Сайтты менчиктештирүүгө мүмкүндүк берген процедура, кыймылсыз мүлктү башкаруу үчүн бакчада же өлкөнүн өнөктөштүгүндө өтүүгө жардам берет.
Жашылча бакчасын колдонуу, бакча жана курулушту колдонуу үчүн, бул суроону бир-бирибизди бакча же капиталдык үйгө да менчиктештирүү үчүн чечет, бирок бул суроону менчиктештирүү үчүн чечет. Бул объектилер өзүнчө документтештирилген жана менчиктештирилген сайтта документтештирилген жер жөнүндө, түзүмүн пайдалануу ар дайым менчик үчүн документтер менен тастыкталбайт.
Терминология же жол-жобосу
Мүлк тазаланганда, ал белгилүү бир процедура, сатуу, мурас жана башка.
Менчиктештирилген объект ошондой эле ушул иш-чараларга тиешелүү, натыйжада бакча же жер участогу бир же бир укуктун кесепетин алат.
Тукумдуу же менчиктештирилген же менчиктештирилген объектилер тукум кууп өткөн же менчиктештирилген объектти эске алуу менен, бейиш участогу документте көрсөтүлгөн адамга, ал эми күйөөсү жана аялы келип түшөт жерге укук.
2016-жылдын мартынан кийин, мыйзамсыз жерлерди акысыз уюштурса болот жана бул учурда бир бейиштин сюжети акысыз, мыйзамдуу же мамлекеттик мүлктү менчиктештирүү үчүн мыйзамдуу же жеке мүлккө ээ болгон учурлардын тизмеси бар.
Эгерде объектилер кооперативдик өнөктөштүккө тиешелүү болсо (багбанчылар, жайкы тургундар же багбандар), андан кийин "өлкө мунапыс" таратылат жана бүт процесс жөнөкөйлөтүлгөн.
Кантип менчиктештирүү, өлкөнү, жер же бакча сюжети өз алдынча иштөөгө, Процедуранын баасын, ишке ашыруунун жана укуктук кесепеттерин эске алуу менен өзүнчө чечилет.
Негизги кадамдар
Кыймылсыз мүлктү менчиктештирип баштаганга чейин, анын натыйжасында, бакча участогуңыздын өзгөрүшү болот.
Мүлк жана айыл чарба маселелери жергиликтүү администрацияны чечет, документтердин тизмеси керек:
• Бийлик тарабынан иштелип чыккан стандарттык формадагы билдирүү
• Каралып жаткан деп эсептелген жердин жайгашуу схемасы башкаларга салыштырмалуу (менчик ээси тарабынан тартылып, кооперативдин төрагасы тарабынан бекитилген)
• Жер жүзүн белгилүү бир адамга таандык же башка объектини тастыктаган документ.
Коттеджди же бакча участогун чындап менчиктештирүү керек, ал ээси эки жуманын ичинде администрацияда каралуучу актыларды жана далилдерди чечет. Чечим жер жана андан ары мүлк процедураларына жараша болот.
Кийинки этап - кадастрдык паспортунун дизайны. Жогорудагы кагаз чогултулган учурда, паспорттун дизайны үчүн кадастрдык палатага кайрылсаңыз, анда аны менчиктештирүүсүз ийгиликке жетиши мүмкүн эмес. Документтердин тизмеси кандай өлчөмдөгү бейиш участогу жөнүндө күбөлүктү кошуу үчүн талап кылынат. Сурамжылоону жүргүзүүгө жана Дачини менен багбанчылардын механикалык планын аткарууга милдеттүү эмес, бирок 2018-жылдан бери айрым чек аралар жок, аны башкаруу мүмкүн эмес.
Өлкө үчүн документтерди кантип чыгарса болот
Менчик укугун берүү жана шаардын сыртындагы үйдү менчиктештирүү же бакта сюжетке менчиктештирүү кыйын, иш-аракеттердин жөнөкөйлөштүрүлгөн жол-жобосу өзгөргөн жок. Ошол эле учурда, шаар чет шаарындагы кыймылсыз мүлкинин ээси болуу жөнөкөй, анткени жергиликтүү муниципалдык органга барууга жана кадастрдык паспортко барууга туура келбейт.
1991-95-жылдары чыгарылган бакча китебинде гана үйдү жана бакча сюжетин менчиктештирүү керектигин билүү мүмкүн эмес, анткени бул мүмкүн эмес, анткени бул колдонмо документ эмес, жер же кыймылсыз мүлктү мыйзамдуу жерлерге сатуу керек мүмкүн эмес.
Өлкөнүн мүлкүн каттоого катышуу үчүн Росрестра бөлүмү, ал жерде декларациянын стандарттык формасын толтурат.
Документ чогултулган соң, менчиктештире баштаңыз. Декларация көрсөтүлөт:
• Түзүмдүн аталышы (үй, мончо, хозпострой)
• Дарек
• Аянт (бакчалардын участогундагы өлчөө ээсин ээлейт)
• Кадастрдык камерада жасалган бөлмө
• полдору
• Курулуш материалы
Инженердик тармактардын болушу.
Бейиштин, өлкөнү же жерди менчиктештирип, салык төлөөчү болуп калсаңыз, салык суммасы, адатта, жердин баасынын 0,3% түзөт.