгерде 2020-жылы турак жай курулуп жаткан турак жайдын чарчы метрлери 2020-жылы орточо 25% га жогоруласа, анда сатып алууну 25% га жогорулады. Себеби - сатып алуучулар бюджетке жана ипотека чеги менен таанышуу үчүн бул аймакта эң арзан жана азыраак турак жайды тандап алышты.
Санкт-Петербургдагы кыймылсыз мүлк консалтинг борборунда эсептелген Санкт-Петербургдагы батир 2020-жылы орто эсеп менен 5,43 миллион рубль үчүн орточо жаңы имараттар сатып алынган (жыл ичинде өсүш 860 миң рубль же 18,9% түздү). Бөлө турган бир эле класстагы кыймылсыз мүлк чет жакаларга орто эсеп менен 3,7 миллион рубль (плюс 630 миң рубль же 20,6%). Ошол эле учурда, сатып алынган турак-жай жана шаарда жана аймакта жана аймакта жана аймакта жана аймакта 2 чарчы метрге чейин төмөндөгөн. Метр - орто эсеп менен 40 жана 42 чарчы метрге чейин. метр.
Жаңы жер. Санкт-Петербургда, ири чыгармачыл кластердик "Вавилов Лофт" ачылган - 2 гектар, семинарлар жана схемалар. Вавилов атындагы Оптика Вавилов атындагы Вавилов атындагы Оптика институтунун имаратында Васильевский аралынын кадрларынын тереңдигинде BS искусствосун өнүктүрүү тобу менен алектенет. 5-февралда, "техникалык ачылыш" өтөт, ал эми февраль айынын орто ченинде биринчи тургундар келгендерди кабыл ала башташат. Долбоордун жаратуучулары шаардын "маданий-гастрономиялык турмуш борборлорунун" бири болот деп ишенишет.
