Кээде отуз жаш кезимде пассивдүү кирешени издей баштаганыма өкүнөм. Мен жалпысынан 30 жылда жана андан кийин дагы иштей баштаган жигиттерге өкүнөм. Көп жылдар бою толугу менен жоголуп кетти. Бүгүн гана, көптөн кийин мен 14 жашта баштоо керек экендигин түшүндүм. Эгер бүгүн сиз паспортту алсаңыз, анда саатыңыз ошондой болуп, барып, иштей баштайт.
Айрым классикалык билимге убакыт коротуунун кереги жок. Келечекте ал акча табуу өтө кыйын болот. Мен жаш тырмактар менен транштарды казып, 50 жашка чейин жакшы орунду күтүүгө караганда, андан да натыйжалуу болгонун текшердим. Жана сиз күтпөйсүз. Асул дагы күттүм, эмнени күтүү керектигин билесиз.
Биз сизди 30 жаштан ашпайбыз, бирок сиз буга чейин иштеп жатасыз. Жөн гана сонун! Ошол учурда азгырык жөнөкөй жашоого жана эс алуу жана көңүл ачууну өрттөө үчүн өтө эле жакшы. Мен билгендей, ал өзү жаш жана ысык болчу. Азыр бул мага бул дагы бир өмүрдүн тузагы, ал айланып өтүшү керек.
Мындай бала чагынан 14 жаштан 20 жашка чейин, бирок андан кийин эмес. 20 жылдан кийин сиз акыл-эс алып, топтоону жасай башташыңыз керек. Банкта эсепке алынбайт (опциясы ошондой болсо да) жана андан тышкары, жаздык (же байпакта) топтолбойт. Кирешеңиздеги киреше табуунун булагын түзүү керек. Жана бул жөнүндө сиз менен сүйлөшкүм келет.
Бир нече убакыт өткөндөн кийин, сиз жумушка орношкон кирешелүүлүктүн келип түшкөн кирешесинен түшкөн кирешеңиздин айлык акынынан ашып түшөт деп билдиресиз. Кээде ал тезирээк болот (бир-эки жыл). Андан кийин сиз мансап курууну уланта беришиңиз керекпи же өзүңүз каалагандай иштей берсеңиз, анда саякатыңызга окшоп жашай берсеңиз болот - саякат, чет өлкөдө туруктуу уруксаттарга өтүңүз, сиз өзүңүздү чечесиз.
Пассивдүү киреше үчүн үч идея
Эми мен сага бир жылдан ашык убакытка созулган үч идея жөнүндө айтып берем. Жалпысынан "пассивдүү киреше". Ушул фразанын астында кирешенин мындай түрү, ал келип түшкөндүгү, анын күч-кубаты, физикалык же эмоционалдык чыңалууга көз каранды эмес. Сиз ылайыктасыз деп коёлу. Кийимди тигип жатканда, анда сиз акча табасыз. Тигүүчү машина өчүрүлгөндөн кийин, сиздин тапкыч токтоду. Пассивдүү киреше менен, баары башкача болот - уктап жатканда да, деңизге барып, ресторанда тамактанып жүрөт.
Азыркы учурда менин мурунку мезгилим кайрадан эстеди. Мен буга чейин пассивдүү киреше таппагандыгыма өкүнөм. Азыр убакытты кайтарып берүү эмес.
1-номер - кыймылсыз мүлк фондуна инвестицияБалким, бир аз гана сиз инвестициядан ушул инвестиция аркылуу пассивдүү кирешеге жол ачсаңыз болот. Менин жеке тажрыйбам үчүн мага ишенип, милдеттенмелердин ушул түрүнө кирүү сиз ойлогондон да көп либералдуу. Кыймылсыз мүлк фондуна миллиондогон адамдарга кереги жок. Жүз миң рубль болушу жетиштүү, сиз баштай аласыз.
Кыймылсыз мүлк фонду, ал инвесторлордон тартылган акчанын фонду, андан кийинки багынып берүү менен кун төлөнүшүнүн кызыктуу варианттарын издейт. Башкача айтканда, бардык эксплуатациялык иш-чаралар жана башы фондду алат. Дивиденддерди кабыл аласыңар, алар абдан жакшы. Кыймылсыз мүлк фонддорундагы тиркемелер (же алар "riits" деп аталат (англис рейттеринен) толугу менен коопсуз жана Россиянын брокерлери аркылуу, мисалы, TinkoFF же VTB аркылуу жүргүзүлөт.
Эгерде бүгүн сизден кийинки ижара жеткирүү менен квартираны сатып алууну пландап жатсаңыз, анда сиз ага керексизби? Кыймылсыз мүлк фонду сиз үчүн бардык оор жумуштарды жасайт жана ар бир квартал кирешеңизди төлөйт. Мен ижара үчүн батирлерди багынып берчүмүн. Каржылыкка салыштырмалуу бул милдеттенменин бул түрү - асман менен жер. Мен эч кандай көйгөйлөр билбейм, мен жөн гана барып, акчамды 3 айда банкка жеткирем.
2-номер - Интернетте вебсайт түзүңүзДаңкталган жоопкерчилик версиясы сиздин веб-сайтыңыз. Интернеттеги ресурс түзүп, аны жашооңуздагы баалуу маалымат менен толтура баштаңыз. Мисалы, сиз радио ышкыбозсуз. Мыкты! Интернетке сиз оңдолгон же иштелип чыкканыңызды айтып, кызыктуу схемаларды бөлүшүңүз, жабдууларыңызды көрсөтүңүз. Мунун баары сиздин сайтка аудиторияны өзүңүздүн сайтка тартат, ал эми Интернетте кандайдыр бир трафик барабар болот.
Же дагы бир мисал. Сиз жаңы программист боло аласыз. Билимиңизди адамдар менен бөлүш, сиз жазган кайсы программаларды жана кайсы программалар катышканыңызды айтыңыз. Убакыттын өтүшү менен, сизден берилген аудитория чоңойот жана сиз жарнама боюнча акча таба аласыз.
Жакында Яндекс-Зен абдан популярдуулукка ээ болгон. Бул сиз үчүн кызыккан аудиторияны таба турган консультативдик платформа болуп саналат жана макалаларыңызда жарнаманы жеткирип берет. Мен жеке өзүмдүн сайттарыма жана Яндекс-Зендеги каналдар бар. Жалпысынан Дзенде табыңыз. Мен аны менен баштоону сунуштайм. Муну кантип кылсам, мен бул макалада мындай макалада жаздым: "Яндекс Зенге кадимки адамдан, этап-этабы менен нускама үчүн акча табуу керек".
Ошондой эле, никелерден жасалган буюмдарга заказ кылсаңыз болот. Биржа биржанын көп жакшы авторлору күтүп жатышат. Максимумга пассивдүү киреше тапшыруу.
3-САНЫ - Сток-инвестициялар жана башка акциялардын куралдарыУшундай татаал пайызы жана 500 рублди 500 рубльга кантип буруп, 500 рубльга 500 рубльга кантип бурулса болот деп түшүндүм. Мага бул жарнамалоого жардам бериңиз. Албетте, сиз жаңы келген инвестор катары сиз тобокелге салууга болбойт, бирок көк чиптерге (туруктуу жана көбүнчө өсүп келе жаткан запастар) инвестиция салууга болбойт. Кирешеңиздин 10% айына, аларда акцияларды сатып алууңузду сатып алууңуз, сиз өзүңүздүн топтооңуз кандайча көбөйгөнүн тезинен байкайсыз. Навар менен акцияларды сатуу, сиз пассивдүү киреше аласыз.
Сиз ошондой эле облигацияларды же валюта сыяктуу анча тобокелдүү куралдарды инвестициялай аласыз. Мен валюта менен бир мисал келтирем. Коронасриздердин алдында доллардын баасы 60 рубль. 2021-жылдын башында ал 80 рублди көтөрө баштады. Менин бардык доллар топтолушум заматта 40% га учуп кетти. Мен буга кубанычтамынбы? Албетте! Мен дагы эле пассивдүү киреше алууну каалабагандардын эсебинен турам. Ойлон.