Коронавирус алдын алышкан жок: 2020-жылы ипотека деңгээли россиялыктарга кыймылсыз мүлк сатып алууга түрткү берди.
Былтыр, орус банктары Метреманын талдоочуларынын айтымында, Россиянын банктары 4,3 триллион рубль өлчөмүндө 1,7 миллион сомдук насыя беришкен. 2019-жылга салыштырмалуу насыялардын саны 35% га көбөйгөн, алардын акча көлөмү 51% га.
2020-жылдын биринчи жарымында ипотека үчүн суроо-талап дээрлик өспөйт, бирок жылдын экинчи жарымында баары өзгөрдү. Бул бийликтин коронавирустун көпчүлүк чектөөлөрүн алып салгандыгы үчүн, потенциалдуу карыз алуучулар арстандарды азайтуунун артыкчылыктарын ишке ашырышты. Рекорддор айы декабрь айларында орустар 560 миллиард рубльга 212 миң насыя алышкан. Жаңы имараттар үчүн насыя чени 8,28% дан 5,82% га чейин төмөндөгөн.
Ошол эле учурда, көптөгөн адамдар үчүн баанын жогорулашы жана киреше азайышы ипотека болуп калган. Жаңы имараттар үчүн орточо насыя 2019-жылдын декабрында, 2020-жылы декабрда 2019-жылдын декабрь айында 2,9 миллион рубльга чейин жогорулаган. Насыя алуучулардын айлык акысы көбөйгөндүгү үчүн, насыянын орточо мөөнөтү 19,1 жылга көбөйгөн, мисалы, май айында ал 17,8 жашта болгон.
Метрия боюнча, жылдын акырына карата, жылдын акырына карата ипотека насыяларынын үлүшү курулуп жаткан үйлөрдөгү батирлерди сатып алуу үчүн келип түшкөн. Жалпысынан, насыя боюнча жаңы имараттарга суроо-талап бир бүтүмдөрдүн саны 44% жана 64% га көбөйгөн, карыз алуучулар "экинчи" же валмациялык турак-жайга батирлерди сатып алышты.
Метриумду башкаруу боюнча өнөктөшү боюнча, Мария Литинцкая, 2021-жылы субсидиядан субсидия программасын улантуу үчүн гана эмес, ипотека чендерин азайтуу үчүн гана талап кылынбайт. Бул калкты турак-жай алууга түрткү берет жана өлкөнүн экономикасына тезирээк калыбына келтирүү үчүн жардам берет.
Эскерте кетсек, биз Борбордук банк 6,5% чен өлчөмү менен жеңилдетилген ипотекалык насыя берүү программасынын бир жабылышын аяктаган. Насыянын кирешесинин кулашынан улам, жөнгө салуучу Элизабет Данилованын финансылык туруктуулугунун башчысына ылайык, карыз алуучулар насыя төлөй алышат. Эксперттер 2020-жылы ипотека үчүн мөөнөтү өтүп кеткен төлөмдөрдүн көлөмү 11,3% га жогорулаган.
Тез арада Кыймылсыз мүлк рыногунун Инстаграмындагы Инстаграмдагы Эсептеги жаңылыктар жөнүндө жаңылыктарды билип алсаңыз болот.
