"Жөлөкпул" мамлекеттик борборунун ээлеринин төрагаларынын төрагаларынын төрагаларынын төрагаларынын төрагаларын жокко чыгаруу жөнүндө "ыңгайлуу шаар" платформасында "Ыңгайлуу шаар". Кандай себептерден улам, даттануунун авторлору экендигин түшүндүк.
Беларусиялыктар "Туруктуу" мамлекеттик борборунун ээлеринин төрагаларынын төрагаларынын төрагаларын төмөнкүдөй себептерден улам жокко чыгарууну талап кылышат:
1. Бул сертификат төрагалардын талапкерлеринин санын чектейт. Эгерде бир нече жылдан бери жасалып жатса, анда ал жакшы көрсөтүлөт. Биздин маалыматтар боюнча, 2020-жылы жаңы төрагалардын саны азайган, азайып, минималдуу (өлкөдө 5-10).
2. Үйдө ижарачынын төрагасын тандап алуу мүмкүнчүлүгү дээрлик жок болуп кетти. Албетте, ал башка унааларда төрагалык эмес.
3. Карьера баштаган Төрагалардын төрагаларын азайтуу менен, алардын жалпы саны азайды. Бөлүм пенсияга чыккандан кийин, дагы бир ишти башка себептерден улам токтотот. Мындай жагдайлар калган отургучтар көбөйүп жаткандыгына алып келгенине алып келет, жок эле дегенде, үйлөрдүн кызматынын сапатына таасир эткен үйлөрдүн саны көбөйүп жаткандыгына алып келет.
4. Мындай абал, үйлөрдү сактоого таасир эткен "агымга" үйгө алып баруучу "агымга" тургузулган "агым" төрагаларына каршы келген жагдай пайдалуу. Көпчүлүк үйлөрдүн көп сандаган үйлөрү физикалык жактан алсырап калганы үчүн, ижарачылар мамлекеттин үйлөрүнүн абалында абалда абалда калганда, социалдык көйгөйлөргө алып келиши мүмкүн.
5. Биздин ою боюнча, бул аттестация ойлоп табылып, мындай адилетсиз төрагаларды эң көп учурда үйлөрдү алуу үчүн даярдаган, ошондуктан айрым атаандаштарды жок кылуу.
6. Аттестацияны ижарага берүүдөн мурун окуган окуу китептери жана башка материалдар жок. Биздин маалыматка ылайык, алар коомдук иштерге жана сатыкка коюлган эмес.
7. Биздин байкоолордон суралган суроолорго жооптордун жарымын билүү эч качан Бажы Бирлигинин төрагасы үчүн жарыш болбойт.
Жогоруда айтылгандардын негизинде биз алардын үйлөрүн сертификациялоого, унаанын төрагаларын сертификациялоонун ордуна сунуштайбыз. Андан кийин он жаштагы карылыктын айрым үйлөрү СССРде курулган үйлөрдөн да жаман көрүнөт жана HFA тарабынан тейленет, Realt.by.
Анын негизги себептери:
1. Отургучтар өз функцияларын толук аткарбайт: үйдө отуруп, ижарачылардын чалууларын күтө туруңуз. TCдин төрагасы - "Тез жардам" эмес, Өзгөчө кырдаалдар министрлиги эмес, диспетчер эмес. Төрага өз жумуш ордунда мүмкүн болушунча көп болушу керек. Өз алдынча кемчиликтерди өз алдынча табууга жана аларды жок кылыңыз, жана ижарачыларга тоскоолдук кылууга кеткен чыгымдар.
2. Унаанын чыгымдарын көбөйтүүгө, анткени алар төмөнкү шайлоолордо тандалбашы керек. Айрым төрагалар ушул чыгымдарды жашырууда, т.р.з. Карыздардын болушу мындай төрагалардан кийин алардын посттун же кадимки аудит менен кам көргөндөн кийин табылса.
3. Сынак төмөн. ТКнын төрагасынын төрагасы, бул унаанын жашоочулары гана бир нече унаада экенин билишет. Эгерде ижарачылардын бири башка бирөөнү катышууга чакырса. Жана ушунчалык көп учурда бир нерсе. Ошондуктан, эгерде ал Бажы Бирлигинин төрагаларынын милдеттеринин аткарылышына жол бербейт, ал келишим аяктайт, ал эми эки-үч айда комиссиянын төрагаларына жакынкы шайлоолорго тиешелүү шайлоодо отчет берүү. Мындай кабарлоо башка кызыкдар тараптарга бул маалыматты көрүүгө жардам берет.
4. Жылына эки жолу, Бажы Бирлигинин төрагалары үйдө, өз алдынча же өз кызматкерлерине өзүлөрүнүн кызматкерлери менен жол жүрүүгө милдеттүү. Эч ким бул процессти башкарбайт жана кайра текшербейт. Натыйжада, отчеттор гана көрүнүп тургандай, баары жакшы экендигин, эч кандай комментарий жок. Бирок бул андай эмес. Бардык нерсе жакшы, ал жердеги TC табуу кыйын.
Кол топтогондон кийин, Беларуссия Республикасынын Турак жай жана коммуналдык чарба министрлигине жөнөтүлө турган аппеляция пландаштырылууда.